房產(chǎn)公司取得收入做賬(房產(chǎn)中介公司怎么做賬)

好順佳集團(tuán)
2023-02-16 15:34:10
4902

內(nèi)容摘要：房產(chǎn)中介是指為房產(chǎn)買賣雙方達(dá)成買賣而建立的平臺，負(fù)有保障買賣雙方安全交易的義務(wù)，因此中介收入屬于房產(chǎn)中介公司的...

代賬2.7元/天 · 注冊會計師代賬

好順佳設(shè)立于2010年，經(jīng)工商局、財務(wù)局、稅務(wù)局核準(zhǔn)成立
工商財稅正規(guī)有保障。信息保密、標(biāo)準(zhǔn)記賬憑證 >領(lǐng)取30天免費代賬

房產(chǎn)中介是指為房產(chǎn)買賣雙方達(dá)成買賣而建立的平臺，負(fù)有保障買賣雙方安全交易的義務(wù)，因此中介收入屬于房產(chǎn)中介公司的主營業(yè)務(wù)收入。

會計分錄：借：銀行存款貸：主營業(yè)務(wù)收入

會涉及到所有的會計分錄方法：與收入相關(guān)的支出會計入主營業(yè)務(wù)成本；服務(wù)業(yè)的成本和銷售費用很難分開。建議成本中除業(yè)務(wù)人員工資外，還應(yīng)包括場地租金、水電費、通訊(網(wǎng)絡(luò))費、物業(yè)費等類似費用。辦公費、廣告費、咨詢費等與管理相關(guān)的內(nèi)容，放在銷售費用或管理費用中；所有與收入相關(guān)的費用均計入主營業(yè)務(wù)成本；服務(wù)業(yè)的成本和銷售費用很難分開。建議成本中除業(yè)務(wù)人員工資外，還應(yīng)包括場地租金、水電費、通訊(網(wǎng)絡(luò))費、物業(yè)費等類似費用。辦公費、廣告費、咨詢費等與管理相關(guān)的內(nèi)容，放在銷售費用或管理費用中。年初，新建單位和原單位的會計人員要根據(jù)會計工作的需要設(shè)置應(yīng)用賬簿，俗稱‘建賬’。開戶基準(zhǔn)日為公司成立日期，即營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期或營業(yè)執(zhí)照變更日期。由于會計核算是按年、季、月分期進(jìn)行的，在實際工作中，基準(zhǔn)日一般是公司成立當(dāng)月的月末或下月初。如果公司成立日期是某月的某一天，一般以次月初為建帳基準(zhǔn)日。

房地產(chǎn)企業(yè)銷售房屋取得收入時，應(yīng)開具發(fā)票，并作如下會計分錄：

借：銀行存款元

貸款：銷售收入元。

會計分錄：

借：銀行存款

貸款：主營業(yè)務(wù)收入

1.查看原始憑證。

(1)外部原始憑證。業(yè)務(wù)發(fā)生或完成時業(yè)務(wù)經(jīng)理從其他單位取得的憑證，如供應(yīng)商發(fā)票、銀行收款通知等。

(2)自制原始憑證。公司自行制定并由相關(guān)部門或人員填寫的憑證，如材料收據(jù)、領(lǐng)料單、工資表、收款收據(jù)、銷售發(fā)票、成本計算單等。

2.填寫會計憑證。

到月底，你可以收集同類原始憑證，填寫記賬憑證，也可以隨時填寫，但不要顛倒時間順序。按照有借必還、有借必還的記賬規(guī)則進(jìn)行會計分錄。

3.回顧