公司收到物業(yè)費發(fā)票怎么做賬

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2022-09-27 14:07:38
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物業(yè)管理費發(fā)票如何記錄？

一般單位，辦公用房支付的物業(yè)費包含在

借：管理費-物業(yè)管理費

貸款：現(xiàn)金/銀行存款

如果物業(yè)費是提前預(yù)存的，分錄如下：

借：遞延費用 - 物業(yè)費

貸款：現(xiàn)金/銀行存款

每月分攤：

借：管理費 - 物業(yè)費

貸款：遞延費用 - 物業(yè)費

以上是好順佳對【如何進入物業(yè)管理費發(fā)票】的問題的回答，希望對大家有所幫助，如果想了解更多會計實務(wù)和稅務(wù)實務(wù)問題，可以關(guān)注“好順佳”官方賬戶，進入會計實務(wù)交流群，免費答題。

公司收到物業(yè)費發(fā)票如何開戶

物業(yè)公司收取的物業(yè)費一般包括治安管理、公共設(shè)施管理、公共水電支出、垃圾清理等費用，物業(yè)公司收取物業(yè)費如何計費？我必須開具發(fā)票嗎？本文將對以上問題進行詳細解答。

物業(yè)公司收取物業(yè)費及賬務(wù)處理

借：應(yīng)收賬款

貸：主營業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅

確認減稅為營業(yè)外收入：

借：應(yīng)付稅款 - 應(yīng)付增值稅

貸：營業(yè)外收入

物業(yè)公司必須開具物業(yè)費發(fā)票嗎？

根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第十九條，銷售商品、提供服務(wù)和從事其他經(jīng)營活動的單位和個人從對外經(jīng)營中收取款項，收款人應(yīng)當(dāng)開具發(fā)票。給付款人；在特殊情況下，付款人將向收款人開具發(fā)票。

此外，根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第二十條的規(guī)定，凡從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人在購買商品、接受服務(wù)和從事其他經(jīng)營活動時，應(yīng)當(dāng)向收款人收取貨款。賬單。取得發(fā)票時，不得要求更改產(chǎn)品名稱和金額。

總結(jié)：綜上所述，發(fā)票是有法律依據(jù)的，只有在拿到發(fā)票時才能記錄。事物物業(yè)公司收取物業(yè)費時，應(yīng)向業(yè)主開具發(fā)票，業(yè)主支付物業(yè)費時，物業(yè)公司應(yīng)取得發(fā)票并作記錄。

物業(yè)管理費包括什么？

根據(jù)《物業(yè)管理條例》，物業(yè)管理費包括物業(yè)公用部分和共用設(shè)施設(shè)備的日常運行維護費用；管理服務(wù)人員的工資、按規(guī)定提取的社會保險和福利費等；物業(yè)管理區(qū)清潔衛(wèi)生費用；物業(yè)管理區(qū)域的綠化和維護費用；物業(yè)管理區(qū)域的秩序維護費用；辦公費用;財產(chǎn)公用部分、共用設(shè)施設(shè)備和公共責(zé)任保險的費用；物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊及業(yè)主同意的其他費用。

更多建議：租房時水電費和物業(yè)費如何交稅？

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