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中介代理記賬監(jiān)管細(xì)則(房產(chǎn)中介公司財務(wù)管理制度)

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時間

    2023-02-16 10:26:07

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內(nèi)容摘要:一是建立收支賬戶,根據(jù)科目進(jìn)行詳細(xì)記錄。二、領(lǐng)購制度,要填寫審批表,經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字后領(lǐng)購。三、財務(wù)保密制度,未...

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一是建立收支賬戶,根據(jù)科目進(jìn)行詳細(xì)記錄。

二、領(lǐng)購制度,要填寫審批表,經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字后領(lǐng)購。

三、財務(wù)保密制度,未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),禁止查閱、復(fù)印賬目。

修訂后的《數(shù)明號123》依據(jù)以下法律法規(guī):會計法1、《*********************會計法》2、《*********************注冊會計師法》3、《*********************預(yù)算法》4、《*********************審計法》5、《*********************審計法實施條例》2、《會計制度》1、《企業(yè)會計制度》2、《金融企業(yè)會計制度》3、《城市合作銀行會計制度》4、 物業(yè)管理企業(yè)會計制度5、醫(yī)院會計制度6、保險公司會計制度7、個體工商戶會計制度8、總預(yù)算會計制度9、行政單位會計制度10、事業(yè)單位會計制度11、科學(xué)事業(yè)單位會計制度12、高等院校會計制度13、中小學(xué)會計制度14、地勘單位會計制度15、測繪單位會計制度16、社會保險基金會計制度。

這句話不對。不具備設(shè)置會計機構(gòu)和會計人員條件的單位,應(yīng)當(dāng)委托經(jīng)批準(zhǔn)開辦會計代理記賬業(yè)務(wù)的中介機構(gòu)代理記賬?!洞碛涃~管理辦法》第三十六條各單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)會計業(yè)務(wù)的需要,設(shè)置會計機構(gòu),或者在有關(guān)機構(gòu)中設(shè)置會計人員、委派會計主管人員;不具備設(shè)置條件的,應(yīng)當(dāng)委托經(jīng)批準(zhǔn)的中介機構(gòu)從事會計代理記賬。

中小企業(yè)選擇代理記賬的四大理由。對于一個企業(yè)來說,無論是法律要求還是業(yè)務(wù)需要,財務(wù)部門都是必要的。規(guī)模較大的企業(yè)一般直接招聘財務(wù)會計成立財務(wù)部門。而新成立的小微企業(yè),尤其是規(guī)模小、剛起步、業(yè)務(wù)簡單的企業(yè),自然會考慮在國內(nèi)聘請會計或兼職會計。大多數(shù)企業(yè)對財務(wù)代理或記賬不太了解。代理記賬是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要組成部分,在國外發(fā)達(dá)國家已經(jīng)非常普遍,外資企業(yè)也有很多選擇。國內(nèi)企業(yè)一旦了解代理記賬服務(wù),就會考慮是否選擇代理記賬作為“會計部門”。當(dāng)然,這要看企業(yè)的實際需求。據(jù)我們所知,很多企業(yè)選擇代理記賬服務(wù),不僅僅是因為其突出的優(yōu)勢和低成本、專業(yè)服務(wù)的優(yōu)勢,還有其他原因,甚至是一些鮮為人知的原因,或者是一些沒有引起企業(yè)管理者重視或關(guān)注的原因。解釋如下:1。相關(guān)財稅法規(guī)要求書明號123規(guī)定各單位應(yīng)設(shè)置會計部門或會計崗位。在公司注冊和運營過程中,行政部門會有要求并進(jìn)行審計和檢查,每月(季度和年度)提交會計報表和納稅申報表。當(dāng)然,企業(yè)管理也離不開會計。2.對會計主管有一定的要求。書明號123規(guī)定,單位必須任命一名會計主管;主管會計必須具有會計師職稱或三年以上會計從業(yè)資格;會計人員和出納人員必須持有會計從業(yè)《上崗證》,出納人員不得兼營收入、支出、費用等會計科目。當(dāng)然,企業(yè)為了理財,自然希望會計有一定的工作經(jīng)驗。需要注意的是:如果招聘會計不符合要求或者財務(wù)風(fēng)險管理不到位,就此作罷。出了問題是企業(yè)的責(zé)任,也就是法人和管理者的責(zé)任。3.企業(yè)在聘用會計時很謹(jǐn)慎。一般來說,企業(yè)都想雇一個好的會計。請一個高級會計成本很高,找一個小企業(yè)也不容易。況且有些企業(yè)可能并不適合它。如果聘用的會計經(jīng)驗少或者業(yè)務(wù)能力差,對財稅損失不了解,業(yè)務(wù)損失和運營成本自然會在無形中增加。還不如多雇幾個會計來省錢,好的會計增加的工資成本可能遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于直接損失和無形損失。此外,一旦出現(xiàn)重大虧損,一些不負(fù)責(zé)任的會計人員就會辭職。這樣的事情發(fā)生在我們的客戶身上,損失只能由企業(yè)承擔(dān)。缺乏會計經(jīng)驗,對賬目、報表、稅務(wù)等處理不善或混亂。以及年檢、審計、財稅檢查、年度所得稅匯算清繳等方面存在的問題。會受到管理部門更多的關(guān)注和重視。這種情況在我們這里是相當(dāng)常見的,甚至有些公司想注銷都注銷不了,很多公司還需要重新整理之前的賬戶(亂賬)才能符合要求。招聘人員還要負(fù)責(zé)員工的養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、公積金、工傷、生育保險,或者綜合保險福利。《勞動合同法》實施后,還要承擔(dān)《勞動合同法》中新增人員的費用;如果會計走了,工作銜接也是個問題,重新聘請會計也要花精力。會計會接觸到一些企業(yè)的商業(yè)秘密,離職會有矛盾,也會給企業(yè)帶來一些麻煩。來這里咨詢的客戶,每年都會遇到幾個這樣的情況。比如一個會計離職,拿了幾萬現(xiàn)金,企業(yè)不愿意聲張(當(dāng)然也有自身財務(wù)管理的問題);和會計******,會計不上交賬本,憑證,報稅用u盤等。給企業(yè)帶來麻煩

(注:有些企業(yè)選擇代理記賬服務(wù)只是因為代理記賬不存在這個問題。總之,企業(yè)招會計是一件慎重的事情。大多數(shù)企業(yè)都能找到合適的、有責(zé)任心的會計,但有時企業(yè)會遇到這樣或那樣的問題。4.稅務(wù)處理需要經(jīng)驗。稅務(wù)處理很復(fù)雜。不僅需要熟悉財稅政策法規(guī),還需要實踐經(jīng)驗。要求所有會計人員都有很強的稅務(wù)處理能力和經(jīng)驗是不現(xiàn)實的。但是稅務(wù)處理經(jīng)驗對企業(yè)來說很重要。如果了解并熟悉相關(guān)財稅政策,并善加利用,可能會在合法納稅的前提下,為企業(yè)“節(jié)省”很多不必要的稅費。反之,恰恰相反,差別很大。成立公司后的第一件事就是找一個好的會計。因此,豐富的稅務(wù)經(jīng)驗受到企業(yè)的高度重視。大多數(shù)企業(yè)更愿意高薪聘請有經(jīng)驗的會計作為主要財務(wù)人員,不會吝惜人員成本,隨便聘請沒有經(jīng)驗的會計。

馬鞭馬鞭馬鞭馬鞭馬鞭馬鞭馬鞭馬鞭馬鞭馬鞭馬鞭馬鞭馬鞭馬鞭馬鞭馬鞭從事記賬業(yè)務(wù)的中介機構(gòu)應(yīng)當(dāng)符合下列條件:一是必須有至少三名持有會計證的專職從業(yè)人員,同時可以聘用一定數(shù)量的同等條件的兼職從業(yè)人員;二是代理記賬業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人必須具有會計師以上專業(yè)技術(shù)資格;三是有健全的代理記賬業(yè)務(wù)規(guī)范和財務(wù)會計管理制度;第四,設(shè)立機構(gòu)必須依法經(jīng)工商行政管理部門或者其他行政管理部門核準(zhǔn)登記。除會計師事務(wù)所外,從事代理記賬業(yè)務(wù)的機構(gòu)必須向縣級以上人民政府財政部門申請代理記賬資格,符合條件并領(lǐng)取財政部統(tǒng)一印制的代理記賬許可證后,方可從事代理記賬業(yè)務(wù)。

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