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2022-09-26 15:28:37
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收到的不動產(chǎn)：
借：固定資產(chǎn)
貸方：應(yīng)付賬款
收入：
借：應(yīng)付賬款
貸：主營業(yè)務(wù)收入
擴展信息：
“主營業(yè)務(wù)收入”科目用于計算企業(yè)在銷售商品、提供勞務(wù)等日?；顒又挟a(chǎn)生的收入。在“主營業(yè)務(wù)收入”科目下，應(yīng)根據(jù)主營業(yè)務(wù)類型設(shè)立明細科目，進行明細核算。期末該賬戶不應(yīng)有余額。
企業(yè)銷售收入的確定應(yīng)當(dāng)遵循權(quán)責(zé)發(fā)生制的原則。企業(yè)在生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)的同時收到價款或者取得索價憑證時，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)銷售收入的實現(xiàn)。
⑴采用提貨交貨的方式，無論產(chǎn)品（商品）是否發(fā)出，只要收到貨款，發(fā)票提單和提單已經(jīng)交給買方，即銷售收入的實現(xiàn)。
2 采用預(yù)付款的銷售方式，預(yù)付款從采購單位收取。產(chǎn)品（商品）已發(fā)出，即視為銷售收入的實現(xiàn)。
⑶采用賬戶銷售和分期付款方式，銷售收入的實現(xiàn)以當(dāng)期實際收到的價款或合同約定的當(dāng)期應(yīng)收價款確認(rèn)。
⑷ 采取托收承兌的銷售方式或委托銀行代收貨款。當(dāng)產(chǎn)品（商品）發(fā)出并完成收款手續(xù)后，確認(rèn)銷售收入的實現(xiàn)。
⑸ 采用委托銷售方式，在收到代銷清單時確認(rèn)銷售收入的實現(xiàn)。
加⑸ 委托銷售有兩種情況。一是代購代銷，與代理人簽訂相關(guān)證明后計入企業(yè)收入；另一種是基于代理的性能。是在收到代銷單位的代銷清單時，確認(rèn)銷售收入的實現(xiàn)。
⑹ 銷售方式以商業(yè)匯票結(jié)算，在收到買方簽發(fā)并承兌的商業(yè)匯票時確認(rèn)銷售收入的實現(xiàn)。
⑺ 采用自營出口銷售方式。陸運用于取得收據(jù)或鐵路運單；海運用于取得出口提單；
⑻ 帶走代表在外貿(mào)代理出口銷售方式中，銷售收入的實現(xiàn)在收到外貿(mào)企業(yè)的運單和銀行對賬單憑證時確認(rèn)。
⑼ 銷售方式為為其他單位加工、制造大型機械設(shè)備、船舶及提供勞務(wù)，且工期在一年以上的，按完工進度或年實際完成的工作量。
參考百度百科-主營業(yè)務(wù)收入
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