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2022-09-22 14:47:24
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新公司開業(yè)前發(fā)生的裝修費用屬于開辦費用。裝修房屋為租賃房屋時,應(yīng)通過長期待攤費用-開辦費計算。裝修房屋為自有房屋時,可以計入固定資產(chǎn)賬戶,如何進行相關(guān)會計處理?
公司開業(yè)前裝修費用的會計分錄
1、公司裝修的房屋為經(jīng)營性租賃房屋時,會計處理為:
借款:長期待攤費用-開辦費
貸款:銀行存款
啟動費攤銷:
借:管理費-啟動費
貸款:長期待攤費用-啟動費
2、公司裝修公司自有房屋時:
借:固定資產(chǎn)
貸款:在建工程
按一定期限計提折舊時:
借:管理費-啟動費
貸方:累計折舊
開辦費用范圍
開辦費用是指企業(yè)自批準設(shè)立之日起至開始生產(chǎn)經(jīng)營(包括試生產(chǎn)和試運營)之日的開辦費用金額。期間(即準備期)發(fā)生的費用。主要包括:
1、籌備人員費用
(一)籌備人員人工費用:具體包括籌備人員的工資和獎金,以及應(yīng)繳納的各項社會保險。
(2) 差旅費:包括本市交通費和外地差旅費。
(3) 董事會費用和聯(lián)席委員會費用。
2、企業(yè)登記公證費用:主要包括登記費、驗資費、稅務(wù)登記費、公證費等。
3、籌資費用:主要指為融資支付的手續(xù)費及不計入固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)的匯兌損益和利息。
4、人員培訓費:主要有以下兩種情況:
(一)引進的設(shè)備和技術(shù)需要消化吸收,建設(shè)期選派部分員工外出深造。
(二)聘請專家進行技術(shù)指導(dǎo)和培訓的人工費及相關(guān)費用。
5、企業(yè)資產(chǎn)的攤銷、報廢、毀損。
6、其他費用
(一)籌備期間產(chǎn)生的辦公費用、廣告費用、社交娛樂費用。
(2) 印花稅。
(三)企業(yè)為進行投資方確認的可行性研究所發(fā)生的費用。
(四)其他與設(shè)立有關(guān)的費用,如信息調(diào)查費、訴訟費、文件印刷費、通訊費、慶典禮品費等。
公司成立前如何記賬
物業(yè)公司如何核算物業(yè)的初始啟動費?
答:收到時
借款:銀行存款/手頭現(xiàn)金
貸方:其他應(yīng)付款
使用時
借:其他應(yīng)付款
貸方:手頭現(xiàn)金/銀行存款
因為開辦費是開發(fā)商給的,所以不能記入公司期間的費用。
初始物業(yè)成本將由開發(fā)商支付。
新建住宅物業(yè)出售前,建設(shè)單位應(yīng)當通過招標方式選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理公司;投標人少于3人 經(jīng)物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府物業(yè)管理部門批準,可以協(xié)議選定具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理公司。
物業(yè)售出后由物業(yè)管理公司承擔物業(yè)銷售。業(yè)主委員會正式簽訂物業(yè)管理合同前的前期物業(yè)管理服務(wù)。
第二十四條 物業(yè)管理服務(wù)費由物業(yè)管理公司根據(jù)物業(yè)管理初步協(xié)議或物業(yè)管理合同向業(yè)主收取。
\ n房產(chǎn)公司向物業(yè)公司支付的“物業(yè)管理啟動費”是什么標的?
答: 1、房地產(chǎn)開發(fā)公司在交付前支付給即將進駐物業(yè)公司的啟動費,應(yīng)計入“管理費--“物業(yè)啟動費”的核算科目。
2、金額較大的,具體會計處理如下:
1) 支付啟動費時,實際支付費用入賬: 借方:長期待攤費用啟動費貸款:原材料貸款:現(xiàn)金貸款:銀行存款
2) 月攤銷費用:借:管理費用 借款:長期待攤費用啟動費
3 金額較小的,具體會計處理如下:
4、支付啟動費時,記為實際支付費用: 借:長期待攤費用 啟動費貸:銀行存款
5、一次性轉(zhuǎn)入當期損益: 借:管理費 啟動費 貸:長期預(yù)期 分攤啟動費成本
物業(yè)公司是怎么記賬的?以上就是好順佳為大家介紹的全部內(nèi)容。如果您還有疑問不知道怎么解決,我們院網(wǎng)站的問答老師可以幫您解答,歡迎來電咨詢!
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