公司土地掛牌費(fèi)用怎么做賬

好順佳集團(tuán)
2022-09-27 14:13:53
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內(nèi)容摘要：近日，濱江CBD掛牌100多畝土地，起始樓面價(jià)約為13537元/㎡。此次拍賣預(yù)計(jì)將于9月15日舉行。情節(jié)的細(xì)節(jié)土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)地塊位于鹿城區(qū)涂村通家橋路與華光路之間。緊臨江邊，靠近楊福...

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近日，濱江CBD掛牌100多畝土地，起始樓面價(jià)約為13537元/㎡。此次拍賣預(yù)計(jì)將于9月15日舉行。

情節(jié)的細(xì)節(jié)

土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)

地塊位于鹿城區(qū)涂村通家橋路與華光路之間。緊臨江邊，靠近楊福山公園。

位置地圖，在線交易系統(tǒng)

建筑性質(zhì)及面積:

(一)規(guī)劃用地性質(zhì):E-12地塊為R2 (II類住宅用地)，兼容B11(零售商業(yè)用地)、B13(餐飲用地);E-13地塊為B2(商業(yè)用地)，兼容B1(商業(yè)用地);E-14地塊為R22(服務(wù)設(shè)施用地)。

(2)土地利用規(guī)劃指標(biāo):

E-12塊的建筑面積小于或等于135582平方米,兼容的建筑面積小于或等于13558平方米,建筑密度是小于或等于30(住宅建筑的建筑密度和方便的服務(wù)設(shè)施是小于或等于22),綠色的速率大于或等于35歲,和建筑高度小于或等于54米(> 24米);

E-13地塊建筑面積不超過(guò)88165平方米，配套建筑面積不超過(guò)13224平方米，建筑密度不超過(guò)50，綠化率不低于20，建筑高度不超過(guò)160米(地標(biāo)塔樓限低140米);

E-14地塊(幼兒園、托兒所)建筑面積不超過(guò)7503平方米。

其他功能:

1、可以選擇是否完成裝修銷售。

2. E-12地塊商業(yè)建筑面積可分割轉(zhuǎn)讓，其中3層及以上的細(xì)分單元最小不得低于500平方米。

地塊地上建筑面積按商業(yè)用途和辦公用途分別以房地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。商業(yè)建筑面積自該不動(dòng)產(chǎn)登記之日起十年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，由受讓人整體持有、經(jīng)營(yíng)。辦公面積僅用于設(shè)置1棟不低于140米、1棟限高10米的超高層建筑0米的建筑，根據(jù)房產(chǎn)證，每個(gè)建筑面積不可分割，可以作為一個(gè)整體轉(zhuǎn)讓。地塊商業(yè)、辦公部分不得建設(shè)公寓式酒店、公寓式辦公等“準(zhǔn)居住”項(xiàng)目。

4. E-14地塊設(shè)置12班幼兒園1所，3班幼兒園1所。

實(shí)景地圖集，浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)

情節(jié)的發(fā)展

地塊北側(cè)，時(shí)間于2022年6月30日以23919元/㎡的住宅樓價(jià)格溢價(jià)拿下濱江商務(wù)區(qū)E-04、E-07地塊。

今年濱江有三塊地。除上述兩個(gè)地塊外，濱江云谷未來(lái)社區(qū)二期還有一個(gè)地塊按底價(jià)出售。《四區(qū)土壤國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓通知(略)》(區(qū)市自然信息[2022](略))(區(qū)市自然信息[2022](略)220/8/12經(jīng)四區(qū)土壤可可達(dá)拉市批準(zhǔn)(略)決定以掛牌方式出讓2件。地塊國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下:

一、掛牌出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求:

(略):E-09-04-1該地塊總面積:*** m2該地塊位于:科科大南側(cè)(微)、科科大北側(cè)(微)、迎賓大道東側(cè)(微)租賃年限:40容積率:≥1且小于等于建筑密度():≤35綠化率():≥20建筑高度限制(m):≤80主要用途:商業(yè)金融用地中心城區(qū)用地位置詳圖名稱區(qū)域土地級(jí)別商業(yè)金融用地***十四層投資強(qiáng)度:萬(wàn)元/公頃保證金:261萬(wàn)元預(yù)估(略)場(chǎng)地平整:基礎(chǔ)平整基礎(chǔ)設(shè)施:電力、通訊、道路、上下水起價(jià):521萬(wàn)元加價(jià)區(qū)間:10萬(wàn)元上市開(kāi)始時(shí)間:2022年9月1日10:00上市截止時(shí)間:2022年9月10日16:00(略):E-09-04-2總占地面積:***。位置:科科達(dá)南側(cè)(微)、科科達(dá)北側(cè)(微)、迎賓大道東側(cè)(微)租期:70容積率:≥1且小于等于建筑密度():≤35綠化率():≥20建筑高度限制(m):36 .主要用途:城市住宅-一般商品住宅用地土地用途名稱面積土地等級(jí)城市住宅-一般商品住宅用地***14級(jí)投資強(qiáng)度:萬(wàn)元/公頃保證金:1257萬(wàn)元預(yù)估(略)場(chǎng)地平整:基礎(chǔ)平整基礎(chǔ)設(shè)施:電力、通訊、道路、供水起價(jià):2513萬(wàn)元加價(jià)區(qū)間:10萬(wàn)元起價(jià)時(shí)間:2022年9月1日10:00上市截止時(shí)間:2022年9月10日16:00建設(shè)方案由區(qū)、市審批。中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織可以申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)另行申請(qǐng)。

國(guó)有土地使用權(quán)上市出售的中標(biāo)人，按照出價(jià)最高者的原則確定。

四、上市轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)情況和具體要求見(jiàn)上市轉(zhuǎn)讓文件。申請(qǐng)人可于2022年8月12日至2022年9月8日，到科克達(dá)拉二層“自然”窗口(略)領(lǐng)取掛牌文件和轉(zhuǎn)讓文件。

五、申請(qǐng)人可于2022年8月12日至2022年9月8日在科克達(dá)拉二層自然之窗(略)提交書(shū)面申請(qǐng)。投標(biāo)保證金支付截止時(shí)間為2022年9月8日16:00。經(jīng)審查，申請(qǐng)人應(yīng)按規(guī)定繳納投標(biāo)保證金。如申請(qǐng)人符合申請(qǐng)條件，我局將于2022年9月8日18:00前對(duì)其投標(biāo)資格進(jìn)行確認(rèn)。

6. 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)將在Kekedara四樓(略)舉行。每個(gè)區(qū)塊的上市時(shí)間為:

項(xiàng)目日期:2022年9月1日10:00pm至2022年9月10日16:00pm;

7. 其他待公布事項(xiàng):

(1)在掛牌時(shí)間結(jié)束時(shí)，若有投標(biāo)人表示愿意繼續(xù)投標(biāo)，則轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)招標(biāo)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)招標(biāo)確定中標(biāo)人。

8聯(lián)絡(luò)資料及銀行戶口

聯(lián)系地址:Kedala(略)二樓自然(略)窗

聯(lián)系人:何士華、吳波

聯(lián)系0999- ***，***

賬戶持有人:新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)(略)(略)

開(kāi)戶銀行:中國(guó)(略)克克達(dá)拉市總隊(duì)支行

(省略):***

第四師土壤(略)