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2022-07-18 08:50:26
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房屋權(quán)利人在對(duì)房屋進(jìn)行拆遷改建時(shí),一般通過(guò)房屋工程科目和固定資產(chǎn)科目進(jìn)行有關(guān)核算,具體應(yīng)如何核算?
建筑物拆建的會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)?
房屋拆遷會(huì)計(jì)分錄:
單位住房改造的核算流程如下
一、如為改建,將現(xiàn)有固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入在建項(xiàng)目
Borrow:在建中
累計(jì)折舊
C:固定資產(chǎn)
(1)新建改造費(fèi)用、安裝費(fèi)等
Borrow:在建中
C:銀行存款,手頭現(xiàn)金
(2)改造結(jié)束后,當(dāng)固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定的可用狀態(tài)時(shí),將其轉(zhuǎn)換回固定資產(chǎn)
借:固定資產(chǎn)
R:施工中
2. 屬于拆遷改造的,應(yīng)當(dāng)先清理原有固定資產(chǎn)
借款:固定資產(chǎn)清算
累計(jì)折舊
C:固定資產(chǎn)
(1)產(chǎn)生的清理費(fèi)用
借款:固定資產(chǎn)清算
銀行存款等
(2)變化的收入
B:銀行存款等等
C:固定資產(chǎn)清算
(3)將固定資產(chǎn)清算余額轉(zhuǎn)入營(yíng)業(yè)外收入或營(yíng)業(yè)外支出
借款:固定資產(chǎn)清算
C:營(yíng)業(yè)外收入或營(yíng)業(yè)外費(fèi)用
固定資產(chǎn)改建支出
Borrow:在建中
D:銀行存款
(4)工程竣工,可使用時(shí)
借:固定資產(chǎn)
R:施工中
什么正在建設(shè)中?
在建工程是指企業(yè)固定資產(chǎn)的建設(shè)、改建、擴(kuò)建,以及技術(shù)改造、設(shè)備更新、大修工程等尚未完成的項(xiàng)目支出。在建工程通常有“專(zhuān)有”和“外包”兩種方式。自建工程是指企業(yè)自行采購(gòu)材料、自行施工、自行管理的工程。發(fā)包工程是指企業(yè)與其他工程團(tuán)隊(duì)或者單位通過(guò)合同的形式進(jìn)行承包的工程。
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