1.種植企業(yè)購(gòu)入苗木(種植花卉苗木)的會(huì)計(jì)處理為：借：生產(chǎn)性生物資產(chǎn)——生長(zhǎng)性生物資產(chǎn)貸：原材料——苗木2。生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，是指為生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品、提供勞務(wù)或出租而持有的生物資產(chǎn)，包括經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、牲畜和役畜等。

生產(chǎn)性生物資產(chǎn)是自生的，可以連續(xù)消耗，并能在未來一段時(shí)間內(nèi)維持其服務(wù)能力或未來經(jīng)濟(jì)利益。它們屬于勞動(dòng)手段。

綠色租賃業(yè)務(wù)說明：

1.綠植租賃投資小，主要是場(chǎng)地租金和人工成本?；▍R率控制得好，就有利可圖。

2.綠植租賃分旺季，只在一線城市有一定市場(chǎng)。如果服務(wù)能達(dá)到預(yù)期，市場(chǎng)會(huì)更大。

3.家居園藝電商是綠植租賃行業(yè)的一個(gè)周邊行業(yè)，用戶數(shù)量龐大，營(yíng)業(yè)額較大。如果能把這些用戶做成綠植租賃用戶，那么綠植租賃業(yè)務(wù)也能得到很大提升。

[詳情請(qǐng)參考以下案例]

我從事綠植租賃已經(jīng)五年了。剛進(jìn)入這個(gè)行業(yè)的時(shí)候，是一個(gè)從事綠植行業(yè)10年的老兵，帶著我一起創(chuàng)業(yè)。剛開始主要做線下零售。同時(shí)也做了一個(gè)線上銷售平臺(tái)，想通過線上帶動(dòng)線下。

后來發(fā)現(xiàn)這種模式存在一些問題。第一，當(dāng)時(shí)租綠植的用戶比較少，網(wǎng)上租綠植的用戶更少，物流配送成本太高。

所以當(dāng)時(shí)我做了一個(gè)轉(zhuǎn)型，開始做2B業(yè)務(wù)，比如為酒店、企業(yè)、物業(yè)等企業(yè)用戶提供綠植租賃服務(wù)。

“如果起拍價(jià)低于300，你就要賠錢”

公司使用的綠植大部分來自南方，北方氣候不適合大規(guī)模種植。一般南方的植物都放在辦公室和酒店。我們專門在北京南五環(huán)建了一個(gè)面積1000平米左右的種植基地，主要用于倉(cāng)儲(chǔ)，沒有生產(chǎn)能力。但是并不是所有的植物都是直接從南方購(gòu)買的。我們的上游渠道在北京也有批發(fā)商，會(huì)通過他們采購(gòu)一些綠植。

綠植的購(gòu)買價(jià)格和租賃價(jià)格差距很大，所以綠植的租賃數(shù)量一定要有個(gè)門檻，不然你就虧了。我們的最低起訂量是300元/月，300元以下不租。這300元包括5盆 米高左右的綠植，5盆1米高左右的綠植，5盆可以放在書桌上的綠植。簡(jiǎn)而言之，300元大概是15盆，包裝不同。

如果一棟寫字樓有十個(gè)客戶，當(dāng)你是第十一個(gè)客戶時(shí)，租金價(jià)格也可以降到200元/月。也就是說，在同一位置有多個(gè)用戶。有些費(fèi)用可以大幅降低，但如果只有一項(xiàng)，那么一定不能低于300元。

300元的定價(jià)有兩個(gè)原因：第一，因?yàn)樯婕暗?，綠植租賃行業(yè)誕生了，就是綠植需要有人照顧，綠植死了，出租人負(fù)責(zé)替換。

我們會(huì)每周固定時(shí)間一次，時(shí)間一個(gè)小時(shí)左右。按照市場(chǎng)人工來算，每小時(shí)的成本大概在30-40元左右。另一方面，按照我們公司目前的規(guī)模，不到300元/月，我們就虧了。一般我們租出去都是按年和客戶簽合同的。目前北京市場(chǎng)出租大小不一的綠植一萬多盆。

“淡季季節(jié)綠植出租明顯”

目前我們公司有30多人，每月人工成本在15萬左右。一個(gè)1000平米的種植基地一年的租金在20萬左右。這兩項(xiàng)也是租賃綠植最大的成本。除了人力成本和租金成本，還有一個(gè)成本就是每月的花匯率。

綠色植物的正常死亡或枯萎是不可避免的。如果辦公室有100株綠植，每個(gè)月需要更換10株，那么花的更換率就是10。如上所述，價(jià)格為300元。剔除100元的人工成本，第二拉

綠植租賃也是一個(gè)淡季的行業(yè)。一般年初(元旦或春節(jié)后)是銷售旺季，也是企業(yè)頻繁更換服務(wù)商的時(shí)候。主要是這段時(shí)間公司財(cái)務(wù)會(huì)做一年的預(yù)算。

另外，5-6月和9-10月的裝修旺季也是我們行業(yè)的一個(gè)銷售旺季。在北京，基本上所有的商家都在五環(huán)以內(nèi)，因?yàn)槲瀛h(huán)是我們的配送區(qū)域。五環(huán)外沒有配送，客戶數(shù)量比較少。我們的主要客戶基本集中在商業(yè)辦公中心，如望京、國(guó)茂和中關(guān)村。

我在做綠植租賃行業(yè)之前從事的是互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)，所以推廣主要是通過互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，比如百度、360搜索、58趕集等。加上之前認(rèn)識(shí)的一些互聯(lián)網(wǎng)同事會(huì)幫我推一下。綠植租賃行業(yè)有很多做土地推廣的同行，我們大多會(huì)選擇在寫字樓集中的區(qū)域做推廣，效果還不錯(cuò)。我在這個(gè)行業(yè)很久了，通過口碑傳播介紹的客戶非常多。

綠植租賃行業(yè)門檻比較低，風(fēng)險(xiǎn)不大。最大的成本是前期的場(chǎng)地租金和后期的人力成本。我們公司發(fā)展到現(xiàn)在的規(guī)模，年?duì)I業(yè)額約200萬元。如果想節(jié)省人力成本，只能把生意變成夫妻店，但是夫妻店最大的問題就是服務(wù)程序不規(guī)范，這也是很多小出租公司無法生存的原因。

“只有控制花匯率才能賺錢”

綠植租賃行業(yè)目前雖然火熱，但僅限于一線城市，在二三線城市做不到。二三線城市消費(fèi)能力有限，消費(fèi)觀念也與一線城市不同。企業(yè)更注重成本控制，一年做一定的綠色租賃預(yù)算是不行的。第二點(diǎn)，二三線城市沒有一線城市那么集中的寫字樓，用戶數(shù)量少且分散，會(huì)大大增加人力成本。

當(dāng)然，在一線城市租綠植沒那么簡(jiǎn)單。我當(dāng)時(shí)進(jìn)入這個(gè)行業(yè)是因?yàn)橛腥藥е麄?，踩了很少的坑。?dāng)一個(gè)企業(yè)用戶和你簽訂租賃綠植的合同時(shí)，公司一定要去拜訪這個(gè)企業(yè)，然后做設(shè)計(jì)方案，因?yàn)榫G植的布置是很有講究的。喜陰喜光喜濕喜干有不同的。根據(jù)辦公室的布局，綠植擺放在不同的位置。

而且簽合同的時(shí)候一定要寫明綠植擺放的位置是固定的，以后不能更改。如果你移動(dòng)職位，你需要向公司打招呼。之前的公司晚上關(guān)了空調(diào)，但是忘記關(guān)窗戶了，但是窗戶旁邊的綠植是南方植物，一夜之間就結(jié)冰了。這樣花換手率就高了，利潤(rùn)空間就沒了。

另外，招上門維護(hù)綠植的人也有一定要求。這些人必須具備一定的綠植養(yǎng)護(hù)基礎(chǔ)知識(shí)，入職后要接受正規(guī)的專業(yè)培訓(xùn)。目前我們公司每人負(fù)責(zé)1000盆左右的綠植，也就是北京10盆綠植需要10個(gè)員工。

"比租房子更賺錢的是家庭園藝！"

目前除了租賃綠植，我們還有家庭園藝的電商業(yè)務(wù)。園藝就是種植綠色植物需要的一些工具和原材料，比如沙子、肥料、花盆等等。剛開始做綠植租賃的時(shí)候沒想過做周邊產(chǎn)品。后來，家庭園藝的業(yè)務(wù)慢慢超過了綠植租賃。

做家庭園藝電商的主要原因是有一個(gè)合作伙伴在從事這項(xiàng)業(yè)務(wù)。這位合伙人獲得了幾個(gè)國(guó)外花盆品牌的代理權(quán)，于是順便做起了家庭園藝生意。但是，家庭園藝電商的年?duì)I業(yè)額能達(dá)到2000萬左右，真的是想不到。

園藝的客戶以2C業(yè)務(wù)為主，客戶基本都是個(gè)人家庭。通過T等電商平臺(tái)

我覺得在辦公室租花比較好。我們一起來分析一下。

首先，目前租花比較方便?，F(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)發(fā)達(dá)，有很多花店可以提供花卉租賃服務(wù)。真的很方便。一個(gè)可能就搞定了，也可以和公司預(yù)約面試，簽合同。

其次，價(jià)格會(huì)相對(duì)優(yōu)惠。因?yàn)槭切律挛铮恍┗ヂ?lián)網(wǎng)平臺(tái)會(huì)給一些補(bǔ)貼，所以這種花卉租賃業(yè)務(wù)在推廣初期還是比較劃算的。租花比買花哪個(gè)便宜？從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，如果我們簽訂長(zhǎng)期合作合同，價(jià)格會(huì)更優(yōu)惠。而且與花卉租賃公司合作，也能提供，有利于公司財(cái)務(wù)。

還是那句話，可以定期更換不同花的品種。這是租花最大的好處。你可以這個(gè)月放這樣的花，下個(gè)月?lián)Q另一種花，或者隨季節(jié)變化。這就是租花的靈活性。也不會(huì)覺得單調(diào)?；ɑ茏赓U公司會(huì)提供相應(yīng)的服務(wù)，這樣比較好。

最后，售后服務(wù)會(huì)更好。因?yàn)榛ɑ茏赓U公司把花租給你之后，他還要進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，比如施肥、澆水、噴藥等等。如果有自然損壞，她會(huì)及時(shí)換花。更重要的是，如上所述，根據(jù)您的要求，我們將提供不同品種的鮮花更換。這些服務(wù)可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)摹Ｆ鋵?shí)有些字是破的。自己買的話，處理起來會(huì)比較麻煩，扔掉也是浪費(fèi)。但是如果他們租了花，會(huì)及時(shí)收回，換上新的，這樣也可以避免公司安排處理這些垃圾，節(jié)省公司的人力物力。

這就是我對(duì)你問題的回答。我認(rèn)為租花有很多好處。如果還有其他缺點(diǎn)，請(qǐng)來一起討論。謝謝大家！

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如果有政府會(huì)議、慈善活動(dòng)、知名企業(yè)慶典，可以免費(fèi)提供一些租賃服務(wù)，為后續(xù)業(yè)務(wù)拓展提供人氣背書。

初期推廣很辛苦，免不了打掃大街，拼的是執(zhí)行力。

一天的租金屬于短期租賃，價(jià)格一般較高。

以 米為大尺度，一天20-40元不等。1米左右是中等，10-15元一天不等。30厘米左右算小的，一天大概5塊錢。一個(gè)特殊日子的價(jià)格是幾百元。以上都是綠色植物。開花價(jià)格另算。如果和那家關(guān)系好，價(jià)格可能會(huì)低一些。不然用過的花價(jià)格會(huì)更便宜。如果遠(yuǎn)的話，可能會(huì)有運(yùn)費(fèi)。有些公司可能還會(huì)有錢起租多少這樣的規(guī)定，具體而實(shí)用。