公司資金購(gòu)買房如何做賬

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2022-10-06 09:42:20
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內(nèi)容摘要：1、由于法人是以法人名義購(gòu)買房產(chǎn)，所以首付由法人支付。如果是用公司的錢買的，那么貸款就會(huì)處理。2、由于房產(chǎn)是法人購(gòu)買的，所以按月還款。由法人自行償還。如果公司支付，每月支付的費(fèi)用將作為辦公室租金支付，...

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1、由于法人是以法人名義購(gòu)買房產(chǎn)，所以首付由法人支付。如果是用公司的錢買的，那么貸款就會(huì)處理。

2、由于房產(chǎn)是法人購(gòu)買的，所以按月還款。由法人自行償還。如果公司支付，每月支付的費(fèi)用將作為辦公室租金支付，這樣公司就不會(huì)因?yàn)楣具€款而無法入賬。

3、出于合理避稅的考慮，以法人名義借入的首付，在一個(gè)會(huì)計(jì)年度內(nèi)未歸還的，視為分紅，繳納個(gè)人所得稅，因此最好不要成為法人本身。如果借用，則成為法人或其他人的配偶。

擴(kuò)展數(shù)據(jù)

1.輕松記賬：

憑證分類后，分類填入當(dāng)月財(cái)務(wù)活動(dòng)記錄表。財(cái)務(wù)活動(dòng)記錄表的前半部分記錄收入和支出的流量變化，后半部分描述資產(chǎn)和負(fù)債的變動(dòng)，分七個(gè)步驟完成表格。

2. 第 1 步

1. 登錄收入狀態(tài)。首先，在資產(chǎn)負(fù)債表開頭的資產(chǎn)負(fù)債表的資產(chǎn)負(fù)債欄中，按現(xiàn)金、存款、股票、貸款、信用卡、其他負(fù)債等項(xiàng)目填寫上月資產(chǎn)負(fù)債表的余額，然后填寫在當(dāng)月的所有收入中，包括工資、獎(jiǎng)金、津貼等，進(jìn)入收入欄。

2、由于大部分工資是銀行自動(dòng)劃轉(zhuǎn)的，所以按月支付的工資要填入存款欄，發(fā)票、工作獎(jiǎng)金、生活補(bǔ)助等，除自動(dòng)劃轉(zhuǎn)外，還要計(jì)入現(xiàn)金欄并增加現(xiàn)金。表示。把所有的收入項(xiàng)目填好后，做一個(gè)合計(jì)，把數(shù)據(jù)清楚地填入收入小計(jì)欄，就可以知道當(dāng)月的收入了

第2步

1.按衣、食、住、行、學(xué)、娛等分類憑證按日期填表。例如，9月1日花100元買書，應(yīng)在教育項(xiàng)目欄注明日期、品名、金額，現(xiàn)金欄注明。減100元。如果你刷卡買了1000元的西裝，你應(yīng)該在刷卡欄而不是現(xiàn)金欄加1000元。填寫時(shí)要特別注意。

2.記錄所有消費(fèi)支付后，簡(jiǎn)單統(tǒng)計(jì)六類。很明顯，當(dāng)月資金的主要流向。不能歸入六項(xiàng)的，填入其他欄目，按現(xiàn)金的增減或信用卡的增減記錄。

第 3 步

結(jié)算收支，計(jì)算新結(jié)余并填寫所有收支項(xiàng)目，用期初余額加收入減支出得出期末余額；分類支出可以列為下個(gè)月的預(yù)算參考，還有現(xiàn)金、存款和卡余額，看看你手頭是否有足夠的生活資金。

第4步

對(duì)于日常存款和取款，必須留下收據(jù)以方便準(zhǔn)備表格。當(dāng)存款增加存款時(shí)現(xiàn)金減少，反之亦然。如果你借錢給親友，現(xiàn)金或儲(chǔ)蓄會(huì)減少，但其他資產(chǎn)會(huì)增加，因?yàn)榻杞o親友的錢是你自己的資產(chǎn)。

第 5 步

1. 賣出股票應(yīng)計(jì)算盈虧股票的每日價(jià)格變化。存量記賬的原則是：買入時(shí)，押金減少，存量增加；賣出時(shí)，押金增加，庫存減少。

2. 但是，由于買賣價(jià)格往往不同，當(dāng)賣出價(jià)大于買入價(jià)時(shí)，你賺錢，當(dāng)賣出價(jià)低于買入價(jià)時(shí)，你就虧本。為了真實(shí)反映股票標(biāo)的的盈虧狀況，習(xí)慣上在賣出時(shí)計(jì)算買賣差價(jià)。這個(gè)動(dòng)作稱為反應(yīng)盈虧。

第 6 步

1.登記大件物品的購(gòu)買記錄：房屋、汽車等資產(chǎn)的購(gòu)買通常與貸款相匹配。比如9月10日首付20萬元買100萬元的房子，存款欄減少20萬元，其他資產(chǎn)增加100萬元，貸款增加80萬元.

2、整體而言，財(cái)務(wù)活動(dòng)記錄表可以全面記錄流量和存量的變化，當(dāng)收入、支出和資產(chǎn)負(fù)債凈值發(fā)生具體變化時(shí)，可以通過記賬的方式全面掌握。

參考百度百科-賬號(hào)所有者從公司拿了2000多萬買房。怎么辦戶口？資金如何去以及如何記賬

有時(shí)候我們?cè)诳措娪半娨晞〉臅r(shí)候，那些公司的大老板會(huì)把公司的資金用于個(gè)人用途。金額還是很大的，一波就可以耗資上千萬美元。先不說財(cái)務(wù)有沒有這么亂，關(guān)鍵是他們公司的財(cái)務(wù)是怎么入賬的？在現(xiàn)實(shí)中，在類似情況下應(yīng)該如何處理會(huì)計(jì)？

影視劇情中，老板一高興，就從公司花2000多萬給自己喜歡的人買房。有些人看到了這一點(diǎn)，并對(duì)這是如何解釋的感到非常好奇。今天就來聊聊吧。

實(shí)際上，這并不難。資金怎么去，賬就做完了。就這么簡(jiǎn)單。會(huì)計(jì)處理不是問題。也許稅收需要特別注意。

雖然是影??視劇，但影視創(chuàng)作卻是在生活中。事實(shí)上，老板將公司的資金用于個(gè)人消費(fèi)是事實(shí)。相對(duì)而言，買房買車比較特殊，涉及發(fā)票和登記問題。簡(jiǎn)而言之，這是所有權(quán)和使用權(quán)的問題。

如上所述，買房，如果所購(gòu)買的房產(chǎn)是公司所有的，這應(yīng)該是一件很容易處理的事情。因?yàn)橘?gòu)房發(fā)票的標(biāo)題是公司名稱，所以貨款也是用公司的公眾賬戶支付的，房產(chǎn)證也是公司登記的。無論具體用途如何，直接記入固定資產(chǎn)核算，沒有任何難度。

我覺得劇情和實(shí)際情況可能有些出入。購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)很可能沒有登記在公司名下，而更有可能登記在個(gè)人名下。不要按套路打牌，會(huì)計(jì)也要靈活處理。

比如超過2000萬，雖然是從公司流出，但不是直接轉(zhuǎn)入賣房產(chǎn)的公司，而是先轉(zhuǎn)入個(gè)人賬戶。與此類似，可以先入賬“其他應(yīng)收款”。 2000萬以上可以說是一個(gè)巨大的數(shù)字，但對(duì)于一些大企業(yè)來說，可能只是一天的流水，而掛2000萬以上，和普通小企業(yè)掛2000元差不多。

另外就是直接掛賬，掛到天老，海干石爛，哈哈。

老板在公司的權(quán)力很大，所以會(huì)計(jì)處理基本上對(duì)內(nèi)對(duì)外都沒有。

至于稅收方面，隨便從賬戶里花上1000萬元就可以了。公司的實(shí)力可想而知，應(yīng)該是納稅大戶。哎，不能詳細(xì)說。好害怕！每個(gè)人都明白！

之前看過一條新聞，委托人做事，第一槍就是8000萬，現(xiàn)金！怎么弄是個(gè)問題，更別說開戶了！我只能說貧窮限制了我的想象力。

就是這樣，我先閃過。

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