物業(yè)公司提供發(fā)票可以做賬嗎,由物業(yè)公司代收的水、電、氣費，發(fā)票應(yīng)如何開具

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2023-04-11 09:12:34
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內(nèi)容摘要：由物業(yè)公司代收的水、電、氣費，發(fā)票應(yīng)如何開具1 .業(yè)主索要正式發(fā)票是合理的，物業(yè)管理公司應(yīng)該提供正式發(fā)票。2、...

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由物業(yè)公司代收的水、電、氣費，發(fā)票應(yīng)如何開具

1 .業(yè)主索要正式發(fā)票是合理的，物業(yè)管理公司應(yīng)該提供正式發(fā)票。2、根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十五條的規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當向最終用戶收取相關(guān)費用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托收取前款費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。3.物業(yè)代收代繳水電費時，相關(guān)單位可以向最終用戶開具發(fā)票并交給物業(yè)代收，也可以委托物業(yè)開具收代繳。4.物業(yè)可以直接用自己的發(fā)票收水電費，不影響營業(yè)稅。根據(jù)《財稅[2003]16號文財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知》的說法，從事物業(yè)管理的單位的營業(yè)額是所有與物業(yè)管理有關(guān)的收入減去業(yè)主支付的水、電、氣價格和租戶支付的水、電、氣價格和房租后的余額。