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2022-11-18 14:29:49
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根據(jù)他們提供的發(fā)票金額計入管理費。
案件代理費要進入“管理費”計算，并設立相應的二級科目。
委托收取房屋租金的科目是“其他業(yè)務收入”，輸入是這樣的。
借款：銀行存款
貸款：其他營業(yè)收入
“其他業(yè)務收入”賬戶用于計算企業(yè)除主營業(yè)務收入外的其他銷售或其他業(yè)務的收入，如材料銷售、代購代理銷售、包裝物租賃等。在“其他業(yè)務收入”賬戶中，根據(jù)其他業(yè)務種類，本賬戶期末不得有余額。
租賃中介費標準一般都不一樣。中介費是一次性支付的，不是每個月支付的。1:收一個月的房租。比如租的房子，只要151個月，成功后就要支付經(jīng)紀公司1500作為代理費，房東根本不付錢。2:收半個月房租，基本上客戶和房東各承擔一半。也就是說，總共是一個月的分費。大衛(wèi)亞設，Northern Exposure(美國電視)，家人)但是，有些房東可能會把自己的租金增加150，留下這部分費用。3:不收中介手續(xù)費。這個要特別說，為什么不收中介費，首先中介社必須賺錢。否則他的工作無效。這筆錢是從哪里來的？中介公司首先向房東支付租金，然后轉手出租。當然，中間有差別。也許1000韓元的房子他再租的話，可以得到1201個月。以上兩種情況下，簽訂租賃合同的都是三方。中介只是提供信息代付房間，一次性付清和中介沒有任何關系。比較簡單，保險。第三是看不到房東。所有的事情都通過中介解決。有時候可能會被騙，比如收錢后推給房東，北京的一家房地產(chǎn)中介公司欠房東幾百萬美元，被沒收。(威廉莎士比亞、奧賽羅、財主)因此，最好找到房東所在的房子，確認他的房子和房東本人的身份證是同一個人所有的。比較保險。
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