昆明記賬報(bào)稅需要多少錢(qián),昆明記賬報(bào)稅需要多少錢(qián)一次

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2023-02-23 11:12:14
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內(nèi)容摘要：個(gè)體工商戶需要繳稅嗎當(dāng)然，需要納稅。不然大家都去辦個(gè)體工商戶，不交稅。不會(huì) 這不是一團(tuán)糟嗎？這個(gè)問(wèn)題提了好幾年...

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個(gè)體工商戶需要繳稅嗎

當(dāng)然，需要納稅。不然大家都去辦個(gè)體工商戶，不交稅。不會(huì) 這不是一團(tuán)糟嗎？這個(gè)問(wèn)題提了好幾年了，很多稅收政策也更新了好幾遍。近年來(lái)，許多優(yōu)惠政策陸續(xù)。所以，我覺(jué)得有必要回答:1。為什么有人認(rèn)為個(gè)體工商戶不用交稅？有些人認(rèn)為個(gè)體工商戶不存在。;因?yàn)樵趯?shí)踐中，大多數(shù)個(gè)體工商戶都不用交稅。;沒(méi)有全職會(huì)計(jì)師，因?yàn)樗麄儧](méi)有。;t有賬目，核算不清，又因?yàn)樽陨淼奶攸c(diǎn)，所以稅務(wù)局 s對(duì)他們的征管都是核定征收，大部分都是核定征收范圍內(nèi)的定期定額征收，也就是在一定的時(shí)間繳納一定的稅款，比如一年一次，一次2000元。因?yàn)槭嵌ㄆ诙~征收，不需要像其他企業(yè)那樣按月申報(bào)。這種情況下，給人一種個(gè)體工商戶不用申報(bào)納稅的錯(cuò)覺(jué)。事實(shí)上，并非如此。個(gè)體工商戶納稅的頻率小、金額相對(duì)小，并不意味著不用納稅。2.個(gè)體工商戶需要繳納哪些稅？目前，我國(guó)有18個(gè)有效稅種。只要涉及個(gè)體工商戶，沒(méi)有特別規(guī)定排除個(gè)體工商戶，個(gè)體工商戶都需要繳納。因?yàn)閭€(gè)體工商戶不具有法人資格，不需要繳納企業(yè)所得稅，所以一般來(lái)說(shuō)，個(gè)體工商戶涉及的稅種有:增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、個(gè)人所得稅。以下是說(shuō)明:1。增值稅根據(jù)規(guī)定，單位和個(gè)人銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)(以下簡(jiǎn)稱勞務(wù))、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)和進(jìn)口貨物在人是增值稅的納稅人，個(gè)體工商戶也不例外。個(gè)體工商戶多為小規(guī)模納稅人，增值稅按3%的稅率計(jì)算繳納。如個(gè)體工商戶銷售收入103萬(wàn)元，應(yīng)交增值稅103/(13%) * 3% = 3萬(wàn)元；請(qǐng)注意:根據(jù)現(xiàn)行增值稅規(guī)定，月銷售額不超過(guò)10萬(wàn)元或季銷售額不超過(guò)30萬(wàn)元的小規(guī)模納稅人，可以享受免征增值稅的優(yōu)惠政策，但開(kāi)具專用發(fā)票的不免稅；當(dāng)然，有些個(gè)體工商戶規(guī)模較大，認(rèn)定為一般納稅人，需要按照一般納稅人的計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅，應(yīng)交增值稅=銷項(xiàng)稅-進(jìn)項(xiàng)稅；2.城市維護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅以實(shí)繳增值稅為計(jì)稅依據(jù)，有三檔稅率。市、縣、鎮(zhèn)稅率分別為7%、5%、3%。以上面提到的小規(guī)模納稅人為例。如果所在地是市屬單位，應(yīng)繳納城市維護(hù)建設(shè)稅=3*7%= 萬(wàn)元；3.教育費(fèi)附加和城建稅一樣，是以實(shí)繳的增值稅為基數(shù)，稅率是3%，所以要繳納教育費(fèi)附加。加=3*3%= 萬(wàn)元；4、地方教育附加這也是一種附加，稅率為2%，應(yīng)繳納的地方教育附加=3*2%= 萬(wàn)元。5、印花稅屬于契稅，按稅目征收，分別適用不同稅率，如上述103萬(wàn)元收入。如果銷售貨物，稅率為 %，應(yīng)繳納印花稅= 103 * 。請(qǐng)注意:根據(jù)規(guī)定，小規(guī)模納稅人可享受教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、印花稅三稅減半征收的優(yōu)惠政策。6.房產(chǎn)稅如果個(gè)體工商戶的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所是自有的，應(yīng)以房產(chǎn)原值減去適當(dāng)比例計(jì)算房產(chǎn)余值，然后按 %繳納房產(chǎn)稅，按年征收。比如這里的扣除比例是30%。如果房產(chǎn)原值為100萬(wàn)元，每年房產(chǎn)稅應(yīng)為100 * (1-30%) * % = 萬(wàn)元；個(gè)體工商戶的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所出租的，不涉及房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅應(yīng)由出租人按照 "租金收入 "以及不含增值稅的租金收入的12%；7.土地使用稅因?yàn)閭€(gè)體工商戶的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所大多是出租的，一般不涉及土地使用稅。涉及的，按照實(shí)際用地面積乘以當(dāng)?shù)赝恋厥褂枚惗惵世U納；例如:實(shí)際占地100平方米，當(dāng)?shù)赝恋厥褂枚惗惵蕿?0元/平方米，則每年應(yīng)繳納的土地使用稅=100*10=1000元；8.個(gè)人所得稅應(yīng)該算是個(gè)體工商戶繳納的最復(fù)雜的稅種了。根據(jù)個(gè)人所得稅法，個(gè)體工商戶按照生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得繳納個(gè)人所得稅。計(jì)算方法為:應(yīng)納稅所得額=年總收入-成本、費(fèi)用、損失。稅率如下表所示:比如經(jīng)過(guò)計(jì)算，應(yīng)納稅所得額=40萬(wàn)元，應(yīng)納個(gè)人所得稅= 40 * 30%--需要提醒大家的是，過(guò)去很多個(gè)體工商戶實(shí)行的是核定征收政策?，F(xiàn)在很多地方對(duì)收入達(dá)到一定數(shù)額的個(gè)體工商戶從核定征收改為查賬征收，和其他企業(yè)一樣，也是按規(guī)定進(jìn)行納稅申報(bào)。這就需要個(gè)體工商戶盡快建立制度，提前做好準(zhǔn)備。唐不要等到你的收款改變了，再臨時(shí)抱佛腳，否則可能會(huì)吃大虧！

昆明租的辦公室需要繳納房產(chǎn)稅嗎

房地產(chǎn)稅的含義:房地產(chǎn)稅是根據(jù)房屋的計(jì)稅殘值或租金收入，向房產(chǎn)所有者征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?？梢愿鶕?jù)以下內(nèi)容判斷出租的辦公室是否需要繳納房產(chǎn)稅:1。公司承擔(dān)的房產(chǎn)稅一般以租金為基數(shù)計(jì)算。房產(chǎn)稅有兩個(gè)計(jì)稅依據(jù)，房屋殘值或租金收入。但在現(xiàn)實(shí)中，由于大部分辦公場(chǎng)所都是租賃的，所以一般都是以租金為主。財(cái)產(chǎn)稅的基本計(jì)算。2.房產(chǎn)稅整體稅負(fù)約為租金的 %，具體地方略有差異。按照這個(gè)比例，房產(chǎn)稅確實(shí)是一筆不小的開(kāi)支。3.公司替房東承擔(dān)房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的納稅人是房產(chǎn)所有人，也就是房東。財(cái)產(chǎn)稅應(yīng)該由稅務(wù)局向房東收取，但稅務(wù)局可以 I don’我找不到房東在哪里，但是。;稅務(wù)局很容易查到作為承租人的公司在哪里，因?yàn)楣久總€(gè)月都要去稅務(wù)局報(bào)稅。當(dāng)提交納稅申報(bào)表時(shí)，稅收管理員不。;t直接說(shuō)讓公司交房產(chǎn)稅，只是說(shuō)出示房東開(kāi)的房租發(fā)票(如果房東是個(gè)人，就代稅務(wù)局開(kāi))，所以我們就去稅務(wù)局，以房東的名義給我們公司開(kāi)發(fā)票。當(dāng)然，要拿到發(fā)票，我們必須在你拿到房租發(fā)票后，你把它給管理員看，然后你的公司才能正常報(bào)稅。4.財(cái)產(chǎn)稅的費(fèi)用可以和。;不得從公司扣除賬戶作為稅前成本。你交的房產(chǎn)稅是給房東的。既然是樓主的費(fèi)用，當(dāng)然，它不能包括在公司的賬戶。所以，很多時(shí)候，房產(chǎn)稅是由幾個(gè)股東承擔(dān)的私人口袋。5.我們公司用親戚免費(fèi)的房子。我們還要承擔(dān)房產(chǎn)稅嗎？是的，必須承擔(dān)。房產(chǎn)稅的計(jì)算依據(jù)是租金，所以一些公司和房東故意編造虛假的租賃合同，使租金遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，甚至免費(fèi)使用。希望這種可以減輕房產(chǎn)稅的負(fù)擔(dān)。這條路基本不可行，因?yàn)槎愂展芾韱T會(huì)有尺子。如果明顯低于市場(chǎng)價(jià)，稅務(wù)管理員會(huì)讓你提供一張與市場(chǎng)價(jià)租金相同的發(fā)票。

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