建筑公司開維修費(fèi)做賬

好順佳集團(tuán)
2022-10-29 17:50:36
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內(nèi)容摘要：房屋維修費(fèi)用怎么核算1.延長固定資產(chǎn)使用壽命、顯著提高產(chǎn)品質(zhì)量、顯著降低產(chǎn)品成本等可能流入企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益超過原估計的，與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，應(yīng)當(dāng)計入固定資產(chǎn)賬面價值;...

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房屋維修費(fèi)用怎么核算

1. 延長固定資產(chǎn)使用壽命、顯著提高產(chǎn)品質(zhì)量、顯著降低產(chǎn)品成本等可能流入企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益超過原估計的，與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，應(yīng)當(dāng)計入固定資產(chǎn)賬面價值;

2. 新增金額不得超過該固定資產(chǎn)的可收回金額。其他后續(xù)支出確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用，不得預(yù)提或者攤銷;

3.經(jīng)營性租賃租賃的固定資產(chǎn)，租賃期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用，按照實際發(fā)生的金額計入當(dāng)期損益。

會計分錄參考如下:

借:管理費(fèi)-維護(hù)費(fèi)

貸款:手頭現(xiàn)金

建筑維修費(fèi)用能進(jìn)入固定資產(chǎn)嗎?

(1)固定資產(chǎn)裝修改造費(fèi)用、房屋裝修費(fèi)用等，符合固定資產(chǎn)的兩個特點(diǎn)。與固定資產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)效益有可能流入企業(yè);固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。應(yīng)計入固定資產(chǎn)成本，并扣除更換部分的賬面價值;不符合已確認(rèn)固定資產(chǎn)的兩項特征的，應(yīng)在發(fā)生時計入當(dāng)期管理費(fèi)用或銷售費(fèi)用。

對于可資本化的固定資產(chǎn)后續(xù)支出，應(yīng)將固定資產(chǎn)的原值、累計折舊和減值準(zhǔn)備劃入在建工程，并在此基礎(chǔ)上重新確定固定資產(chǎn)的原值。由于已轉(zhuǎn)入在建工程，折舊停止。后續(xù)支出完成并達(dá)到預(yù)期使用狀態(tài)時，在建項目應(yīng)當(dāng)折算為固定資產(chǎn)，按照重新確定的固定資產(chǎn)原價、使用年限、估計殘值凈額和折舊方法計提折舊。后續(xù)支出可能涉及更換原有固定資產(chǎn)的某一組成部分，將其計入固定資產(chǎn)成本，并扣除更換部分的賬面價值。

不符合固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，記為管理費(fèi)用或者銷售費(fèi)用。

示例:在單位的辦公樓里，有一個街區(qū)玻璃碎了，現(xiàn)在又換了一塊玻璃。對方開了增值稅專用發(fā)票，金額為1000元，稅金為170元，總價稅金為1170元。要怎么預(yù)訂呢?是以現(xiàn)金支付的。什么是會計分錄?

【答】借:管理費(fèi)-維護(hù)費(fèi)1170

貸款:手頭現(xiàn)金1170

建筑物的維修費(fèi)用如何在會計上處理?

[問題]

對于建筑物來說，大的裝修，花費(fèi)的金額是非常大的，但并沒有增加他的功能，也沒有延長他的使用壽命。如，已使用10年的建筑原價100萬，2009年室內(nèi)裝修成本40萬。根據(jù)企業(yè)所得稅條例規(guī)定，這部分裝修款沒有超過原值的50元，就可以直接費(fèi)用變更而不必資本化。那會計也可以直接計入當(dāng)期損益處理嗎?

“答案”

根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則》第《4 -固定資產(chǎn)》和應(yīng)用指南中，以房屋原值為成本的40倍以上用于裝修的支出，按照常規(guī)的操作思路，支付的款項應(yīng)符合第四條規(guī)定的應(yīng)當(dāng)資本化的支出條件(即與固定資產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益有可能流入企業(yè);該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量)。企業(yè)應(yīng)當(dāng)將裝修費(fèi)用資本化。

如何做好房屋維修賬的問題唐浩順不再啰嗦，繳納房屋維修費(fèi)，做會計分錄如下，借:管理費(fèi)——維修費(fèi)，貸:銀行存款。管理費(fèi)用是指企業(yè)管理部門組織、管理生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的費(fèi)用。管理費(fèi)用屬于期間費(fèi)用，計入當(dāng)期損益。如何進(jìn)入房屋維修費(fèi)用?

1. 固定資產(chǎn)的后續(xù)支出，如延長固定資產(chǎn)的使用壽命、大幅度提高產(chǎn)品質(zhì)量、大幅度降低產(chǎn)品成本等，可能流入企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益超過原估計的，應(yīng)當(dāng)計入固定資產(chǎn)生產(chǎn)的賬面價值;

2. 新增金額不得超過該固定資產(chǎn)的可收回金額。其他后續(xù)支出確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用，不得預(yù)提或者攤銷;

3.經(jīng)營性租賃租賃的固定資產(chǎn)，租賃期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用，按照實際發(fā)生的金額計入當(dāng)期損益。

會計分錄參考如下:

借:管理費(fèi)-維護(hù)費(fèi)

貸款:手頭現(xiàn)金

建筑維修費(fèi)用能進(jìn)入固定資產(chǎn)嗎?

不符合固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，記為管理費(fèi)用或者銷售費(fèi)用。

例子:在單位的辦公樓里，一塊玻璃壞了，現(xiàn)在又換了一塊玻璃。對方開了增值稅專用發(fā)票，金額1000元，稅金170元，總價1170元。要怎么預(yù)訂呢?是以現(xiàn)金支付的。什么是會計分錄?

【答】借:管理費(fèi)用—維護(hù)費(fèi)用1170

貸款:手頭現(xiàn)金1170

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