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公司租賃房屋辦公如何做賬(公租房賬務(wù)處理流程)

  • 作者

    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2023-02-27 09:40:13

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內(nèi)容摘要:會(huì)計(jì)處理如下:借:現(xiàn)金或銀行存款貸:其他應(yīng)收款經(jīng)營(yíng)性公共租賃住房租金收入免征增值稅和企業(yè)所得稅。公共租賃住房管...

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會(huì)計(jì)處理如下:

借:現(xiàn)金或銀行存款

貸:其他應(yīng)收款

經(jīng)營(yíng)性公共租賃住房租金收入免征增值稅和企業(yè)所得稅。公共租賃住房管理單位應(yīng)當(dāng)單獨(dú)核算公共租賃住房的租金收入。未單獨(dú)核算的,不得享受免征增值稅和房產(chǎn)稅的優(yōu)惠政策。

公司員工公租房租金怎么交?

公司員工租房是一種福利,不應(yīng)該繳納個(gè)人所得稅。

租賃協(xié)議應(yīng)該由公司和業(yè)主簽署。

(1)支付租金時(shí):

借:應(yīng)付職工薪酬

其他應(yīng)收款

貸:銀行存款

(2)向員工收集時(shí):

借:庫(kù)存現(xiàn)金等。

貸:其他應(yīng)收款

支付公司租賃房屋的日常生活用品,應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)(辦公費(fèi))科目。如果以現(xiàn)金支付,會(huì)計(jì)分錄如下:

借.管理費(fèi).辦公費(fèi)用;

貸款.現(xiàn)金。

如果以銀行存款付款,會(huì)計(jì)分錄如下:

借款管理費(fèi)(辦公費(fèi));

貸款.銀行存款(某某銀存款),月末按各種費(fèi)用分?jǐn)偙壤Y(jié)轉(zhuǎn)生產(chǎn)成本。

租金:

1.支付租金時(shí):

借:預(yù)付款

貸款:銀行存款(或庫(kù)存現(xiàn)金)

2.租金的月攤銷:

借:營(yíng)業(yè)費(fèi)用

信用:預(yù)付款

按月攤銷:

借:營(yíng)業(yè)費(fèi)用

貸款:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

攤銷期限以“租賃期限”和“裝修預(yù)計(jì)使用期限”中較短者為準(zhǔn)。

行政單位收到的租金收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入,會(huì)計(jì)處理如下:

1.預(yù)收租金時(shí),根據(jù)收到的金額,

借記:銀行存款

貸款:預(yù)收款

每期確認(rèn)租金收入時(shí),按每期租金金額借記“預(yù)收賬款”科目。

貸記“租金收入”賬戶。

2.采取先付后租的。在確認(rèn)各期租金收入時(shí),根據(jù)各期租金金額,

借:應(yīng)收賬款

貸款:其他業(yè)務(wù)收入

收取租金時(shí),根據(jù)實(shí)繳金額,

借:銀行存款

貸款:應(yīng)收賬款

3.分期收租。根據(jù)每期實(shí)際收取的租金金額,

借:銀行存款

貸款:其他業(yè)務(wù)收入

相關(guān)條目如下:3360

租地建廠的入口一般是出租屋;

因此,出租人:

借:銀行存款或現(xiàn)金

貸:其他業(yè)務(wù)收入(收入)

如果是承租人3360

借:管理費(fèi)

貸款:銀行存款

案例:

我公司以500,000元租下一塊土地,在其上建造房屋,并作會(huì)計(jì)分錄:

預(yù)付租金的租賃期在一年以內(nèi)的待攤費(fèi)用,租賃期超過(guò)一年的長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。

借:待攤費(fèi)用或長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

信用:現(xiàn)金或銀行存款。

然后按月攤銷

借:管理費(fèi)用或制造費(fèi)用或營(yíng)業(yè)費(fèi)用

貸:待攤費(fèi)用或長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。

擴(kuò)展信息:

對(duì)外租賃收入:

取得租金收入:元

借:銀行存款

貸款:其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)計(jì)增值稅33,360

借:其他業(yè)務(wù)費(fèi)用

貸款:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅

交營(yíng)業(yè)稅:

借:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅

貸款:銀行存款

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