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好順佳集團(tuán)
2023-02-20 10:59:17
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租賃公司成本的核算：
1.如果企業(yè)租出設(shè)備，成本主要包括維護(hù)費和其他費用：
借：主營業(yè)務(wù)成本-維護(hù)費
貸：銀行存款
2.租賃設(shè)備的折舊應(yīng)計：
借款：主營業(yè)務(wù)成本-折舊費用
貸：銀行存款
根據(jù)所涉及的賬戶數(shù)量，會計分錄可分為簡單分錄和復(fù)合分錄。
簡單分錄是指只涉及兩個賬戶的會計分錄，即一貸一貸的會計分錄；
復(fù)合分錄是指涉及兩個(不含兩個)以上賬戶的會計分錄。
擴(kuò)展數(shù)據(jù)
會計分錄格式
第一，應(yīng)該先借后貸，借方在上，貸方在下；
第二，貸方的記賬符號、賬戶和金額應(yīng)該從借方往后移一格，表示借方在左邊，貸方在右邊。
會計分錄有兩種：簡單分錄和復(fù)合分錄，其中簡單分錄是借貸分錄；復(fù)合分錄有一借多貸分錄、一借一貸分錄和一借多貸分錄。
需要指出的是，為了保持科目對應(yīng)關(guān)系清晰，一般不宜將不同的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)合并，多借多貸編制會計分錄。但在某些特殊情況下，為了反映經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的全貌，也可以編制多借多貸的會計分錄。
參考
租賃的成本是：
1.模板購買或生產(chǎn)成本的攤銷。
2.修繕費用
3.倉儲費用
4.運輸費用
5.其他相關(guān)費用，如倉庫和車間的水電費、機(jī)器設(shè)備的折舊和修理費等。
租賃費用3360。在經(jīng)營租賃中，租賃費通常在年初支付，租賃折扣率等費用包含在租賃費中。(1)折舊對租賃成本的影響。由于租賃不能將折舊計入成本，企業(yè)在計算租賃成本時應(yīng)進(jìn)行修正。計算折舊費用時，一般可根據(jù)租賃設(shè)備的折舊年限，采用直線法計算，折舊年限可大于租賃年限。(2)稅收對租賃成本的影響。因為所有的租賃費用都發(fā)生在稅前，所以應(yīng)該修改。(3)殘值和維修費用對租賃費用的影響。在租賃中，企業(yè)沒有剩余收益。在經(jīng)營租賃中，出租方提供租賃設(shè)備的維護(hù)等服務(wù)，可以節(jié)省承租人在這方面的費用。租賃費的支付方式：租賃費的支付方式比較復(fù)雜，但可以總結(jié)為：(1)先付租賃費后付租賃費，即合同簽訂后，必須立即支付第一筆租賃費，每年一次。(2)租賃費支付后，即租賃合同生效后，不得立即支付租賃費。長期租賃費半年或一年后支付。(3)考慮有殘值的租賃費。一些租賃設(shè)備具有一定的剩余價值。如果出租人同意以預(yù)先規(guī)定的殘值價格租賃，承租人支付租賃設(shè)備總價的95、85、80即可獲得設(shè)備。這個用殘值計算租賃費的公式可以分為兩種情況：之前支付的租賃費和之后支付的租賃費。在利率不變的情況下，如果之前支付過租賃費，支付的次數(shù)越多，支付的金額越大；如果以后再交租賃費，交的次數(shù)越多，交的金額越小。(4)租賃費按一定的增長率逐年增長。一般來說，承租人的收入是逐年增加的。所以就有了按照一定的遞增率逐年遞增的支付方式。也就是說，一開始少交，然后按照一定比例逐年遞增。這種支付方式一般分為前付和后付兩種。(5)延期支付租賃費有些設(shè)備一開始并不產(chǎn)生收益，只有等運行一段時間后才能產(chǎn)生較好的收益。這樣，承租人希望有一個寬限期。租金的支付會有一個寬限期，這就是所謂的延期支付租金。
如果是經(jīng)營租賃，租賃時不需要進(jìn)行會計處理，只有支付租金時才需要進(jìn)行會計處理：
借：項目構(gòu)造
每月會計流程：
1、根據(jù)出納轉(zhuǎn)來的各種原始憑證進(jìn)行審核，審核無誤后，編制記賬憑證。
2.根據(jù)會計憑證登記各種明細(xì)賬。
3.月末計提、攤銷、結(jié)轉(zhuǎn)相關(guān)成本費用，匯總所有會計憑證，編制會計憑證匯總表，根據(jù)會計憑證匯總表登記總賬。
4.結(jié)賬和對賬。做到賬卡一致、賬賬一致、賬賬一致。
5.編制數(shù)字準(zhǔn)確、內(nèi)容完整的會計報表，并進(jìn)行分析和說明。
6.將會計憑證裝訂成冊，妥善保管。
租賃賬目怎么處理？
出租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)資產(chǎn)的性質(zhì)，將用作經(jīng)營租賃的資產(chǎn)在資產(chǎn)負(fù)債表的相關(guān)項目中反映。
經(jīng)營租賃的租金，出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期的各個期間按照直線法確認(rèn)為收入。如果其他方法更系統(tǒng)合理，也可以采用其他方法。
出租人在租賃經(jīng)營中發(fā)生的初始直接費用是指手續(xù)費、費、差旅費、印花稅等。在租賃談判和簽訂租賃合同期間可歸屬于租賃項目的，應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益。金額較大的，應(yīng)當(dāng)予以資本化，在整個經(jīng)營租賃期內(nèi)按照與確認(rèn)租金收入相同的基礎(chǔ)分期計入當(dāng)期損益。
對于經(jīng)營租賃資產(chǎn)中的固定資產(chǎn)，應(yīng)采用出租人通常對應(yīng)計提折舊的類似資產(chǎn)采取的折舊政策進(jìn)行折舊。
或有租金應(yīng)當(dāng)在實際發(fā)生時計入當(dāng)期損益。
在某些情況下，出租人可能會為經(jīng)營租賃提供激勵措施，如免租期、承擔(dān)承租人的部分費用等。出租人提供免租期的，出租人應(yīng)當(dāng)在整個租賃期內(nèi)，而不是在扣除免租期后的期間，按照直線法或者其他合理方法分配租金總額，在免租期內(nèi)確認(rèn)租金收入。
出租人負(fù)擔(dān)承租人部分費用的，該費用從租金總額中扣除，租金收入余額在租賃期內(nèi)進(jìn)行分配。
租賃賬目怎么處理？
設(shè)備租賃業(yè)存貨的會計處理
新購零件的處理：
借：庫存商品(或原材料——備件)
貸款：銀行存款(或現(xiàn)金)
接收時間
借：主營業(yè)務(wù)成本
貸：庫存商品(租賃行業(yè)的設(shè)備折舊、維修等費用應(yīng)作為主營業(yè)務(wù)成本)。至于備件的存放，最好是分開存放，這一點不難做到。即使沒有分開存放，設(shè)備未使用的備件和使用過的備件也應(yīng)在保管賬戶中分開記錄。會計的存貨賬戶只記錄單獨購入的配件，其他都計入固定資產(chǎn)。之前已經(jīng)收的，要計入主營業(yè)務(wù)成本。租賃設(shè)備的主營業(yè)務(wù)成本應(yīng)包括：設(shè)備折舊、設(shè)備維護(hù)費、設(shè)備運輸費、設(shè)備維護(hù)人員工資等。
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