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好順佳集團(tuán)
2023-02-16 15:34:10
1930
代賬2.7元/天 · 注冊(cè)會(huì)計(jì)師代賬
好順佳設(shè)立于2010年，經(jīng)工商局、財(cái)務(wù)局、稅務(wù)局核準(zhǔn)成立
工商財(cái)稅正規(guī)有保障。 信息保密、標(biāo)準(zhǔn)記賬憑證 >領(lǐng)取30天免費(fèi)代賬
企業(yè)銷售自用住宅，其會(huì)計(jì)處理如下。
借方：固定資產(chǎn)清理
累計(jì)折舊
貸方：固定資產(chǎn)
接受銷售金
借款：銀行存款
貸方：固定資產(chǎn)清理
繳稅：
借方：固定資產(chǎn)清理
貸款：要交稅
結(jié)轉(zhuǎn)損益凈額：
借方：營業(yè)外收入
貸方：固定資產(chǎn)清理
網(wǎng)絡(luò)更新有時(shí)跟不上，或者家里手續(xù)不辦完也不能下線。
如果想最真實(shí)地了解家的情況，最好去正規(guī)的大眾開場(chǎng)白。雖然有收費(fèi)，但信息準(zhǔn)確度相當(dāng)高，如果能在現(xiàn)場(chǎng)看到房間，就必須看現(xiàn)場(chǎng)。光看視頻照片也不能確認(rèn)家里有沒有缺陷，有沒有不喜歡的地方。(莎士比亞，莎士比亞。)
1.企業(yè)要繳納物業(yè)費(fèi)，作為辦公經(jīng)營用住宅的物業(yè)費(fèi)，計(jì)入期間費(fèi)用。生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)的物業(yè)費(fèi)要計(jì)入間接費(fèi)用。會(huì)計(jì)分錄：
借方：管理費(fèi)/銷售費(fèi)/間接費(fèi)用等科目產(chǎn)費(fèi)
貸款：銀行存款/庫存現(xiàn)金
2.房地產(chǎn)公司收取物業(yè)費(fèi)，計(jì)入主營業(yè)務(wù)收入，會(huì)計(jì)項(xiàng)目：
借方：銀行存款/庫存現(xiàn)金
貸款：主要業(yè)務(wù)收入
物業(yè)費(fèi)是指房地產(chǎn)人、使用人委托房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)提供居住區(qū)內(nèi)住宅公共建筑和設(shè)備、公共設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安、環(huán)境等日常維護(hù)、維修、保養(yǎng)和其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)的費(fèi)用。
總的來說：生產(chǎn)成本結(jié)轉(zhuǎn)為庫存商品，庫存商品結(jié)轉(zhuǎn)為主要業(yè)務(wù)成本。但是什么是“庫存”，倉庫里也有。你把車間已經(jīng)收到的生產(chǎn)成本(直接材料、直接人工、間接費(fèi)用、燃料等)結(jié)算為庫存商品，銷售時(shí)將銷售部分的庫存商品移交給主營業(yè)務(wù)成本。
你的理解基本正確！將生產(chǎn)可接收部分的商品的生產(chǎn)成本結(jié)轉(zhuǎn)為庫存商品(一般不銷售)。然后將月末出售的庫存商品結(jié)轉(zhuǎn)到主營業(yè)務(wù)成本(相當(dāng)于主營業(yè)務(wù)收入的商品)。
我很樂意為樓主回答這個(gè)問題！
一般有兩種情況，一種是已經(jīng)完成了。一個(gè)還在建設(shè)中。
1、房子已經(jīng)完工
房子完工后，開發(fā)商就不必對(duì)房子進(jìn)行大投資了。這對(duì)購房者沒有太大影響，一般來說購房者可以順利入住。這時(shí)，購房者就像正常貸款買房一樣，只需按期還錢。
但是購房者通常需要注意的是，此時(shí)房子的房產(chǎn)證還沒有辦理。購房者首先要看政府是否******了政策，如果政府集中統(tǒng)一處理，就更容易了，如果沒有業(yè)主，就要通過自己的方法處理。當(dāng)然，這個(gè)過程很復(fù)雜，很辛苦，單位拿到房產(chǎn)證，保護(hù)自己的權(quán)益，還是要做出這樣的努力。
房子還沒有完工
如果你購買的房子還沒有完工，還在期房貸款階段，雙方都沒有履行合同，購房者將無法享受房子的所有權(quán)。但是，如果購房者已經(jīng)全額支付，你購買的房子被排除在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)之外，購房者可以要求破產(chǎn)管理人轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)，并向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)變更房屋登記。(大衛(wèi)亞設(shè))。
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