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好順佳集團
2022-11-18 14:29:49
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根據(jù)他們提供的發(fā)票金額計入管理費。
案件代理費要進入“管理費”計算,并設立相應的二級科目。
委托收取房屋租金的科目是“其他業(yè)務收入”,輸入是這樣的。
借款:銀行存款
貸款:其他營業(yè)收入
“其他業(yè)務收入”賬戶用于計算企業(yè)除主營業(yè)務收入外的其他銷售或其他業(yè)務的收入,如材料銷售、代購代理銷售、包裝物租賃等。在“其他業(yè)務收入”賬戶中,根據(jù)其他業(yè)務種類,本賬戶期末不得有余額。
租賃中介費標準一般都不一樣。中介費是一次性支付的,不是每個月支付的。1:收一個月的房租。比如租的房子,只要151個月,成功后就要支付經(jīng)紀公司1500作為代理費,房東根本不付錢。2:收半個月房租,基本上客戶和房東各承擔一半。也就是說,總共是一個月的分費。大衛(wèi)亞設,Northern Exposure(美國電視),家人)但是,有些房東可能會把自己的租金增加150,留下這部分費用。3:不收中介手續(xù)費。這個要特別說,為什么不收中介費,首先中介社必須賺錢。否則他的工作無效。這筆錢是從哪里來的?中介公司首先向房東支付租金,然后轉手出租。當然,中間有差別。也許1000韓元的房子他再租的話,可以得到1201個月。以上兩種情況下,簽訂租賃合同的都是三方。中介只是提供信息代付房間,一次性付清和中介沒有任何關系。比較簡單,保險。第三是看不到房東。所有的事情都通過中介解決。有時候可能會被騙,比如收錢后推給房東,北京的一家房地產(chǎn)中介公司欠房東幾百萬美元,被沒收。(威廉莎士比亞、奧賽羅、財主)因此,最好找到房東所在的房子,確認他的房子和房東本人的身份證是同一個人所有的。比較保險。
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