珠海記賬報(bào)稅代理服務(wù)方案,珠海記賬代辦

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二手房交易主要有三種稅:1)契稅，90平米以下普通住宅按轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1%征收，90-144平米按轉(zhuǎn)讓價(jià)格的 %征收，非普通住宅按轉(zhuǎn)讓價(jià)格的3%征收。

2)五年以上普通住房免征營業(yè)稅，五年以下按差額(轉(zhuǎn)讓價(jià)格-原轉(zhuǎn)讓價(jià)格)的 %征收，五年以上非普通住房按差額的 %征收，五年以下按總額(轉(zhuǎn)讓價(jià)格)的 %征收。

3)個(gè)人所得稅、個(gè)人凈利潤(差額-所有費(fèi)用)×20%，以及印花稅(轉(zhuǎn)讓價(jià)格×1‰雙方各一半)、交易手續(xù)費(fèi)(面積×6元/㎡雙方各一半)等其他雜項(xiàng)。

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