公司做賬虧損7000多

好順佳集團(tuán)
2022-10-08 15:17:42
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內(nèi)容摘要：我基本同意樓上兩位的觀點(diǎn)，解決這一問(wèn)題的核心是銀行要通過(guò)交易會(huì)把高于賬面的那部分“賬面財(cái)富”納入利潤(rùn)表。然而，我有一點(diǎn)不同意。我認(rèn)為這個(gè)過(guò)程應(yīng)該是“債務(wù)重組”，而不是“非貨幣資產(chǎn)交換...

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我基本同意樓上兩位的觀點(diǎn)，

解決這一問(wèn)題的核心是銀行要通過(guò)交易會(huì)把高于賬面的那部分“賬面財(cái)富”納入利潤(rùn)表。然而，我有一點(diǎn)不同意。我認(rèn)為這個(gè)過(guò)程應(yīng)該是“債務(wù)重組”，而不是“非貨幣資產(chǎn)交換”。

一個(gè)簡(jiǎn)單的條目是about

借款:短期借款1億

C:固定資產(chǎn)10億

營(yíng)業(yè)外收入-債務(wù)重組收益1億美元

同時(shí)，我也在談?wù)撨@種會(huì)計(jì)處理的觀點(diǎn):理想情況下，不要太糾結(jié)。

最大的問(wèn)題是稅收。如果我是一個(gè)企業(yè)主，我絕對(duì)不會(huì)這么做，因?yàn)榉课蒌N售要交的營(yíng)業(yè)稅和附加稅，大約3的契稅，最可怕的是在這種情況下要交60的土地增值稅!最可怕的是一次賣一次買還得交兩次(當(dāng)然買回來(lái)的時(shí)候土地增值稅不用交太多)。即使你重組債務(wù)，你也不能不交稅就脫身。

所以我覺(jué)得不如把房子改成“投資性房產(chǎn)”，而不是讓人頭疼的東西，先在資本公積金里少算一點(diǎn)，然后年底再調(diào)整公允價(jià)值變動(dòng)。

如果我換算的話，我估計(jì)有六千萬(wàn)

B:投資性房地產(chǎn)6000萬(wàn)

李:固定資產(chǎn)3000萬(wàn)

資本公積3000萬(wàn)

年底再調(diào)整公平

B:投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)1億

C:公允價(jià)值變動(dòng)損益:1億

1億美元的利潤(rùn)是不會(huì)來(lái)的。它更容易操作。如果評(píng)估的價(jià)值可以被操縱，那么現(xiàn)金流將會(huì)更好。

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