北京外資企業(yè)記賬報稅價格,外資企業(yè)報稅流程

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沒有。;與你的答案不匹配？或者有其他問題？

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房屋契稅的計算；

一是建筑面積90平方米以下，首次在同一區(qū)域購房，農(nóng)村戶口免契稅；

二是建筑面積在90-140平米之間，首次買房契稅 %，無論城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口；

三、建筑面積小于90平方米，首次購房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1%第四:以下情況契稅3%。

契稅是對所有權(quán)發(fā)生變化的不動產(chǎn)征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋出售、房屋贈與和房屋交換。

根據(jù)《《契稅暫行條例實施細則》》第四條規(guī)定，契稅計稅依據(jù)(二):土地使用權(quán)贈與、房屋贈與由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)買賣、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產(chǎn)的受贈人需要全額繳納契稅。

《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題通知》【國稅發(fā)(2006)144號】

第一條第二款明確規(guī)定: "個人無償贈與不動產(chǎn)的行為，應(yīng)當(dāng)向受贈人全額征收契稅。 "

捐贈房地產(chǎn)的契稅全額征收，即由受贈人按照3%的比例繳納。

登錄北京市稅務(wù)局網(wǎng)站，輸入納稅人識別號，點擊網(wǎng)上申報，進行零申報。

沒有稅務(wù)登記，不需要報稅。但根據(jù)稅收征管法的規(guī)定，必須在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后30日內(nèi)辦理稅務(wù)登記。

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