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公司土地租金怎么做賬

好順佳集團
2022-09-27 13:43:23
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內(nèi)容摘要：公司在支付地租的時候，相關的會計處理方法是很容易理解的，我們在工作的過程中也很好地掌握。簡單來說分為兩部分，第一步是確認收入時的詳細分錄，最后一步是攤銷成本的會計分錄。好了，完整的會計分錄，關...

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公司在支付地租的時候，相關的會計處理方法是很容易理解的，我們在工作的過程中也很好地掌握。簡單來說分為兩部分，第一步是確認收入時的詳細分錄，最后一步是攤銷成本的會計分錄。好了，完整的會計分錄，關注好順佳“公司如何支付地租做會計”!

國有土地租賃費收入的會計處理如下:

1. 當認識到收入,

借款:銀行存款-**可以

貸款:其他業(yè)務收入

應納稅額-應納稅額增值稅(銷項稅)

2. 當均攤費用,

Borrow:其他業(yè)務成本

貸款:長期累計攤銷——土地使用權

營業(yè)稅改增值稅后，納稅人以經(jīng)營性租賃形式將土地出租給他人的，應當按照不動產(chǎn)經(jīng)營性租賃服務繳納增值稅。納稅人轉讓于204年4月30日以前取得的土地使用權的，可以選擇采用簡易計稅法。土地使用權的總價和增加的成本扣除原價后的余額為銷售金額，按5的征收稅率計算繳納增值稅。

長期待攤費用是指企業(yè)已經(jīng)支付但攤銷期在1年以上(不含1年)的費用，包括設置費用、租賃固定資產(chǎn)改善費用和固定資產(chǎn)大修費用，攤銷期在1年以上。

累計攤銷是指無形資產(chǎn)的攤銷，它相當于固定資產(chǎn)和累計折舊。

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投資理財公司如何確認收益?會計如何分錄?

股權投資收益，如股息、紅利等，是指企業(yè)通過股權投資從被投資方獲得的收益。股息、獎金等股權投資收益，除國務院財政、除主管稅務機關另有規(guī)定外，所得的實現(xiàn)應當在被投資單位作出利潤分配決定之日確認。

企業(yè)從股權投資中取得股息、紅利等收益的，應當自被投資企業(yè)股東大會或者股東大會作出利潤分配或者股票轉換決定之日起確定該收益的實現(xiàn)。被投資企業(yè)將股份(選票)溢價形成的資本公積轉換為股本的，不得視同被投資企業(yè)的股息、紅利收入，被投資企業(yè)不得增加長期投資的計稅依據(jù)。

能收到的利潤或利息確認為收入，已支付的利潤或利息確認為成本，收入和支出通過貨幣資金或經(jīng)常項目入賬。

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