
全國辦理
歡迎來到好順佳財稅一站式服務(wù)平臺!
全國辦理
歡迎來到好順佳財稅一站式服務(wù)平臺!
好順佳集團(tuán)
2023-03-06 10:40:54
3483
代賬2.7元/天 · 注冊會計師代賬
好順佳設(shè)立于2010年,經(jīng)工商局、財務(wù)局、稅務(wù)局核準(zhǔn)成立
工商財稅正規(guī)有保障。 信息保密、標(biāo)準(zhǔn)記賬憑證 >領(lǐng)取30天免費(fèi)代賬
大概是納稅申報價格的8%(賣方:1%(5年以上免征),營業(yè)稅 %(房產(chǎn)證5年以上免征),買方: %,其他過戶稅費(fèi)大概幾百,以上稅點全部按144平米以下普通住宅計算)。
五年后房產(chǎn)證不用交個人所得稅和營業(yè)稅,只需要交 %的契稅,其他過戶稅大概幾百。也就是總共 %左右。
報稅價格自己定。房管局的電腦系統(tǒng)有每個地區(qū)的最低評估價。如果你報的報稅價高于評估價,就按你的價格計算稅款。如果更低,就按照系統(tǒng)的評估價計算。同區(qū)域的當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介是最了解評估價格的。因為他們經(jīng)常去過戶,知道最低價能通過多少,所以建議你去找中介了解一下。
注:以上費(fèi)用僅由房管局和稅務(wù)局收取,不包括房地產(chǎn)代理費(fèi)、手續(xù)費(fèi)和住宅用房。
2.如果過戶到當(dāng)?shù)胤抗芫?,建議先打當(dāng)?shù)?14咨詢房地產(chǎn)交易中心,再打報出要辦的房子具體地址。地址,你就能知道具體在哪里做以及它的地址和。
3.基本流程:簽字、送文件、交稅、繳稅、過戶、領(lǐng)證。不同的地區(qū)有時會有不同的程序,比如有可能先繳稅,再送文件。
簽訂買賣合同是指買賣雙方連同中介(如有)就房產(chǎn)價格、交付、付款的協(xié)商簽訂合同。
提交是指買賣雙方自己攜帶相關(guān)材料到房管局申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。買家?guī)碓?。如果要證明,首先要按照房管局的要求,到相關(guān)部門開具。賣方需攜帶身份證原件、房產(chǎn)證、原房產(chǎn)費(fèi)發(fā)票等。房管局版到房管局后就可以和房管局簽訂買賣合同了。(很多大城市都實行了,就是先在網(wǎng)上申請預(yù)受理號填表,再提交文件,這樣就不用在房管局排隊了。)
繳稅是指房管局在收到各種稅費(fèi)后,在規(guī)定的時間向相關(guān)稅務(wù)局部門繳納。買賣雙方各帶身份證原件,各自交稅。
完稅過戶是指:買賣雙方各自繳納稅費(fèi)后,雙方攜帶身份證及各自稅費(fèi)的全部發(fā)票單據(jù)到房管局核對確認(rèn)已繳納稅費(fèi)后,完成過戶并領(lǐng)取過戶回執(zhí)。
領(lǐng)證就是購房者拿著身份證和過戶收據(jù)到房管局在過戶收據(jù)規(guī)定的時間去領(lǐng)新的房產(chǎn)證。
長按保存二維碼。
< 上一篇:灞橋區(qū)代理記賬公司價格,代理記賬公司
您的申請我們已經(jīng)收到!
專屬顧問會盡快與您聯(lián)系,請保持電話暢通!