一年內(nèi)的公司房租費(fèi)怎么做賬(企業(yè)租賃費(fèi)賬務(wù)處理)

好順佳集團(tuán)
2022-11-23 11:06:05
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內(nèi)容摘要：租賃費(fèi)會(huì)計(jì)處理方法：取決于租賃是什么、用途是什么，通常收取分擔(dān)費(fèi)用最簡(jiǎn)單的方法是直接計(jì)入管理費(fèi)。租賃費(fèi)是指企業(yè)以租賃方式租賃的營(yíng)業(yè)用房、車輛、倉(cāng)庫(kù)、低價(jià)值消耗品、設(shè)備等支付的費(fèi)用。租賃會(huì)...

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租賃費(fèi)會(huì)計(jì)處理方法：取決于租賃是什么、用途是什么，通常收取分擔(dān)費(fèi)用最簡(jiǎn)單的方法是直接計(jì)入管理費(fèi)。租賃費(fèi)是指企業(yè)以租賃方式租賃的營(yíng)業(yè)用房、車輛、倉(cāng)庫(kù)、低價(jià)值消耗品、設(shè)備等支付的費(fèi)用。

租賃會(huì)計(jì)處理詳細(xì)步驟

方法/程序

/3租賃的最大特點(diǎn)是，承租人租賃資產(chǎn)只是獲得暫時(shí)或短期使用資產(chǎn)的使用權(quán)，而出租人只獲得租賃收入，不轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的所有權(quán)。仍然承擔(dān)所有權(quán)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)和補(bǔ)償

/3出租人會(huì)計(jì)處理1、承租人租賃資產(chǎn)應(yīng)區(qū)分自有固定資產(chǎn)分別計(jì)算。2、租賃資產(chǎn)折舊費(fèi)用、維修費(fèi)用等應(yīng)與處理自有固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用、維修費(fèi)用會(huì)計(jì)方法相同。3.經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)折舊費(fèi)也要單獨(dú)計(jì)算，但經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)維修費(fèi)在“管理費(fèi)”科目上逐項(xiàng)核算確認(rèn)租賃費(fèi)：應(yīng)收賬款/其他應(yīng)收賬款等貸款：經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收入/租賃收入等實(shí)際資金收到時(shí)：借方：應(yīng)收賬款/其他應(yīng)收賬款等貸款：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金等。

/3承租人會(huì)計(jì)處理1、營(yíng)業(yè)稅資產(chǎn)不包括在固定資產(chǎn)中，也不包括折舊。2、租金可以直接進(jìn)入“管理費(fèi)”科目。3、租賃資產(chǎn)維修費(fèi)用為當(dāng)期費(fèi)用4、承租人承擔(dān)的租賃固定資產(chǎn)改善費(fèi)用應(yīng)在租賃期間平均攤銷，租賃期間一年內(nèi)計(jì)入“攤銷擱置費(fèi)用”，租賃期間超過(guò)一年時(shí)，“長(zhǎng)期攤銷費(fèi)用”或“遞延資產(chǎn)”在確認(rèn)每期租金費(fèi)用時(shí)借款：攤銷擱置費(fèi)用/長(zhǎng)期攤銷費(fèi)用。

情況1，先收錢后分擔(dān)。比如提前收下季度房租。情況二、以后收入分?jǐn)?，比如公司每月領(lǐng)取補(bǔ)助金，一個(gè)季度發(fā)放一次。第一種情況記錄方法：1、房租4500 ~收款賬戶；2、制定收入計(jì)劃([財(cái)政雜志8]菜單-[計(jì)劃通知]-[計(jì)劃和通知]-[新計(jì)劃]-[收支計(jì)劃]-[收支計(jì)劃]，自動(dòng)會(huì)計(jì)分擔(dān)此收入，金額1500，執(zhí)行3次，收支計(jì)劃。第二種情況記錄方法：1、做預(yù)付款，日期設(shè)置為供求之前的金額為供求金額。2 .修改已創(chuàng)建的預(yù)付款平衡記錄，將馀額更改為零。3.計(jì)劃通知-計(jì)劃和通知-收支計(jì)劃、收入計(jì)劃、資金賬戶是以前建立的債券賬戶，日期是應(yīng)收補(bǔ)助金開始日期月份。4.實(shí)際上，在支付補(bǔ)助金的時(shí)候，再次用你的工資賬戶記錄回收即可。

收房租：貸款：銀行存款現(xiàn)金貸款。

從其他事業(yè)收入計(jì)稅時(shí)：借的時(shí)候。

營(yíng)業(yè)稅及附加管理費(fèi)貸方：課稅-繳納城市稅-繳納城市稅-繳納教育附加稅其他繳納-繳納印花稅-實(shí)際繳納房地產(chǎn)稅時(shí)：借方：繳納稅金-繳納城市稅-繳納銷售稅-繳納教育附加稅其他繳納-繳納印花稅-繳納房地產(chǎn)稅

必須這樣做：預(yù)付時(shí)貸款：預(yù)付金-某公司24000貸款：銀行存款24000本月攤銷貸款：管理費(fèi)-房租2000貸款：繳費(fèi)-房租2000下月發(fā)票貸款：繳費(fèi)-房租24000貸款：預(yù)付金-房租

企業(yè)一次性支付一年(包括一年)辦公室租金的情況下，會(huì)計(jì)分錄如下：

借款：預(yù)付款項(xiàng)——辦公空間租金

應(yīng)稅大象稅——增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅)

貸款：銀行存款

攤銷租金時(shí)，會(huì)計(jì)分錄如下：

借方：管理費(fèi)等(根據(jù)房租歸屬部向相應(yīng)科目收取)

貸款：預(yù)付款

企業(yè)預(yù)付一年以上辦公室租金時(shí)，會(huì)計(jì)分錄如下：