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2022-09-27 14:06:28
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內(nèi)容摘要：主題:管理費(fèi)-辦公室租金當(dāng)你提前支付房租時(shí)，借:預(yù)付賬戶借:銀行存款在租金的每月分?jǐn)傤~中，如果房地是用作辦公用途，則租金作為行政費(fèi)用收取;如果房地是用作工廠用途，則租金作為制造費(fèi)用收取借:管理費(fèi)...

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主題:管理費(fèi)-辦公室租金

當(dāng)你提前支付房租時(shí)，

借:預(yù)付賬戶

借:銀行存款

在租金的每月分?jǐn)傤~中，如果房地是用作辦公用途，則租金作為行政費(fèi)用收取;如果房地是用作工廠用途，則租金作為制造費(fèi)用收取

借:管理費(fèi)用

的制造成本

借:預(yù)付賬戶

簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)約定出租人是否提供合法的租賃發(fā)票。如果沒(méi)有協(xié)議租房發(fā)票，那就得持合同和出租人的身份證復(fù)印件和產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件到房屋所在地地稅局代開(kāi)租房發(fā)票。開(kāi)具發(fā)票所涉及的稅率因地而異。開(kāi)具后可以根據(jù)租賃發(fā)票計(jì)入費(fèi)用，代您支付的稅費(fèi)不能稅前分項(xiàng)。

1. 租賃費(fèi)由出租方到稅務(wù)局開(kāi)具發(fā)票。

2、貴單位要開(kāi)稅務(wù)發(fā)票，如果稅金由本單位繳納，稅金歸入“營(yíng)業(yè)外費(fèi)用”科目，稅金不能稅前扣除。

3.代開(kāi)發(fā)票涉及的稅費(fèi)

(1)營(yíng)業(yè)稅:租金收入的5。

(2)城建稅:按營(yíng)業(yè)稅7計(jì)算。

(3)教育費(fèi)附加:按營(yíng)業(yè)稅3計(jì)算。

(4)物業(yè)稅按租金收入的4計(jì)算。

(5)個(gè)人所得稅約2。

擴(kuò)展信息:

會(huì)計(jì)科目分類準(zhǔn)則

主要有三個(gè)方面:一是會(huì)計(jì)科目的歸屬分類;二是會(huì)計(jì)信息的詳細(xì)程度;三是會(huì)計(jì)課程的經(jīng)濟(jì)運(yùn)用。

(1)按會(huì)計(jì)要素的歸屬進(jìn)行分類:

1. 資產(chǎn)科目:根據(jù)資產(chǎn)的流動(dòng)性分為反映流動(dòng)資產(chǎn)的科目和反映非流動(dòng)資產(chǎn)的科目。

2. 負(fù)債類賬戶:按負(fù)債的償還期限分為流動(dòng)負(fù)債類賬戶和長(zhǎng)期負(fù)債類賬戶。

3、共同主體:共同主體的特點(diǎn)是需要從其期末余額的方向定義了其屬性。

4. 所有者權(quán)益科目:根據(jù)權(quán)益的形成和性質(zhì)，可以分為反映資本的科目和反映留存收益的科目。

5. 成本科目:包括“生產(chǎn)成本”、“人工成本”、“制造成本”等科目。

6. 損益主體:分為收入主體和費(fèi)用主體。收入科目包括“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”、“其他業(yè)務(wù)收入”、“投資收入”、“營(yíng)業(yè)外收入”等科目。

費(fèi)用科目包括“主營(yíng)業(yè)務(wù)費(fèi)用”、“其他業(yè)務(wù)費(fèi)用”、“營(yíng)業(yè)稅費(fèi)及附加”、“其他業(yè)務(wù)費(fèi)用”、“銷售費(fèi)用”、“管理費(fèi)用”、“財(cái)務(wù)費(fèi)用”、“所得稅費(fèi)用”等。

按照會(huì)計(jì)科目的經(jīng)濟(jì)內(nèi)容進(jìn)行分類，遵循會(huì)計(jì)要素的基本特征，將會(huì)計(jì)要素的增減變化歸入類別進(jìn)行匯總，清晰地反映企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果。

(2)按會(huì)計(jì)信息詳實(shí)程度分類:

為了使企業(yè)提供的會(huì)計(jì)信息更好地滿足會(huì)計(jì)信息使用者的不同要求，有必要根據(jù)會(huì)計(jì)信息的詳實(shí)程度對(duì)會(huì)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行分類。一般情況下，會(huì)計(jì)課程可分為總分類課程和詳細(xì)分類課程。

一般分類又稱一級(jí)分類或總賬，是對(duì)會(huì)計(jì)要素具體內(nèi)容的一般分類，提供了綜合的會(huì)計(jì)指標(biāo)，如“固定資產(chǎn)”、“原材料”、“應(yīng)收賬款”、“應(yīng)付賬款”等。

輔修科目又稱次級(jí)科目或輔修科目，是對(duì)總賬科目所包含的內(nèi)容進(jìn)行較為詳細(xì)的分類，它可以提供較為詳細(xì)和具體的會(huì)計(jì)指標(biāo)，如總賬科目“應(yīng)收賬款”的輔修科目，是根據(jù)具體名稱下設(shè)立的實(shí)體，具體反映應(yīng)付款商品的金額。

必要時(shí)還可以在會(huì)計(jì)二級(jí)學(xué)科下設(shè)置三級(jí)學(xué)科和四級(jí)學(xué)科，每低一級(jí)學(xué)科是對(duì)高級(jí)學(xué)科的進(jìn)一步分類．

在我國(guó)，一般的分類科目一般由財(cái)政部制定。各單位可以根據(jù)自身特點(diǎn)自行增刪合并一些會(huì)計(jì)科目，以保證會(huì)計(jì)科目的要求。

(3)按其經(jīng)濟(jì)用途分類

經(jīng)濟(jì)用途是指會(huì)計(jì)核算所能提供的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。按照經(jīng)濟(jì)目的，會(huì)計(jì)科目可分為存貨科目、結(jié)算科目、跨期分配科目、資本科目、調(diào)整科目、集體分配科目、成本科目、損益科目和財(cái)務(wù)成果科目。

根據(jù)每月租賃協(xié)議及租賃合同中的租賃費(fèi)用發(fā)票，每月處理如下賬目:

借:管理費(fèi)-租金

應(yīng)納稅額-應(yīng)納稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額(如有)

借:預(yù)付賬戶

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