公司房租電費抵貨款怎么做賬

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2022-09-17 14:50:41
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內(nèi)容摘要：房租和水電費如何處理?獲得公司辦公場地的方式一般有兩種，一種是自建住房，另一種是通過租賃獲得。租賃辦公用房是企業(yè)使用較多的辦公用房，因為它是一種租賃會涉及到租金費用和物業(yè)費用的核算，對于租賃辦公用...

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房租和水電費如何處理?

獲得公司辦公場地的方式一般有兩種，一種是自建住房，另一種是通過租賃獲得。租賃辦公用房是企業(yè)使用較多的辦公用房，因為它是一種租賃會涉及到租金費用和物業(yè)費用的核算，對于租賃辦公用房的公司來說，租金費用和水電費如何核算呢?可以減稅嗎?今天我給大家舉個例子。

例:A公司是增值稅一般納稅人。20×9年1月1日，A公司向物業(yè)公司B公司租用了一間辦公室。B公司采用簡化報稅方式，稅率為5。根據(jù)租賃合同，租賃期限為20×9 1月1日起，租期為3年。租金按6 - 3支付，月租不含稅2萬元。A公司應(yīng)于20×9年1月1日向b公司支付三個月的租金及六個月的按金。水電費采用現(xiàn)收現(xiàn)付的方式結(jié)算。請寫下A公司有關(guān)租金及水電費的會計分錄。

一、2019年3月，A公司支付租金，會計分錄如下

借款:管理費- 2萬租金

預(yù)付四萬房租

應(yīng)納稅額——增值稅(進(jìn)項稅)，應(yīng)納稅額為萬元

醫(yī)生:銀行存款一萬元

同時，由于沒有單獨的水電費，B公司向A公司收取水電費時，需要向A公司提供相關(guān)文件。

2、公用事業(yè)費，2018年根據(jù)公告no. 1。第二十八條第十九條公司租用(包括公司作為單一租戶)的辦公場所、水、電、氣、空調(diào)、暖氣、通訊線路、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等資產(chǎn)，以出租人開具的發(fā)票作為應(yīng)稅項目，企業(yè)以發(fā)票作為稅前扣除的證明;出租人采用分?jǐn)偡绞降?，企業(yè)應(yīng)使用出租人出具的其他外部憑證作為稅前扣除憑證。

因此，租房的物業(yè)公司可以通過兩種方式收費公司的水電費。

1. 物業(yè)公司可以給客戶開具發(fā)票

物業(yè)公司以這種方式收取水電費，對物業(yè)公司來說，相當(dāng)劃算

銷售:銷售的行為A企業(yè)收到的水、電發(fā)票可作為進(jìn)項稅額抵扣。

2. 物業(yè)公司如果采用分?jǐn)偟姆绞綌備N水電費，需要出具三種單據(jù)給客戶。

A.物業(yè)公司支付的水電費發(fā)票復(fù)印件。

B.物業(yè)公司出具的公用事業(yè)費拆分結(jié)算表。

C.物業(yè)管理公司開具的收據(jù)。

對于A公司來說，物業(yè)公司如果能把電費水費給澆了，對公司的核算會更有利。回到搜狐查看更多信息

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