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好順佳集團
2023-02-16 15:34:11
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代賬2.7元/天 · 注冊會計師代賬
好順佳設(shè)立于2010年,經(jīng)工商局、財務(wù)局、稅務(wù)局核準(zhǔn)成立
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嚴(yán)格來說,要求專業(yè)會計師做賬,
然而,目前許多企業(yè)沒有多余的錢來支持一個專業(yè)會計師。
他們都是用簡單的通用流水記賬軟件記錄自己的日常收支,然后向記賬機構(gòu)報稅。
1.房地產(chǎn)會計的核算流程。先說會計流程。
房地產(chǎn)行業(yè)的核算流程和其他行業(yè)類似。1.費用報銷。相關(guān)業(yè)務(wù)人員的簽字,部門負(fù)責(zé)人的簽字,然后由會計部門的相關(guān)人員審核,最后由簽字機關(guān)負(fù)責(zé)人簽字,由出納支付。制作出納記賬憑證。2.房地產(chǎn)行業(yè)的大致情況同上。工程發(fā)包時只支付工程款。有的企業(yè)由會計部門會同工程部按定額或形象進度計算工程進度,并以此支付工程款。有的企業(yè)只由工程部計算工程進度,相關(guān)人員簽字后支付工程款?!督ㄖ?,其實就是一個會計,用完工百分比法來確定收入。3.出納只做與資金收付有關(guān)的記賬憑證,并據(jù)此核對現(xiàn)金簿和存款日記賬。4.會計憑證應(yīng)當(dāng)經(jīng)會計部門有關(guān)人員審核。5.會計部門的有關(guān)人員應(yīng)匯總記賬憑證,進行試算平衡,記賬。6.會計部門有關(guān)人員應(yīng)編制轉(zhuǎn)賬憑證。由會計部門有關(guān)人員審核,然后記賬。7.填寫會計報表和稅單。論房地產(chǎn)業(yè)會計科目的設(shè)置。房地產(chǎn)業(yè)的會計科目與一般制造業(yè)基本相同。一般貨幣基金、交易所等。被使用。不同的是,工業(yè)企業(yè)一般不采用:預(yù)付款和預(yù)付款。房地產(chǎn)行業(yè)用的就是這兩個科目。工業(yè)的“生產(chǎn)成本”,房地產(chǎn)業(yè)改為“開發(fā)成本”。下設(shè)六個二級科目,分別是:1。土地出讓和拆遷補償;2.項目前成本;3.基礎(chǔ)設(shè)施項目成本;4.建筑安裝工程費用;5.配套設(shè)施工程造價;和6。間接開發(fā)成本。一般房地產(chǎn)行業(yè)按照項目和開發(fā)時期設(shè)置三級科目。(必須注意的是,在成本核算方面,最理想的核算方法是按建筑計算成本,以建筑面積作為分?jǐn)偦旌腺M用的依據(jù)。但在實際工作中,由于相關(guān)人員和費用都是包的形式,同期開發(fā)的樓盤基本相同,所以很難按照上述方法分?jǐn)?,所以可以按照項目和開發(fā)期計算費用)。企業(yè)的“庫存商品”改為“開發(fā)產(chǎn)品”;“制造費用”改為“開發(fā)間接費用”。2.再說說稅費吧。由于房地產(chǎn)開發(fā)的產(chǎn)品周期較長,按照會計準(zhǔn)則的要求確認(rèn)收入通常需要較長的時間。但是,國稅是不能延期的。因此,相關(guān)稅法規(guī)定,營業(yè)稅及附加應(yīng)按照企業(yè)收取的預(yù)收款項作為計稅依據(jù)計算繳納。換句話說,房地產(chǎn)行業(yè)賣期房,就開始交稅了。此外,企業(yè)所得稅和土地增值稅要按照一定比例預(yù)繳,房地產(chǎn)行業(yè)也要繳納土地使用稅。項目開發(fā)時,應(yīng)結(jié)清并繳納土地增值稅。
默認(rèn)小規(guī)模納稅人一般來說,新注冊公司是沒有特殊申請或要求的小規(guī)模納稅人企業(yè)。對于小規(guī)模納稅人企業(yè)來說,各項財稅政策中提到的扣除與你無關(guān)。你只需要根據(jù)應(yīng)納稅所得額和對應(yīng)的征收率來計算增值稅。
申請成為一般納稅人。如果你的公司有很多進項發(fā)票,公司想享受增值稅抵扣優(yōu)惠,你就得主動成為一般納稅人。不管你的公司是否能達到“年銷售額5
在計算繳納企業(yè)增值稅的同時,還要計算繳納一部分地方稅,主要包括城市維護建設(shè)稅和教育費附加。
3.其他稅的計算和繳納在正常月份,只需要考慮企業(yè)/公司增值稅和預(yù)提地稅等稅,但所得稅等稅要在個別月份的月末計算繳納,如季度、年末等;按季度或半年按當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)的要求繳納印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費。
第二,小規(guī)模的公司在設(shè)置賬戶時需要以下幾本書
1.適應(yīng)企業(yè)/公司
企業(yè)/公司的規(guī)模與業(yè)務(wù)量成正比。對于規(guī)模較大的企業(yè)來說,業(yè)務(wù)量比較大,分工比較復(fù)雜,會計賬簿所需的賬簿數(shù)量也比較多。
2.避免重復(fù)設(shè)置賬戶和記賬。
通常為公司管理提供相應(yīng)的會計信息依據(jù)。因此,建賬時應(yīng)以滿足管理需要為基礎(chǔ),避免重復(fù)建賬、記賬。
3、根據(jù)公司的會計程序:
業(yè)務(wù)量不同,企業(yè)采用的會計程序也不同。
三。小規(guī)模公司的月度會計流程
一般來說,根據(jù)原始憑證制作記賬憑證,然后根據(jù)記賬憑證記錄明細賬,再進行匯總,根據(jù)匯總表記錄總賬,最后根據(jù)總賬編制報表。
新公司注冊成立后,必須在次月開始報稅。企業(yè)不管經(jīng)營與否,都要建帳報稅。
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