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2023-02-27 09:40:13
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支付辦公室租金是管理費(fèi)用的會(huì)計(jì)科目。
1.如果租金是預(yù)付的，首先要做一個(gè)分錄：借方：待攤費(fèi)用。貸：銀行存款。然后月底將租金轉(zhuǎn)出待攤費(fèi)用：借：管理費(fèi)用。貸款：預(yù)付費(fèi)用。
2.如果是后付租金，應(yīng)作一分錄：借記：管理費(fèi)。貸：銀行存款。根據(jù)企業(yè)所得稅法的規(guī)定，辦公室租金支出允許在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除，包括成本、費(fèi)用、稅金、損失和其他費(fèi)用。納稅人申報(bào)的扣除項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)真實(shí)合法。真實(shí)性，是指能夠提供適當(dāng)?shù)淖C據(jù)證明相關(guān)支出實(shí)際發(fā)生的能力；合法性是指符合國家稅收法規(guī)。其他法律法規(guī)與稅收法規(guī)不一致的，以稅收法規(guī)為準(zhǔn)。辦公室租金稅前扣除是可以接受的。
1.辦公室和倉庫租金：
借款：預(yù)付費(fèi)用-租賃費(fèi)
貸：銀行存款
2.辦公室和倉庫的租金應(yīng)平均分?jǐn)?2個(gè)月，逐月分?jǐn)偅?/p>
借：管理費(fèi)-租賃費(fèi)
貸款：預(yù)付費(fèi)用-租賃費(fèi)
3.公司出租給員工的宿舍租金：
付款時(shí)間：
借：待攤費(fèi)用-宿舍租金-
貸：銀行存款
4.攤銷公司租給員工的宿舍租金(也是平均12，按月分?jǐn)?:
借：管理費(fèi)用-職工薪酬-職工福利
貸款：預(yù)付費(fèi)用-宿舍租金
支付辦公室租金是管理費(fèi)用的會(huì)計(jì)項(xiàng)目。企業(yè)通過租賃的取得辦公場所的使用權(quán)。如果是短期租賃，支付的租金直接計(jì)入管理費(fèi)用的核算項(xiàng)目。管理費(fèi)用都是企業(yè)在公司運(yùn)營過程中發(fā)生的間接費(fèi)用，所以租金和辦公場所折舊一樣，屬于管理費(fèi)用的范疇。
租賃辦公樓出租時(shí)：
借：長期待攤費(fèi)用：銀行存款按月攤銷時(shí)：管理費(fèi)用：長期待攤費(fèi)用。
租賃費(fèi)的會(huì)計(jì)分類如下：
1.管理費(fèi)-租賃費(fèi)屬于辦公用。
2.制造成本-租賃費(fèi)屬于生產(chǎn)。
3.商業(yè)用途的話，就是運(yùn)營費(fèi)用——租賃費(fèi)。
4.銷售費(fèi)用-租賃費(fèi)用用于銷售。
租賃是以一定成本借入實(shí)物的經(jīng)濟(jì)行為。出租人將出租人擁有的部分貨物交給承租人使用，承租人取得該貨物在一定期限內(nèi)的使用權(quán)，但貨物的所有權(quán)仍在出租人手中。承租人要向出租人支付一定的費(fèi)用(租金)才能使用。
擴(kuò)展信息：
租賃是房屋的所有人或者經(jīng)營人將所有人或者經(jīng)營人所有或者經(jīng)營的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，房屋的消費(fèi)者通過定期支付一定的租金取得房屋的占有和使用權(quán)的行為。房屋租賃是零星出售房屋使用價(jià)值的商品流通。
房屋租賃是指出租人(一般是房屋所有人)將房屋出租給承租人使用，承租人向出租人支付租金的行為。
如果租期超過六個(gè)月，雙方必須簽訂書面合同。房屋租賃合同應(yīng)包括以下主要條款：租賃房屋的范圍和面積；租賃期限和目的；租金金額和交付時(shí)間；房屋修繕責(zé)任、轉(zhuǎn)租及違約責(zé)任等。在此基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記，領(lǐng)取舒名號(hào)123。
參考資料：
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