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好順佳集團
2022-11-03 14:31:21
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內(nèi)容摘要：東莞市第一人民法院宣布，對東莞市茶山鎮(zhèn)景山村新世紀麗江浩園麗晶閣A棟4B進行拍賣東莞市第一人民法院將于2022年9月1日10:00至2022年9月2日10:00在東莞市第一人民法...

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東莞市第一人民法院宣布，對東莞市茶山鎮(zhèn)景山村新世紀麗江浩園麗晶閣A棟4B進行拍賣

東莞市第一人民法院將于2022年9月1日10:00至2022年9月2日10:00在東莞市第一人民法院京東網(wǎng)司法拍賣平臺(賬號名稱:東莞市第一人民法院)進行公開拍賣(延期的除外)?，F(xiàn)公告如下:

即拍賣標的:4 b、構建Lijingge, Haoyuan,麗江,新的世紀,景山村,Chashan鎮(zhèn),東莞市(所有權證書號廣東省房地產(chǎn)證號:C4279550)。面積:㎡，按拍賣狀態(tài)進行拍賣。

起價:元，押金:7萬元，增值范圍:5000元(或其倍數(shù))。

投標人資格:投標人具有完全民事行為能力。法律、行政法規(guī)、司法解釋對買方資格或者條件有專門規(guī)定的，投標人應當具備規(guī)定的資格或者條件。具體資格條件由投標人自行了解。投標人不符合參加投標的條件或條件的，自行承擔相應的法律責任。

特別說明:根據(jù)國家和東莞市(或其他城市)出臺的房地產(chǎn)(住房、土地等)限購政策，自然人在招標時應符合國家和東莞市(或其他城市)相關房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件;法人和其他組織應向有關主管部門核實條件。投標人應自行了解有關不動產(chǎn)管制政策及由此產(chǎn)生的法律后果。投標人不符合限購政策要求參加招標的，應自行承擔相應的法律責任。

人參與投標,如果你未能打開京東的賬戶,可以委托他人(具有完全民事行為能力的自然人)代表投標,但必須在投標過程中徏開始并交訂金在我們村到法院委托手續(xù)(需要一個背景登記);投標成功后,投標人(法定代表人、其他組織的負責人)應與委托代理人交接手續(xù)由我院茶山法院辦理。委托手續(xù)不齊全的，投標活動視為京東賬戶實名注冊人的個人行為。

不符合條件參加投標的投標人，應自行承擔相應的法律責任。

3咨詢時間及方式:自本公告發(fā)布之日起至拍賣結束接受咨詢(僅限工作時間，即9:00-12:00,14:30-18:00，周一至周五接受咨詢及報名，節(jié)假日除外)。

拍賣咨詢聯(lián)系:

JD司法拍賣客服熱線:4006-229-586(咨詢競價流程及保證金支付相關操作)

4008-363-020(詳見主題內(nèi)容)

法院咨詢13826528954(咨詢標的物詳情、交易程序)

四、看樣板安排:

集中觀樣時間:2022年8月29日15:00。如需預約查看樣本，請至少提前兩個工作日預約，編輯短信(內(nèi)容格式為“樣本名稱+手機號碼+題材名稱”)發(fā)送至13826528954進行查看樣本報名(請勿逐一回復)。請當天準時到達，法院不會安排時間看樣品。如果沒有人登記，樣品查看將被取消。

樣品集中地點:東莞市茶山鎮(zhèn)景山村新世紀麗江浩園麗景閣A棟4B

五、優(yōu)先購買權人應于2022年8月29日16:00前，向本院茶山法院提交合法有效的資格確認登記證明。優(yōu)先購買權人優(yōu)先招標資格經(jīng)法院確認并登記后，方可取得優(yōu)先招標資格。未經(jīng)確認登記的，不得作為優(yōu)先購買權人參加投標。

六、拍賣方式:增加拍賣方式，保留價格，拍賣不限制競買人數(shù)量，如有一名競買人參與拍賣，競買人的出價不低于起拍價，即結束拍賣。

本次拍賣設置了延遲競價功能。如在投標程序結束前五分鐘內(nèi)沒有競投，則以最后競投為準購買價格。如果有投標，投標時間應當從投標時間起延長五分鐘。競投人的競投時間以其進入網(wǎng)上司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。

7. 標的物應當以標的物的現(xiàn)狀為準。法院不能保證拍賣財產(chǎn)的真實性、質(zhì)量，對拍賣標的的瑕疵不承擔擔保責任。競買人決定參加拍賣的，視為對拍賣財產(chǎn)完全知情，并接受拍賣財產(chǎn)已知和未知的一切瑕疵。特別請您親自查看樣品。投標人未看到樣品的，視為對標的現(xiàn)狀的確認，并自行承擔責任。

特別提醒:1、本次拍賣不包括地產(chǎn)家具、家用電器等個人物品。

2. 截至2022年6月的物業(yè)管理費、水費及所有可能拖欠拍賣標的的，由買受人自行處理，法院不負責協(xié)商解決。

3.投標人未看到樣品的，視為對標的物現(xiàn)狀的確認，承擔風險和責任。

4. 購房者必須符合本市住房限購政策的要求。投標人不符合本市住房限購政策要求，參與拍賣并完成交易的，保證金依法不予退還，法律責任和不良后果由投標人承擔。

8買受人支付全部拍賣價款后，憑法院簽發(fā)的執(zhí)行令和拍賣交易確認書，自行向有關行政管理部門辦理標的物所有權變更手續(xù)。投標人投標前應向相關職能部門咨詢確認移交手續(xù)及風險。

1. 拍賣本身發(fā)生的稅費，依照有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由拍賣主體承擔。鑒于被執(zhí)行人的償付能力嚴重不足，由被執(zhí)行人承擔的稅費由買受人墊付，墊付款項不得參與案件的分配。分配后仍有拍賣收益的，買受人應當自收到法院確認權利的裁定書之日起十日內(nèi)，憑完稅憑證原件，以書面形式向法院申請代繳稅款。若拍賣分配后的剩余款項不足以支付上述預繳稅款，或買家因任何原因不能在截止日期前付款和解申請應視為買方自愿承擔。

2. 拍賣本身發(fā)生的稅費以外的其他費用(如物業(yè)費、水電費等)，由買受人自行處理。

3.上述拍賣中發(fā)生的稅費等費用，競買人應在拍賣前到稅務部門、房地產(chǎn)部門、土地部門、供水電力部門、標的物物業(yè)管理處等相關單位辦理，與拍賣人無關

9. 標的物相關人員【案件當事人、擔保所有人(質(zhì)權人)、優(yōu)先購買人等】均可參與拍賣。未參與拍賣的朋友，請關注拍賣的全過程。

十、拍賣前擬競買人應在京東注冊賬號并通過實名認證(注冊京東賬號通過實名認證)，網(wǎng)上支付競買保證金，具體要求請閱讀《競買須知》和《競買須知》頁面，告知京東網(wǎng)上拍賣平臺司法競買流程(競買前必須見)的相關原則。拍賣結束后，凍結的保證金會自動解凍，不收取利息。中標人的原始凍結保證金自動轉(zhuǎn)入東莞市第一人民法院指定賬戶，拍賣余額于2022年9月12日16:00前匯入東莞市第一人民法院指定賬戶【賬戶名稱:東莞市第一人民法院，存款銀行:中國工商銀行東莞分行營業(yè)部，賬號:9558832013826528954】。法院工作人員核對拍賣款項匯出情況并辦理相關手續(xù)后，應及時通知買受人(憑付款憑證原件、相關身份證明材料、委托手續(xù)等)到東莞市第一人民法院茶山法院辦理交易手續(xù)。

重要提示:拍賣標的保證金金額在1000萬及以上的，或者有企業(yè)參與投標的，投標人必須提前5個工作日完成保證金登記繳納。競標人未在本提示規(guī)定的時間內(nèi)辦理登記及繳納保證金手續(xù)的，京東在拍賣結束前無法全額收到競標人繳納的保證金，因此無法為競標人開通投標權限，由此產(chǎn)生的一切后果由競標人自行承擔，拍賣法院和京東平臺均不承擔任何責任。

定金繳納過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線:4006-229-586。

11. 拍賣平臺提供的銀行貸款信息以及平臺、銀行提供的服務與法院無關。競買人應當在拍賣前與銀行聯(lián)系，確定標的物和競買人本人是否符合貸款條件，能否獲得貸款。因貸款造成的后果由投標方承擔。

司法拍賣貸款熱線:4008-363-020

12. 由于標的物本身的價值，司法拍賣的起拍價、定金和成交價都比較高。如投標人參加投標并支付保證金及余額，當日可能無法支付限額。請根據(jù)個人情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行的充值和支付限額可在網(wǎng)上查詢

13. 拍賣中發(fā)現(xiàn)的任何違規(guī)行為都可以如實報告。法院紀檢13826528954(報告、監(jiān)督)。

請競買人在競買前仔細閱讀委托法院出具的拍賣須知。

溫馨提醒:競買人應耐心等待法院工作人員的通知，并前往法院辦理交易手續(xù)。

拍賣咨詢聯(lián)系:

JD司法拍賣客服熱線:4006-229-586(咨詢競價流程及保證金支付相關操作)

4008-363-020(詳見主題內(nèi)容)

法院咨詢13826528954(咨詢標的物詳情、交易程序)

地址:東莞市茶山鎮(zhèn)莊園路2號茶山人民法院