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2022-10-06 09:56:21
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法律咨詢:
我們是公司，我們支付4萬人民幣的租金違約金，而對方是個人。我們沒有開具收據(jù)和發(fā)票就收到了違約金，但雙方已經(jīng)簽訂了租賃合同和解除租賃合同的協(xié)議，違約金在協(xié)議中有明確規(guī)定。請問這樣的情況下這筆違約金能進入對外營業(yè)收入嗎?
回答:
1. 如果收到的違約金入賬，就可以做營業(yè)外收入。不管他有沒有票，營業(yè)外收入都可以入賬。
2. 如果你向對方支付違約金，你還可以做非業(yè)務費用。如果支付非營業(yè)費用，如果有票可以稅前扣除，如果沒有票則需要增加應納稅額，繳納所得稅。
相關法律知識:
中國民法典強調了違約金的補償性概念，同時也承認了違約金的懲罰性。一方面，違約金的數(shù)額是“根據(jù)違約情況”確定的，即違約金的規(guī)定應估計一方違約給另一方可能造成的損失，而不應規(guī)定與原損失不相稱的違約金數(shù)額。另一方面，當事人約定的違約金數(shù)額低于違約造成的損失的，可以請求人民法院或仲裁機構適當增加，使違約金大致相當于實際損失。這明顯體現(xiàn)了違約金的補償性，將違約金作為一種違約救濟措施，既保護了債權人的利益，又鼓勵當事人積極大膽地從事交易活動和經(jīng)濟流通。同時，《民法典》第585條第2款規(guī)定:“……約定的違約金超過實際損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少。即一般高于實際損失的，則無權要求減值。這一方面是為了免除當事人復雜的舉證，另一方面也說明在一定程度上允許違約金大于損失，明顯大于對違約方的部分違約金。
因為違約金是當事人通過約定事先確定的，而且違約金不僅可以彌補守約方的損失，還具有權利因此，筆者同意違約金具有擔保的性質。違約金不僅是一種責任形式，也是保證合同履行的一種獨特方式。如果合同中規(guī)定了違約金，違約方會對違約的后果進行權衡。如果違約金具有明顯的懲罰性，特別是違約金超過了違約所帶來的利益，任何一個理性的人在權衡利弊后都會選擇繼續(xù)履行合同。因此，違約金具有擔保性質，違約金越強，擔保效果越強。
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公司租房違約金怎么做
在房價日益上漲的今天，人們可以選擇租房，租房的時候一些房東會有規(guī)定，如果有違約是要支付違約金的，那么支付租金違約金的會計分賬應該怎么做呢?
支付租金罰款的會計分錄
借:營業(yè)外支出
職員:手頭現(xiàn)金/銀行存款
哪些是非營業(yè)費用?
非營業(yè)費用帳用于計算其生產(chǎn)經(jīng)營與經(jīng)營活動無直接關系的費用，如固定資產(chǎn)存貨短缺、處置固定資產(chǎn)凈虧損、出售無形資產(chǎn)損失、債務重組損失、固定資產(chǎn)折舊減值準備、提供無形資產(chǎn)折舊準備、在建項目減值準備、精細支出、捐贈支出、極虧、在“非業(yè)務支出”科目下，應當按支出項目設立明細帳。期末將賬戶余額劃入“當年利潤”賬戶。轉賬后，賬戶將無余額。
什么是銀行賬戶?
銀行存款是存入銀行的資金，是貨幣資金的組成部分。根據(jù)中國現(xiàn)金管理制度，企業(yè)必須在中國人民銀行或專門銀行開立存款賬戶企業(yè)辦理存款、取款、轉賬、結算等業(yè)務，除少量現(xiàn)金可在規(guī)定限額內留存外，貨幣資金必須存入銀行。企業(yè)的銀行存款主要包括結算賬戶存款、信用證存款和異地存款。銀行存款的收支由出納處理。銀行存款的各項收支，應當按照核對無誤的原始憑證編制會計憑證。在會計上，銀行存款被歸類為資產(chǎn)。期末余額在借方。在會計分錄中，借方代表增長。貸方表示下降。
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