全國辦理
歡迎來到好順佳財稅一站式服務(wù)平臺!
138-2652-8954
全部服務(wù)
全國辦理
歡迎來到好順佳財稅一站式服務(wù)平臺!
全部服務(wù)
好順佳集團
2023-02-16 10:26:07
5827
代賬2.7元/天 · 注冊會計師代賬
好順佳設(shè)立于2010年，經(jīng)工商局、財務(wù)局、稅務(wù)局核準成立
工商財稅正規(guī)有保障。 信息保密、標準記賬憑證 >領(lǐng)取30天免費代賬
從法律上講，房產(chǎn)證上加名字，就是“增加房屋共有人數(shù)量”。根據(jù)現(xiàn)行法律，增加“房屋共有”的有三種：一是有妻子、子女、父母姓名的三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)及其復(fù)印件；去房屋交易中心，窗口工作人員會對提交的材料進行審核；辦理房產(chǎn)證上名字所需費用：110元費用：80元工本費，25元地圖費，5元貼紙費。順利的話，20天左右就能拿到房產(chǎn)證。第二，如果你有貸款房產(chǎn)證和名字，去銀行辦理變更抵押手續(xù)；辦理所需費用：除了上面說的110元手續(xù)費。如果貸款是公積金，需要再加100元；如果是組合貸款(公積金貸款，商業(yè)貸款)，加200元手續(xù)費。其他步驟同前面沒有貸款的流程。第三，沒有直接血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加上名字會復(fù)雜很多，因為會被視為房屋買賣，需要繳納以下費用。每平方米3元交易費。不足5年， 營業(yè)稅加1個人所得稅(時間段為房產(chǎn)證簽發(fā)之日起至交易日結(jié)束)，但5年后不需要。萬分之五的印花稅。4本合同一式5元(各區(qū)交易中心不同)。男方轉(zhuǎn)讓50，所有稅費按市場價計算。100萬的房子如果交稅，價值50萬。數(shù)人轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)證的，產(chǎn)權(quán)證權(quán)益應(yīng)當平均分割。延伸信息：房屋產(chǎn)權(quán)證：買受人通過交易取得房屋合法所有權(quán)，并能依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的憑證。即舒名號123，是國家依法保護房屋所有權(quán)的法律憑證。房屋所有權(quán)證管理和使用自己的房屋。包括房屋所有權(quán)證和房屋所有權(quán)證。一般來說，房屋所有權(quán)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)出具的證明房屋所有權(quán)的書面憑證。根據(jù)我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城市房屋所有權(quán)的法定公示。2011年8月下旬，稅務(wù)部門表示將按房價的一半征收契稅。2013年4月，北京市住建委表示，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房者取得的房產(chǎn)證將可以自愿免費設(shè)置密碼。房屋需要進行轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記時。必須提供密碼。參考：百度百科-房產(chǎn)證
我們常說夕陽產(chǎn)業(yè)和朝陽產(chǎn)業(yè)，是用行業(yè)周期來描述的。所謂日落，就是太陽要下山了。它描述了那些處于發(fā)展周期末期，可能很快就會消失的行業(yè)。朝陽產(chǎn)業(yè)就像初升的太陽，可能不會很熱，但太陽會升得更高更熱，未來潛力很大。
其實朝陽產(chǎn)業(yè)和夕陽產(chǎn)業(yè)是相對的概念，不是絕對的。很多行業(yè)曾經(jīng)是朝陽產(chǎn)業(yè)，后來變成了夕陽產(chǎn)業(yè)，比如數(shù)碼相機。剛上馬的時候是朝陽產(chǎn)業(yè)，前景無限。現(xiàn)在，手機攝影已經(jīng)超越了數(shù)碼相機，數(shù)碼相機變成了夕陽產(chǎn)業(yè)，MP3播放器也是。
那么銀行會成為夕陽產(chǎn)業(yè)嗎？我覺得不太可能。
第一，金融是一切商業(yè)之母，貨幣是經(jīng)濟運行的血液。事實上，銀行業(yè)在歷史上存在已久，只是其定義沒有那么精確。真正的銀行是近代發(fā)展起來的。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，社會經(jīng)濟活動對金融的需求只會增加，銀行不會因為需求的消失而成為夕陽產(chǎn)業(yè)。
第二，銀行業(yè)的發(fā)展模式正在創(chuàng)新?，F(xiàn)在的銀行不僅僅是存貸款，業(yè)務(wù)種類也越來越多。創(chuàng)新發(fā)展會創(chuàng)造新的需求，行業(yè)不會停止。例如，在國外，許多銀行
第三，銀行本身不會成為夕陽產(chǎn)業(yè)，但未來銀行的人員需求可能會大幅下降。一方面，手機銀行越來越普及，未來不需要那么多銀行網(wǎng)點，業(yè)務(wù)人員需要大幅減少。另一方面，隨著人工智能技術(shù)的發(fā)展，很多金融業(yè)務(wù)都可以通過大數(shù)據(jù)完成，不再需要相關(guān)人員。
最后，我們來看一組數(shù)據(jù)：
這是中美上市公司2019年凈利潤對比。大家可以看到，五大上市公司中，只有阿里巴巴不是銀行，其他四家分別是工商銀行和置地、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行和銀行。在美國的上市公司中，摩根大通、美國銀行、富國銀行和花旗銀行也是盈利的。
說明銀行一直在賺大錢，很多行業(yè)都在為銀行打工。在其他行業(yè)，領(lǐng)先的公司也在不斷變化。很多公司曾經(jīng)輝煌過但后來都破產(chǎn)了，而很多銀行卻屹立不倒，這說明銀行在經(jīng)濟體系中的地位非常穩(wěn)固，不會成為夕陽產(chǎn)業(yè)。
您的申請我們已經(jīng)收到！
專屬顧問會盡快與您聯(lián)系，請保持電話暢通！
