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2023-04-04 10:43:51
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主營業(yè)務(wù)收入分門別類的二級科目就可以了。 主營業(yè)務(wù)收入——房屋租賃主營業(yè)務(wù)收入——物業(yè)管理費用時，屬于公司經(jīng)營成本，進入主營業(yè)務(wù)成本
公戶收到租金和不動產(chǎn)費用作為證明書，
借，銀行存款
預(yù)付貨款
通常，不動產(chǎn)費用和租金等是預(yù)付的，所以用預(yù)付帳戶進行
然后每月結(jié)束后，把應(yīng)收賬款確認一下收入就可以了。 是的
借，定金
信貸，主營業(yè)務(wù)收入
應(yīng)納的稅額
這樣就可以了。
企業(yè)在財務(wù)核算中計入租賃押金費用和物業(yè)管理費用的，按管理費用科目下的租賃費用和辦公費科目計算。 會計分錄貸記管理費科目-辦公費-物業(yè)管理費、管理費科目-租金-房屋租金、應(yīng)付賬款-出租方。
房地產(chǎn)公司委托房地產(chǎn)公司收取租金。 這筆租金不是房地產(chǎn)公司的，最終還給房地產(chǎn)公司，所以只能記上賬，借。 借的是銀行存款(或現(xiàn)金)、貸方(其他應(yīng)付款) )某房地產(chǎn)公司)。
1、當(dāng)年租金確定為收入，做好下一年度預(yù)收款。 同樣確定成本和預(yù)付賬款，租金全額繳納營業(yè)稅。
2、國稅發(fā)[1998]217號《關(guān)于物業(yè)管理企業(yè)的代收費用有關(guān)營業(yè)稅問題的通知》。 該文件指出，“物業(yè)管理企業(yè)代有關(guān)部門征收水費、電費、燃(煤)氣費、維修基金、房租的行為，屬于營業(yè)稅“服務(wù)業(yè)”稅目的“代理”業(yè)務(wù)，由物業(yè)管理企業(yè)代有關(guān)部門征收的水費、電費
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