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好順佳集團(tuán)
2023-02-27 09:40:13
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會(huì)計(jì)處理如下：
借：現(xiàn)金或銀行存款
貸：其他應(yīng)收款
經(jīng)營(yíng)性公共租賃住房租金收入免征增值稅和企業(yè)所得稅。公共租賃住房管理單位應(yīng)當(dāng)單獨(dú)核算公共租賃住房的租金收入。未單獨(dú)核算的，不得享受免征增值稅和房產(chǎn)稅的優(yōu)惠政策。
公司員工公租房租金怎么交？
公司員工租房是一種福利，不應(yīng)該繳納個(gè)人所得稅。
租賃協(xié)議應(yīng)該由公司和業(yè)主簽署。
(1)支付租金時(shí)：
借：應(yīng)付職工薪酬
其他應(yīng)收款
貸：銀行存款
(2)向員工收集時(shí)：
借：庫(kù)存現(xiàn)金等。
貸：其他應(yīng)收款
支付公司租賃房屋的日常生活用品，應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)(辦公費(fèi))科目。如果以現(xiàn)金支付，會(huì)計(jì)分錄如下：
借.管理費(fèi).辦公費(fèi)用；
貸款.現(xiàn)金。
如果以銀行存款付款，會(huì)計(jì)分錄如下：
借款管理費(fèi)(辦公費(fèi))；
貸款.銀行存款(某某銀存款)，月末按各種費(fèi)用分?jǐn)偙壤Y(jié)轉(zhuǎn)生產(chǎn)成本。
租金：
1.支付租金時(shí)：
借：預(yù)付款
貸款：銀行存款(或庫(kù)存現(xiàn)金)
2.租金的月攤銷：
借：營(yíng)業(yè)費(fèi)用
信用：預(yù)付款
按月攤銷：
借：營(yíng)業(yè)費(fèi)用
貸款：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用
攤銷期限以“租賃期限”和“裝修預(yù)計(jì)使用期限”中較短者為準(zhǔn)。
行政單位收到的租金收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入，會(huì)計(jì)處理如下：
1.預(yù)收租金時(shí)，根據(jù)收到的金額，
借記：銀行存款
貸款：預(yù)收款
每期確認(rèn)租金收入時(shí)，按每期租金金額借記“預(yù)收賬款”科目。
貸記“租金收入”賬戶。
2.采取先付后租的。在確認(rèn)各期租金收入時(shí)，根據(jù)各期租金金額，
借：應(yīng)收賬款
貸款：其他業(yè)務(wù)收入
收取租金時(shí)，根據(jù)實(shí)繳金額，
借：銀行存款
貸款：應(yīng)收賬款
3.分期收租。根據(jù)每期實(shí)際收取的租金金額，
借：銀行存款
貸款：其他業(yè)務(wù)收入
相關(guān)條目如下：3360
租地建廠的入口一般是出租屋；
因此，出租人：
借：銀行存款或現(xiàn)金
貸：其他業(yè)務(wù)收入(收入)
如果是承租人3360
借：管理費(fèi)
貸款：銀行存款
案例：
我公司以500，000元租下一塊土地，在其上建造房屋，并作會(huì)計(jì)分錄：
預(yù)付租金的租賃期在一年以內(nèi)的待攤費(fèi)用，租賃期超過(guò)一年的長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。
借：待攤費(fèi)用或長(zhǎng)期待攤費(fèi)用
信用：現(xiàn)金或銀行存款。
然后按月攤銷
借：管理費(fèi)用或制造費(fèi)用或營(yíng)業(yè)費(fèi)用
貸：待攤費(fèi)用或長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。
擴(kuò)展信息：
對(duì)外租賃收入：
取得租金收入：元
借：銀行存款
貸款：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)計(jì)增值稅33，360
借：其他業(yè)務(wù)費(fèi)用
貸款：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅
交營(yíng)業(yè)稅：
借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅
貸款：銀行存款
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