公司開辦前如何做賬

好順佳集團
2022-09-22 14:47:24
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內(nèi)容摘要：新公司開業(yè)前發(fā)生的裝修費用屬于開辦費用。裝修房屋為租賃房屋時，應(yīng)通過長期待攤費用-開辦費計算。裝修房屋為自有房屋時，可以計入固定資產(chǎn)賬戶，如何進行相關(guān)會計處理？公司開業(yè)前裝修費用的會計分錄1、公司裝...

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新公司開業(yè)前發(fā)生的裝修費用屬于開辦費用。裝修房屋為租賃房屋時，應(yīng)通過長期待攤費用-開辦費計算。裝修房屋為自有房屋時，可以計入固定資產(chǎn)賬戶，如何進行相關(guān)會計處理？

公司開業(yè)前裝修費用的會計分錄

1、公司裝修的房屋為經(jīng)營性租賃房屋時，會計處理為：

借款：長期待攤費用-開辦費

貸款：銀行存款

啟動費攤銷：

借：管理費-啟動費

貸款：長期待攤費用-啟動費

2、公司裝修公司自有房屋時：

借：固定資產(chǎn)

貸款：在建工程

按一定期限計提折舊時：

借：管理費-啟動費

貸方：累計折舊

開辦費用范圍

開辦費用是指企業(yè)自批準設(shè)立之日起至開始生產(chǎn)經(jīng)營（包括試生產(chǎn)和試運營）之日的開辦費用金額。期間（即準備期）發(fā)生的費用。主要包括：

1、籌備人員費用

（一）籌備人員人工費用：具體包括籌備人員的工資和獎金，以及應(yīng)繳納的各項社會保險。

(2) 差旅費：包括本市交通費和外地差旅費。

(3) 董事會費用和聯(lián)席委員會費用。

2、企業(yè)登記公證費用：主要包括登記費、驗資費、稅務(wù)登記費、公證費等。

3、籌資費用：主要指為融資支付的手續(xù)費及不計入固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)的匯兌損益和利息。

4、人員培訓費：主要有以下兩種情況：

（一）引進的設(shè)備和技術(shù)需要消化吸收，建設(shè)期選派部分員工外出深造。

（二）聘請專家進行技術(shù)指導(dǎo)和培訓的人工費及相關(guān)費用。

5、企業(yè)資產(chǎn)的攤銷、報廢、毀損。

6、其他費用

（一）籌備期間產(chǎn)生的辦公費用、廣告費用、社交娛樂費用。

(2) 印花稅。

（三）企業(yè)為進行投資方確認的可行性研究所發(fā)生的費用。

（四）其他與設(shè)立有關(guān)的費用，如信息調(diào)查費、訴訟費、文件印刷費、通訊費、慶典禮品費等。

公司成立前如何記賬

物業(yè)公司如何核算物業(yè)的初始啟動費？

答：收到時

借款：銀行存款/手頭現(xiàn)金

貸方：其他應(yīng)付款

使用時

借：其他應(yīng)付款

貸方：手頭現(xiàn)金/銀行存款

因為開辦費是開發(fā)商給的，所以不能記入公司期間的費用。

初始物業(yè)成本將由開發(fā)商支付。

新建住宅物業(yè)出售前，建設(shè)單位應(yīng)當通過招標方式選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理公司；投標人少于3人經(jīng)物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府物業(yè)管理部門批準，可以協(xié)議選定具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理公司。

物業(yè)售出后由物業(yè)管理公司承擔物業(yè)銷售。業(yè)主委員會正式簽訂物業(yè)管理合同前的前期物業(yè)管理服務(wù)。

第二十四條物業(yè)管理服務(wù)費由物業(yè)管理公司根據(jù)物業(yè)管理初步協(xié)議或物業(yè)管理合同向業(yè)主收取。

\ n房產(chǎn)公司向物業(yè)公司支付的“物業(yè)管理啟動費”是什么標的？

答： 1、房地產(chǎn)開發(fā)公司在交付前支付給即將進駐物業(yè)公司的啟動費，應(yīng)計入“管理費--“物業(yè)啟動費”的核算科目。

2、金額較大的，具體會計處理如下：

1) 支付啟動費時，實際支付費用入賬：借方：長期待攤費用啟動費貸款：原材料貸款：現(xiàn)金貸款：銀行存款

2) 月攤銷費用：借：管理費用借款：長期待攤費用啟動費

3 金額較小的，具體會計處理如下：

4、支付啟動費時，記為實際支付費用：借：長期待攤費用啟動費貸：銀行存款

5、一次性轉(zhuǎn)入當期損益：借：管理費啟動費貸：長期預(yù)期分攤啟動費成本

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