公司消防設(shè)備維修怎么做賬(建筑消防設(shè)施故障處理記錄填寫)

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2023-02-27 09:40:12
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內(nèi)容摘要：！一般按照工作制度來做就可以了。下面簡(jiǎn)單地寫一下1.負(fù)責(zé)消防控制室消防控制設(shè)備監(jiān)控，值班期間隨時(shí)記錄消防控制室...

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！一般按照工作制度來做就可以了。下面簡(jiǎn)單地寫一下

1.負(fù)責(zé)消防控制室消防控制設(shè)備監(jiān)控，值班期間隨時(shí)記錄消防控制室消防設(shè)備運(yùn)行情況，《消防控制室值班記錄表》。

2、對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器等火控設(shè)備進(jìn)行日常檢查，確?；鹂卦O(shè)備正常工作。

3.建筑物消防設(shè)施發(fā)生異常誤報(bào)和故障時(shí)，應(yīng)立即通報(bào)，協(xié)助維修人員進(jìn)行維修維護(hù)，并填寫《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》。

4.接到火災(zāi)警報(bào)后，按照火災(zāi)警報(bào)程序處置。

5、做好交班工作，認(rèn)真寫《消防控制室值班記錄表》。

6.值班人員要努力學(xué)習(xí)消防法律、法規(guī)，學(xué)習(xí)消防專業(yè)知識(shí)。掌握消防設(shè)備的性能及操作程序，提高消防技術(shù)。

答：消防器材屬于公共所有，是小區(qū)共有財(cái)產(chǎn)。每個(gè)人都有保護(hù)的責(zé)任。要最大限度地保證消防器材的安全，萬一發(fā)生火災(zāi)，也要使用。

如果消防器材受損，首先要查明原因。追究人為責(zé)任是違法行為，可以根據(jù)情節(jié)輕重追究處罰或刑事責(zé)任。消防器材受損，房地產(chǎn)公司應(yīng)報(bào)告消防部門維修，費(fèi)用由房地產(chǎn)公司或相關(guān)負(fù)責(zé)人承擔(dān)。

企業(yè)單位維護(hù)消防設(shè)施的方法是指定專職巡邏，上報(bào)隱患記錄，公司指定的專職維修人員一一處理，消除安全隱患。

答：使用維修基金的條件：

1.維修基金只有在保修期到期后，才能在對(duì)房地產(chǎn)公共部位、共享設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行大規(guī)模維修、更新、改造時(shí)使用。具體業(yè)主根據(jù)投票權(quán)決定標(biāo)準(zhǔn)分擔(dān)費(fèi)用比率。

2.保守基金閑置時(shí)，除國(guó)債或法律、法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。

3.特別使用：(1)房地產(chǎn)管理公司可以從維修基金暫時(shí)借用相當(dāng)于1個(gè)月的房地產(chǎn)日常維修、更新費(fèi)用的儲(chǔ)備金。房地產(chǎn)管理服務(wù)合同另有約定的除外。(2)住宅需要大規(guī)模維修或特別維修、更新，可以提取施工承包合同中約定的預(yù)付款，但預(yù)付款不得超過工程費(fèi)用總額的30。(三)業(yè)主委員會(huì)可以在物業(yè)管理企業(yè)的賬戶上留下相當(dāng)于一個(gè)月活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的儲(chǔ)備金，但業(yè)主大會(huì)另有決定的除外。

維修基金的使用條件：

2.保守基金閑置時(shí)，除國(guó)債或法律、法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。

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