物業(yè)公司業(yè)主不交費怎么做賬

好順佳集團
2023-05-18 16:05:18
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內(nèi)容摘要：物業(yè)公司的責任物業(yè)公司負責小區(qū)的維修、清潔、供電等事項。每個業(yè)主都需要按照規(guī)定繳納物業(yè)費用。物業(yè)公司需要按照合...

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物業(yè)公司的責任

物業(yè)公司負責小區(qū)的維修、清潔、供電等事項。每個業(yè)主都需要按照規(guī)定繳納物業(yè)費用。物業(yè)公司需要按照合同的規(guī)定向業(yè)主收取物業(yè)費用。如果業(yè)主不交物業(yè)費用，物業(yè)公司需要采取一些措施，保障小區(qū)正常的運營。

物業(yè)公司和業(yè)主的溝通

物業(yè)公司應(yīng)該在每個業(yè)主處下發(fā)物業(yè)費用的清單。如果業(yè)主未繳納物業(yè)費用，物業(yè)公司需要與業(yè)主進行溝通。物業(yè)公司可以通過電話、信件等方式與業(yè)主取得聯(lián)系，督促其繳納物業(yè)費用。如果業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費用，物業(yè)公司可以通過法律的途徑進行追索。

催繳業(yè)主物業(yè)費用

物業(yè)公司需要設(shè)置一個催繳制度，定期催繳業(yè)主物業(yè)費用。物業(yè)公司可以通過電話、短信、郵件等方式提醒業(yè)主繳納物業(yè)費用。如果業(yè)主未及時繳納，物業(yè)公司可以采取一些措施，比如停水、停電、門禁通行限制等，讓業(yè)主意識到對物業(yè)費用的重要性。

處理逾期未交業(yè)主物業(yè)費用

對于逾期未交的業(yè)主，物業(yè)公司可以對其采取一些措施。比如，在物業(yè)費用超過逾期時間后，物業(yè)公司可以向業(yè)主發(fā)送催款通知書，要求其盡快繳納物業(yè)費用。如果嚴重情況下，物業(yè)公司還可以采取訴訟的方式，向法院申請強制執(zhí)行，讓業(yè)主按時繳納物業(yè)費用。