我很高興為你回答這個(gè)問(wèn)題。 房地產(chǎn)銷(xiāo)售這一行月薪超過(guò)一萬(wàn)，月薪超過(guò)三兩千。 具體問(wèn)題具體分析，說(shuō)明房地產(chǎn)的銷(xiāo)售。

1 .新建銷(xiāo)售，也就是二手銷(xiāo)售。 這種房子的銷(xiāo)售是在新建公寓的售樓處接待來(lái)看房的客人，叫做案發(fā)現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售。 這樣的銷(xiāo)售基本工資在三四線(xiàn)城市的 左右，賣(mài)一套房子的提成在千分之三到千分之五左右，總額30萬(wàn)到80萬(wàn)的房子，一套房子的提成在900到2400左右。 我想每月收入1萬(wàn)美元，5到8套就可以了。 二三線(xiàn)城市的基本工資在3K左右，提成點(diǎn)也差不多，雖然標(biāo)的有點(diǎn)大，但是銷(xiāo)售難度也很大，每月賺萬(wàn)美元也不容易。 一線(xiàn)城市基本工資4K到5K左右，提成基本差不多，月收入比較簡(jiǎn)單。 有的月收入在數(shù)萬(wàn)以上！ 因?yàn)橐痪€(xiàn)城市的消費(fèi)也很高。

2 .二手房銷(xiāo)售。 這也分為城市和地區(qū)。 一般和二手房一樣。 一線(xiàn)城市收入過(guò)萬(wàn)比較簡(jiǎn)單。 連基本工資都超過(guò)萬(wàn)，但一線(xiàn)城市的消費(fèi)水平也比不上其他城市，賺了很多錢(qián)。 再有，現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，生活少，支付少，收入多，沒(méi)有安逸的工作！ 一份付一份的收獲！ 無(wú)論在哪個(gè)城市想獲得不勞而獲，都無(wú)法生存！ 月收入萬(wàn)現(xiàn)在是普通人生活中也很普通的電影！

農(nóng)民工是我國(guó)最大的勞動(dòng)群體：

文化程度低，多為本性善良、正直。

維權(quán)意識(shí)低下，屬于維權(quán)中的弱勢(shì)一方，屢禁拖欠工資。

農(nóng)民工自身大多處于中年階段，上有老有小，自己是這個(gè)家的主心骨，主心骨倒了就斷糧，沒(méi)米下鍋，建筑領(lǐng)域的農(nóng)民工尤其珍惜自己的工作機(jī)會(huì)。

他們大多是正直善良的人，老實(shí)說(shuō)，找到工作很辛苦。 怎么能讓他“收集證據(jù)”和“鞏固證據(jù)”呢？ 因此，他們往往在雙方關(guān)系上處于絕對(duì)劣勢(shì)，維權(quán)意識(shí)不強(qiáng)，或者態(tài)度消極，想著自己怎么帶人就怎么對(duì)待自己。

第二，如果工資被拖欠，我們?cè)撛趺崔k？ 1、勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)投訴處理。 農(nóng)民工可以向勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)投訴處理，但在有初步證據(jù)、工裝、工牌、對(duì)賬單交接記錄等一切與工作有關(guān)的資料的前提下，應(yīng)盡量收集清楚。

2、申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。

職工與單位存在勞動(dòng)關(guān)系，單位不按時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的，職工可以根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第三十八條的規(guī)定要求單位按時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬，不支付直接申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。

領(lǐng)域的農(nóng)民工，如果承包商或勞務(wù)公司不按時(shí)支付工資，如果是勞動(dòng)關(guān)系，最好能找到自己的勞務(wù)公司讓其支付。 公司不用支付也可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。 仲裁費(fèi)非常低，不用擔(dān)心費(fèi)用，維權(quán)意識(shí)不強(qiáng)能增強(qiáng)這種意識(shí)嗎？ 例如，你可以收集所有關(guān)于工作的資料，用錄音，向工友求證，或者讓上司寫(xiě)下欠條。

無(wú)論在什么地方，無(wú)論是勞務(wù)關(guān)系、勞動(dòng)關(guān)系，還是雇傭關(guān)系，只要對(duì)方不按時(shí)支付工資，任何、任何法官都會(huì)出示證據(jù)。 沒(méi)有證據(jù)證明你和對(duì)方之間有什么關(guān)系，對(duì)方欠了多少錢(qián)。 想借的錢(qián)，這不能直接聽(tīng)你的一面之詞。 看著證據(jù)說(shuō)話(huà)，對(duì)吧？

3、在法院起訴。

無(wú)論是勞動(dòng)關(guān)系還是勞務(wù)關(guān)系，或者是雇傭關(guān)系，如果不支付工資，都可以在勞動(dòng)合同履行地或者用人單位所在地的法院起訴。 訴訟費(fèi)也每件需要幾十美元。 費(fèi)用主要是手續(xù)有點(diǎn)復(fù)雜，寫(xiě)不了法律文書(shū)，寫(xiě)不了訴狀，到時(shí)候讓工作人員寫(xiě)也行。 你只需要好好收集證據(jù)就可以了。

總結(jié)：為什么這么多欠薪的人不想被法院起訴呢？ 程序過(guò)于復(fù)雜，立案、開(kāi)庭審理，判決、申請(qǐng)執(zhí)行，一系列程序下來(lái)3-5個(gè)月，投訴是最快的，就是向市長(zhǎng)公開(kāi)熱線(xiàn)，拖欠農(nóng)民工工資維權(quán)專(zhuān)線(xiàn)，接下來(lái)到勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)投訴處理最后不得已的情況下起訴。

這次的節(jié)目到此為止。 如果有不方便的話(huà)，請(qǐng)諒解。 歡迎評(píng)論、指正~

本公司也有建設(shè)勞務(wù)公司。 目前，這家建筑勞務(wù)公司從稅務(wù)報(bào)告至今，我一直擔(dān)任財(cái)務(wù)總監(jiān)。 前兩個(gè)月獲得了政府頒發(fā)的“優(yōu)勢(shì)稅源企業(yè)”獎(jiǎng)。 經(jīng)營(yíng)和你敘述的內(nèi)容有相似之處。 關(guān)于你關(guān)心的這三個(gè)問(wèn)題，我也咨詢(xún)過(guò)專(zhuān)家。 請(qǐng)結(jié)合我的工作經(jīng)驗(yàn)談?wù)勎业囊庖?jiàn)。

2020年12月23日，我代表公司參加了政府舉辦的優(yōu)良稅法授牌儀式

一、建設(shè)勞務(wù)公司外協(xié)勞務(wù)違法嗎？

這需要從兩個(gè)維度來(lái)看。 從建筑法的相關(guān)規(guī)定來(lái)看，即使有瑕疵，也沒(méi)有將主要的分包內(nèi)容再分包，存在工程款的收取關(guān)系。 僅僅從將不主要的工作分包給施工隊(duì)這一點(diǎn)來(lái)看，很難認(rèn)定為違法分包。 不用擔(dān)心，即使被主管部門(mén)揭發(fā)，也會(huì)先整治，整治后再處罰。

作為勞務(wù)分包單位，必須注意派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、安全管理負(fù)責(zé)人等主要管理人員。 同時(shí)，必須完善與工人的合同。 如果簽訂合同有困難，建議設(shè)計(jì)一紙簡(jiǎn)易合同，附上身份證，發(fā)放工資時(shí)由本人簽字。 這些工作很細(xì)致，最大的難點(diǎn)是單位布置不齊全，沒(méi)人做這些事。

從稅法的角度來(lái)看，這個(gè)問(wèn)題要簡(jiǎn)單得多，只要有分包合同，開(kāi)了發(fā)票，就沒(méi)有問(wèn)題。如果沒(méi)有分包合同，按照公司員工的處理，就重新簽OK——?jiǎng)趧?wù)公司，把勞務(wù)隊(duì)的人員記錄在稅控系統(tǒng)里，每

二、關(guān)于納稅申報(bào)的問(wèn)題。

公司實(shí)際發(fā)放工資的話(huà)，肯定要報(bào)稅。甲方代理發(fā)行部門(mén)需要看一下你們的代理發(fā)行協(xié)議，確認(rèn)哪一方要代扣代繳稅款。 甲方代扣代繳稅款的，不需要申報(bào)； 相反，必須由你的勞務(wù)公司申報(bào)，并按照實(shí)際發(fā)放的工資表如實(shí)申報(bào)。

協(xié)議中未約定代扣代繳稅款的負(fù)責(zé)人，建議向主管稅務(wù)局咨詢(xún)是否可以不申報(bào)這部分工資。 稅法上“預(yù)扣義務(wù)人”的規(guī)定很模糊，因?yàn)榧追绞穷A(yù)扣義務(wù)人還是乙方是，一直存在爭(zhēng)議。

甲方代扣工資，應(yīng)當(dāng)將代扣申請(qǐng)(或協(xié)議)和工資表作為附件，出具證明。

借：應(yīng)付員工報(bào)酬

貸項(xiàng)：應(yīng)收帳款

另外，向甲方提供的代辦工資表與實(shí)際應(yīng)發(fā)工資不一致，只涉及合同履行過(guò)程中的誠(chéng)信問(wèn)題。 只要甲方不在意，就沒(méi)有法律風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，但據(jù)此收款不按表中數(shù)據(jù)報(bào)稅，就會(huì)涉及稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。 要避免稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，您必須創(chuàng)建兩個(gè)日記帳分錄，方法是將所有支付的工資返回到公司對(duì)公賬上，然后按實(shí)際金額重新發(fā)放

(一)代為支付工資的：

借：銀行存款

貸項(xiàng)：應(yīng)收帳款

(二)實(shí)際發(fā)行的：

借：應(yīng)付員工報(bào)酬

貸項(xiàng)：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

以上方法雖然可以避免稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，但實(shí)際上很困難，建設(shè)勞務(wù)公司能做的很少。 不僅是工作量的問(wèn)題，很難把發(fā)放到各的工資再次集中到對(duì)公賬戶(hù)上重新發(fā)行。

總結(jié)：人工費(fèi)作為建筑勞務(wù)公司的主要成本，在發(fā)行過(guò)程中非常復(fù)雜，往往遇到企業(yè)人員配置不統(tǒng)一的實(shí)際問(wèn)題，導(dǎo)致工作不細(xì)致，涉及資料齊全的一切利益問(wèn)題，難以按既定方法辦事。 只有通過(guò)提高管理水平，增加人員配置，細(xì)化工資，備齊資料，最大限度地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

請(qǐng)告訴我承包商有幾類(lèi)，主要有以下幾種

(大包)，所謂大包，就是把整個(gè)工程包起來(lái)。 也稱(chēng)為老板、材料費(fèi)、人工費(fèi)。 這類(lèi)承包商的所有費(fèi)用都是承包商自己的。 老板只付合同費(fèi)的一部分。 否則，誰(shuí)敢包？ 工程完工并符合質(zhì)量等合同條件后，可全部支付給承包商。 這樣的承包商為了加快進(jìn)度，可以談一天，付一天的錢(qián)

(二)不僅僅是包工，這個(gè)包工頭直接向老板哪里匯報(bào)，為了應(yīng)付緊急情況，包工頭是不是應(yīng)該找老板談?wù)?，老板覺(jué)得這樣就可以了，反正工資不能少，一天做了多少人的工作

(三)再說(shuō)另一個(gè)承建商、承建商，其實(shí)也只是做一點(diǎn)工作，只是工程量大，本來(lái)是從上面這些承建商那里接來(lái)的工作，只是自己一個(gè)人做不到，只會(huì)影響進(jìn)度，為了共同完成某項(xiàng)工程，工工這樣的承包商自己沒(méi)有資金，自己和工人一樣，只是代上面的老工頭支付

以上三類(lèi)承包商，做這些承包商經(jīng)驗(yàn)豐富，都熟悉包的工程，做多少工作，拿多少財(cái)物，都有信心，外行自己做不行，得請(qǐng)人管

不管付出什么都是成比例的。 工地上的工人通常早上看不見(jiàn)太陽(yáng)，晚上看不見(jiàn)太陽(yáng)。 這樣的工作強(qiáng)度一般人受不了，即使刮風(fēng)下雨他們也沒(méi)有工資。 比較一下吧。 1工地環(huán)境大家都聽(tīng)說(shuō)過(guò)，但不一定見(jiàn)過(guò)。 夏天天氣晴朗，出汗，下雨天滿(mǎn)是泥。 他們都是夏天四五十度的高溫沒(méi)有高溫輔助。 冬天即使在冰點(diǎn)以下結(jié)冰，也不會(huì)工作，也不會(huì)停職，職場(chǎng)也不會(huì)有暖氣設(shè)備。 這樣惡劣的工作環(huán)境和長(zhǎng)時(shí)間的工作時(shí)間，都是血汗錢(qián)。 你在家里喝茶吹空調(diào)，和這三四千日元的工資比起來(lái)，沒(méi)法比啊。 2這也是高危行業(yè)。 現(xiàn)在建了幾十層高樓。 其中有些人沒(méi)有上去就開(kāi)始昏厥了。 架子工是最危險(xiǎn)的工作。 在一些視頻中看到架子匠連接6米長(zhǎng)的鋼管，那真是常人做不到的。 一個(gè)事故不是自己受傷了，而是別人受傷了。 鋼筋工人在亂七八糟、密集的鋼筋中穿梭。 只有去過(guò)工地的人才能體會(huì)到工地上的辛苦。 3在沒(méi)有退休保障的情況下工作一天，提高一天的工資。 工地的老板一般都是農(nóng)民工，農(nóng)民工都是外包團(tuán)隊(duì)，沒(méi)有五險(xiǎn)一金。 工作才有工資，不工作的日子也沒(méi)有收入。 現(xiàn)在四五百的工資也就是能存下晚年的錢(qián)。 有時(shí)我們只看到了表面，但去對(duì)方的世界生活一段時(shí)間，就能知道別人的辛酸、辛酸、辛酸。