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租賃公司發(fā)生業(yè)務(wù)如何做賬(經(jīng)營租賃和融資租賃怎么做分錄)

好順佳集團
2023-02-20 10:59:17
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內(nèi)容摘要：1、2021年會計融資租賃會計分錄：承租人角度的會計分錄：借方：固定資產(chǎn)——融資租賃固定資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)的公允價...

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1、2021年會計融資租賃會計分錄：

承租人角度的會計分錄：

借方：固定資產(chǎn)——融資租賃固定資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)的公允價值和最低租賃付款金額的現(xiàn)值哪個低)融資成本未確認(rèn)

貸款：長期債務(wù)——應(yīng)付融資租賃(最低租賃支付額)

出租人角度的會計分錄：

借項：長期應(yīng)收款(最小租賃收款額初始直接費用)

未保證的殘值

營業(yè)外支出(融資租賃資產(chǎn)公允價值小于賬面價值的差異)

貸款：融資租賃資產(chǎn)(原始賬面價值)

銀行存款(初始直接費用)

營業(yè)外收入(融資租賃資產(chǎn)公允價值大于帳面價值的差異)

未實現(xiàn)的融資利益

2、2021年會計操作租賃會計分錄：

出租人角度的會計分錄：

借方：銀行存款/應(yīng)收賬款/其他應(yīng)收賬款等

貸款：租賃收入——經(jīng)營租賃收入/其他業(yè)務(wù)收入等。

耶穌金金

承租人角度的會計分錄：

(1)在確認(rèn)每個期間的租賃費用時：

借方：管理費/間接費用/銷售費等

貸款：其他債務(wù)等

(2)實際支付租金時：

借款：其他債務(wù)等

貸款：銀行存款/庫存現(xiàn)金等

(3)發(fā)生預(yù)付租金的情況：

借款：長期評估費用等

貸款：銀行存款/庫存現(xiàn)金等

例如，獲得租賃收入，

借款：銀行存款和其他科目，

貸款：主要業(yè)務(wù)收入，

納稅-需要繳納增值稅(銷售稅額)。

結(jié)轉(zhuǎn)費用，

借款：主要業(yè)務(wù)費用，

貸方：累計折舊等科目。

租賃經(jīng)營會計處理怎么辦？

出租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)資產(chǎn)的性質(zhì)，將用作經(jīng)營租賃的資產(chǎn)反映在資產(chǎn)負(fù)債表的相關(guān)項目中。

對于經(jīng)營租賃的租金，出租人在租賃期間的每個時間段都要根據(jù)直線法被確認(rèn)為收入，如果其他方法更系統(tǒng)合理，也可以采用其他方法。

也就是說，在經(jīng)營租賃中，出租人發(fā)生的初始直接費用，在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的可能屬于租賃項目的手續(xù)費、費用、差旅費、印花稅等，應(yīng)計入當(dāng)期損益。金額大的要資本化，在整個經(jīng)營租賃期間，要以確認(rèn)租賃收入等基礎(chǔ)分期付款計入當(dāng)期損益。

對于運營租賃資產(chǎn)的固定資產(chǎn)，租賃人對類似的應(yīng)計折舊資產(chǎn)通常使用的折舊政策應(yīng)進(jìn)行折舊。(莎士比亞、里斯、里斯、里斯、里斯、里斯、里斯、里斯、里斯)

或有租金應(yīng)在實際發(fā)生時計入當(dāng)期損益。

在某些情況下，出租人可以對經(jīng)營租賃提供激勵措施，包括免除租賃或承擔(dān)承租人的部分費用。出租人提供免除期限的，出租人應(yīng)當(dāng)在整個租賃期間內(nèi)以直線法或者其他合理的方法分配租賃總額，而不是租賃期限扣除后的期限，免除期間應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租金收入。(注：)。

出租人承擔(dān)承租人的特定費用的，應(yīng)當(dāng)將該費用從租金總額中扣除，并在租賃期限內(nèi)分配租金收入余額。

租賃經(jīng)營會計處理怎么辦？

設(shè)備運營租賃行業(yè)庫存會計處理

處理新購買的配件：

借款：庫存商品(或原材料——備件)

貸款：銀行存款(或現(xiàn)金)

永隆市

借款：主營業(yè)務(wù)費用

貸款：對于庫存商品(租賃業(yè)的設(shè)備折舊、維修等費用都要用作主營業(yè)務(wù)費用)零部件保管，最好單獨保管。這樣也不難。即使不單獨保管，保管賬簿中也要單獨記錄未使用的備件和設(shè)備已收到的部件。會計上的庫存商品賬簿只記錄單獨購買的配件，其余部分包含在固定資產(chǎn)中。以前已經(jīng)被錄用的，要包括在主營業(yè)務(wù)費用中。租賃設(shè)備的主要業(yè)務(wù)費用應(yīng)包括設(shè)備折舊、設(shè)備維護費用、設(shè)備運輸費用、設(shè)備維護人員的工資等。

對于經(jīng)營租賃，租賃時不需要會計處理，只有支付租金時才需要會計處理。

借用：工程-租賃費

貸款：現(xiàn)金(或銀行存款等)

審核原始憑證-準(zhǔn)備會計憑證-現(xiàn)金銀行存款日記帳登記-明細(xì)分類帳登記-匯總會計憑證-登記總帳-報表-納稅申報

每月會計核算流程：

1.根據(jù)出納轉(zhuǎn)來的各種原始憑證進(jìn)行審查，審查無誤后填寫記賬憑證。

2、根據(jù)會計憑證注冊各種詳細(xì)分類賬。

3、月末填寫、攤銷、結(jié)轉(zhuǎn)相關(guān)費用、費用，匯總所有記賬憑證，填寫記賬憑證匯總表，根據(jù)記賬憑證匯總表登記總帳。

4、結(jié)算、調(diào)整。賬戶證匹配，賬戶匹配，賬戶匹配。

5.寫會計報告，數(shù)字準(zhǔn)確、內(nèi)容完整、分析說明。

6、將簿記憑證裝訂成冊，妥善保管。

1.商場包租的租金是主營業(yè)務(wù)費用。也就是說，公司一次性支付一年的租金，就要先累積“繳費”或“預(yù)付款”，然后按月結(jié)轉(zhuǎn)。