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好順佳集團(tuán)
2022-10-06 10:03:24
2001
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好順佳設(shè)立于2010年，經(jīng)工商局、財(cái)務(wù)局、稅務(wù)局核準(zhǔn)成立
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出租房屋是許多公司的共同業(yè)務(wù)。在處理小型企業(yè)出租房屋收入的會(huì)計(jì)處理問題時(shí)，可分為以出租為主的企業(yè)和不以出租為主的企業(yè)的會(huì)計(jì)處理。下面這篇文章將詳細(xì)介紹小型公司的出租房屋收入是如何入賬的？如何開具發(fā)票？
小公司出租房屋收入如何核算？
主營業(yè)務(wù)為租賃的租賃公司，如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理？
1、房地產(chǎn)租賃收入
借：銀行存款（或手頭現(xiàn)金、應(yīng)收賬款等）
貸：主營業(yè)務(wù)收入
同時(shí)加稅時(shí)：
借：營業(yè)稅及附加
貸方：應(yīng)交稅金-應(yīng)交財(cái)產(chǎn)稅/應(yīng)交營業(yè)稅/應(yīng)交城建稅等。
2、動(dòng)產(chǎn)租金收入：
借：銀行存款（或手頭現(xiàn)金、應(yīng)收賬款等）
貸：主營業(yè)務(wù)收入
貸方：應(yīng)交稅費(fèi)-增值稅-銷項(xiàng)稅
同時(shí)計(jì)提稅金和附加時(shí)：
借：營業(yè)稅及附加
貸方：應(yīng)交稅費(fèi)-城建稅/教育附加等。
不是租賃 對(duì)于以主營業(yè)務(wù)為主營業(yè)務(wù)的公司，如何做會(huì)計(jì)？
1、房地產(chǎn)租賃收入
借：銀行存款（或手頭現(xiàn)金、應(yīng)收賬款等）
貸：其他業(yè)務(wù)收入\ n
同時(shí)計(jì)稅時(shí)：
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸方：應(yīng)交稅金-應(yīng)交財(cái)產(chǎn)稅/應(yīng)交營業(yè)稅/教育費(fèi)附加等。
2. 動(dòng)產(chǎn)租賃收入：
借：銀行存款（或手頭現(xiàn)金、應(yīng)收賬款等）
貸：其他業(yè)務(wù)收入
貸方：應(yīng)交稅費(fèi)-增值稅-銷項(xiàng)稅
同時(shí)，應(yīng)計(jì)稅金和附加費(fèi)：
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸方：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交城建稅/教育費(fèi)附加等。
知識(shí)拓展：出租房屋收到的??租金和押金如何進(jìn)行會(huì)計(jì)分錄？
小規(guī)模納稅人租金收入如何開具發(fā)票？
答：地方稅務(wù)局代為發(fā)放小規(guī)模納稅人的租金收入有房屋租賃發(fā)票的，應(yīng)到房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局申請(qǐng)開具，辦理開具手續(xù)。需提供雙方租賃合同復(fù)印件、管理人身份證、業(yè)主房產(chǎn)證和業(yè)主身份證。
小型企業(yè)租賃不動(dòng)產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理
借：銀行存款/應(yīng)收賬款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)-未繳增值稅
提取稅金和附加費(fèi)
借：稅金及附加
貸方：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交城建稅
應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)付教育費(fèi)附加
河南鄭州開封安陽鶴壁焦作洛陽洛陽河南陽平頂山濮陽三門峽商丘新鄉(xiāng)信陽許昌周口駐馬店濟(jì)源
以上就是小規(guī)模公司出租房屋收入如何核算的全部內(nèi)容，更多資訊請(qǐng)關(guān)注新聞河南人事考試網(wǎng)頻道。
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