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2023-03-30 17:28:22
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定額計價模式的措施費是按各地定額規(guī)定的費率來計取的。措施費指完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。包括環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費、夜間施工費、二次搬運費、大型機械設備進出場及安拆費、混凝土及鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費、已完工程及設備保護費、施工排水、降水費等。各地定額不一樣，計算的費率就不一樣。與各地的勞動效率，生產(chǎn)生活水平，勞動力價格等等相關
一般企業(yè)拆遷的補償包含：1.土地使用權的區(qū)域補償價。企業(yè)占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來算出區(qū)域補償價，說通俗了就是土地使用權補償。2.廠房重置成新價。也就是企業(yè)廠房重置再建需要的錢。一般實踐中企業(yè)的建筑物、構筑物只要符合廠房的固定形態(tài)都應當按照房屋來計算。3.停產(chǎn)停業(yè)損失費。一般來講，包含預期利益損失、違約損失、財務費用損失，各地有所不同。4.裝修附屬物。實踐中企業(yè)生產(chǎn)所用的水泵、變壓器、機器設備都納入到裝修附屬物范圍內(nèi)。5.機器設備搬遷費用。可移動的所有附屬設施設備的搬遷費用。6.獎勵費。為了鼓勵企業(yè)配合拆遷行動所給與的費用。想要爭取補償高一點的話，自己手中得有證據(jù)材料。土地證之類的。其次，找項目的違法行為。這樣容易和談判獲得雙贏的局面。最后，最好找專業(yè)的律師來維權。畢竟企業(yè)拆遷中的利益比較大，一不小心容易損失一大筆補償。
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