
全國辦理
歡迎來到好順佳財(cái)稅一站式服務(wù)平臺!
全國辦理
歡迎來到好順佳財(cái)稅一站式服務(wù)平臺!
好順佳集團(tuán)
2023-02-17 09:02:07
2350
代賬2.7元/天 · 注冊會計(jì)師代賬
好順佳設(shè)立于2010年,經(jīng)工商局、財(cái)務(wù)局、稅務(wù)局核準(zhǔn)成立
工商財(cái)稅正規(guī)有保障。 信息保密、標(biāo)準(zhǔn)記賬憑證 >領(lǐng)取30天免費(fèi)代賬
是用供貨商發(fā)生的廣告費(fèi)沖抵你欠他的貨款吧,這樣廣告費(fèi)就是你的收入唄 行業(yè)是服務(wù)業(yè) 不交增值稅
付貨款的分錄
借:庫存商品
貸:應(yīng)付賬款——供貨商A
收廣告費(fèi)的分錄
借:應(yīng)收賬款——供貨商A
貸:主營業(yè)務(wù)收入
現(xiàn)在就是用你的應(yīng)收抵你的應(yīng)付
借:應(yīng)付賬款——供貨商A
貸:應(yīng)收賬款——供貨商A
除卻“釣魚鏈接”之外,大多數(shù)淘寶優(yōu)惠劵是真實(shí)有效的,但只不過是商家的營銷套路,這與線下實(shí)體行業(yè)使用營銷手段促進(jìn)銷售、吸引人氣的方法是一模一樣的。我先來說兩個公式,各位一看就懂了:
一、實(shí)體店促銷套路公式:
實(shí)體店的促銷商品價(jià)格=商品原售價(jià)-利潤;活動贈品=活動期間營業(yè)額-活動期間銷售商品成本價(jià)格。
說的直白些,就是這些所謂的促銷商品實(shí)際上都是不虧錢的,除卻廠家贊助之外,其余的都只是按照進(jìn)價(jià)來銷售,雖然也有虧本出售的時(shí)候,但那也只是類似的套路。因?yàn)樘澋腻X要低于活動期間創(chuàng)造的總營業(yè)利潤。
我們舉個例子,假設(shè)雞蛋正常價(jià)格5元/斤,做活動賣3元/斤,對于消費(fèi)者來說一下子便宜2元,這肯定有吸引力,但假設(shè)雞蛋的進(jìn)價(jià)就是3元/斤呢?所以這種所謂的促銷和打折是真實(shí)的,但商家絕對不會虧錢。哪怕商家把雞蛋做到了2元/斤,基于帶動的其他消費(fèi),其他商品的利潤也會幫助商家把虧的1元錢賺回來,這就是營銷套路。
二、網(wǎng)店的促銷套路公式:
銷售價(jià)格=成本+利潤+運(yùn)費(fèi);促銷價(jià)格=優(yōu)惠劵+成本+利潤+運(yùn)費(fèi)+流量費(fèi)用。優(yōu)惠劵的存在是為了增加銷售數(shù)量和銷售額,與消費(fèi)者本身無關(guān)。
可能很多人會認(rèn)為,商家出優(yōu)惠劵不就是讓消費(fèi)者能花到極低的價(jià)格購買到心儀的產(chǎn)品么?站在消費(fèi)者的角度來看,這句話是沒錯的,但如果站在商家的角度上,消費(fèi)卷根本不是為了消費(fèi)者著想。
就拿淘寶的淘寶客、鉆展來說吧,你想要讓淘寶客幫你帶貨,通過鉆展來展示你的商品,這是要額外付費(fèi)的,也就是說不管我們拿到的優(yōu)惠劵是多少,最終購買到的商品也是符合上面的公式的,也就是優(yōu)惠劵+成本+利潤+運(yùn)費(fèi)+流量費(fèi)用,商家根本不會虧本,只不過是為了多銷售商品而使用的套路而已。
最后再說個明顯的例子, 元包郵的日用產(chǎn)品,平時(shí)大家購買可能需要花費(fèi)20~40元的產(chǎn)品,突然有一天商家做活動,使用優(yōu)惠劵、粉絲購、團(tuán)購能,最終的成交價(jià)格是 元。很多人以為是拿到了實(shí)惠,也的確是拿到了實(shí)惠,畢竟這件商品平時(shí)要花費(fèi)20~40元才能買到,但這只是對消費(fèi)者而言,實(shí)際上這件商品的去除所有成本(運(yùn)費(fèi)、成本、流量費(fèi)、傭金等)的價(jià)格就是不超過 元,商家只是利用優(yōu)惠劵的來增加店鋪的銷量,比如刷好評,刷訂單打造爆款等等。
所以,“淘寶優(yōu)惠券”,“內(nèi)部價(jià)格”是真的,只不過商家圖的不是利潤,而是其他東西,比如銷量、信用、評價(jià)等等。
地產(chǎn)商以房抵債這種操作模式一直以來都有!恒大也這種搞,應(yīng)該在情理之中,而且目前恒大面臨很大的資金壓力,出于生存考慮,以房抵債就不奇怪。說下個人看法,供參考。
01、地產(chǎn)商以房抵債在地產(chǎn)項(xiàng)目上下游產(chǎn)業(yè)鏈中,地產(chǎn)商因?yàn)轫?xiàng)目資金高周轉(zhuǎn),往往要求施工方、材料商、供應(yīng)商墊資,等銷售回款后再行結(jié)算,這種操作模式在資金密集型的地產(chǎn)項(xiàng)目中很常見,不只恒大一家這樣,大家都這樣。
但是,如果項(xiàng)目優(yōu)質(zhì),房源稀缺,房子好賣,市場上一房難求!地產(chǎn)商一般就會現(xiàn)金結(jié)算,不愿意以房抵債,供應(yīng)商想抵房子的話,還要去地產(chǎn)商“找關(guān)系”才行。
如果商品房項(xiàng)目滯銷,地產(chǎn)商可能就會主動找供應(yīng)商商量,用房子抵債,通過工程抵款的形式進(jìn)一步拓展銷路,緩減資金壓力。
對有些地產(chǎn)商來說,賬上已經(jīng)沒有現(xiàn)金流了,不得不用房子抵,供應(yīng)商要么要房子,要么就等遙遙無期的現(xiàn)金流。
所以,在地產(chǎn)項(xiàng)目中,開發(fā)商一般都會有以房抵債的操作模式。
02、恒大以房抵債,究竟是玩火,還是為了生存?恒大這兩年確實(shí)遇到了一些困難!
先是監(jiān)管層面的“三道紅線”,恒大三道都是紅的,好不容易吸引了合作伙伴進(jìn)來,才綠了一道,仍有兩道紅線沒有解決,按目前的財(cái)務(wù)進(jìn)度,大概都要等到后年中才能解決了。
三道紅線監(jiān)管之下,恒大的融資渠道基本被堵死了,但今年的整體銷售環(huán)境不理想,恒大全國樓盤受一系列負(fù)面消息沖擊,回款不理想,資金壓力大,不得不開啟“骨折價(jià)”促銷。
加上有眾多供應(yīng)商商票到期沒有兌付或不得不延遲兌付,到期債務(wù)該償還,集團(tuán)三大業(yè)務(wù)各項(xiàng)運(yùn)營開支,恒大資金鏈壓力很大。
在這種背景下,以房抵債就是企業(yè)生存不得已的選擇。從這個意義上說,恒大抵房子已經(jīng)沒有多少選擇余地了。
03、恒大能不能渡過危機(jī)?恒大作為頭部房企,牽扯的上下游產(chǎn)業(yè)鏈和供應(yīng)商太多,不能輕易就倒下了。一旦倒下,對地產(chǎn)界的沖擊就非常大。
就像本地某標(biāo)桿房企,已經(jīng)想破產(chǎn)無數(shù)次了,但還是不被允許,就是因?yàn)闋砍兜纳舷掠萎a(chǎn)業(yè)鏈太多,牽扯的利益方太多,不能隨便倒啊。
從這個意義上說,恒大不會倒下!即便他想了一萬遍,也不行。
目前,恒大的房子骨折價(jià)促銷,如果已經(jīng)封頂,接近交房的狀態(tài),我認(rèn)為,還是可以買的,畢竟,這也是“抄底”的機(jī)會啊。
換個角度看,恒大作為頭部房企,旗下產(chǎn)品早已實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品線標(biāo)準(zhǔn)化,房子的質(zhì)量還是過硬的,恒大的房子還是有品質(zhì)的。
就算恒大撐不住要退出,那他的樓盤、土地、在建工程啥的,大概率都會有其他開發(fā)商并購,買了恒大的房子,風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)不會太高。
總的來說,我還是覺得恒大不容易倒下,即便它資金鏈承壓,負(fù)債很高,依然很難倒下。如果恒大的房子區(qū)位好、配套完善、骨折價(jià)促銷,有較大的價(jià)差空間,還是可以搞一下的。
當(dāng)然,上述意見僅供參考,不作為投資、決策依據(jù)。更多資訊分享,歡迎關(guān)注!想投資買昆明的房子,歡迎購買我的專欄:《昆明主城500個小區(qū)測評》
1.籌建期:
業(yè)務(wù)招待費(fèi):按照發(fā)生額的60在企業(yè)所得稅稅前扣除。超額的40就要調(diào)整。
廣宣費(fèi):全額扣除
2.營業(yè)期:
業(yè)務(wù)招待費(fèi):按照發(fā)生額的60或者銷售收入的千分之5(5。)取小進(jìn)行扣除。
廣宣費(fèi):銷售收入的15、30、0
提示:1.廣宣費(fèi)日常普遍行業(yè)用15的比例,超過的比例,就要做調(diào)整。
的比例適用于化妝品、飲料、醫(yī)藥等
就是針對煙草行業(yè)。也就是說煙草行業(yè)不存在廣宣費(fèi)用,一旦發(fā)生廣宣費(fèi)用,全額交稅,要調(diào)整
騰訊幫老干媽打的廣告,我是沒有見過的??赡芪冶容^少玩游戲,所以孤陋寡聞。但整件事情還是有很多疑點(diǎn)的,第一,如果當(dāng)時(shí)那三人拿著“假公章”跟騰訊簽訂廣告合同,那三人連一點(diǎn)款項(xiàng)都不付,騰訊就幫老干媽打廣告。如果付了,那三人網(wǎng)絡(luò)游戲禮包碼利潤抵得上前期付款嗎?第二,老干媽拖欠騰訊廣告費(fèi),騰訊不追討嗎?作為國內(nèi)響當(dāng)當(dāng)?shù)膬纱笃髽I(yè),追討過程中法律文書,記者會一點(diǎn)都不知道嗎?第三,整件事情時(shí)間點(diǎn)比較巧合。
總之神仙大架,我們吃瓜群眾圍觀就好了!估計(jì)事后還會有新聞發(fā)布會,把整個事件來龍去脈說個清楚。到時(shí)吃瓜群眾買好瓜子就好了!
您的申請我們已經(jīng)收到!
專屬顧問會盡快與您聯(lián)系,請保持電話暢通!