房產(chǎn)公司付電梯維護保養(yǎng)費可以放在開發(fā)成本科目嗎
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電梯保養(yǎng)費用一年多少
電梯維保費=基本費*(1層系數(shù)、企業(yè)系數(shù)、速度系數(shù)、使用壽命系數(shù)、使用場所系數(shù)、集中系數(shù)-原點系數(shù))(元/站/年)注:1 .樓層系數(shù):按10層/10站計算,每增加5層增加10%;2.企業(yè)系數(shù):在丙級企業(yè)資質(zhì)基礎(chǔ)上,乙級增加1%,甲級增加2%;3.速度系數(shù):以≤ 1m為準(zhǔn),1m增加5%,≥2m增加10%,3m以上另議;4.使用壽命系數(shù):≥5年為10%,≥8年為20%;5.使用場地系數(shù):公共建筑增加20%;6.集中系數(shù):同區(qū)域超過30套的,降低5%;7.原產(chǎn)地因素:原產(chǎn)地進口的增加因素應(yīng)單獨討論。
電梯保養(yǎng)費一般怎么收取,大概一部電梯一年多少
的電梯每年的維保費用因電梯狀況、使用環(huán)境、頻率不同而不同,每年的維保費用也不同。在一些公司,電梯維保費可以分為三種清包、半包、全包。一般:清算包300/月,交通不方便350-400/月(清算包只是人工和交通費用);一般半包是清包的 倍(除了清包,半包還包括潤滑油、棉絲、燈泡、開關(guān)等小件耗材);整包需根據(jù)電梯運行狀況(與質(zhì)量、使用壽命等密切相關(guān))單獨報價。)(一般不包括主機、門座起重機、鋼絲繩、主板的更換)。全包一般是800多/月,也就是所有配件更換保養(yǎng)都是免費的。大修除外。一般一部電梯一個月300左右,12個月4500左右。地區(qū),型號,樓層站都不一樣。維修合同分為標(biāo)準(zhǔn)保修、半保修、全保修,標(biāo)準(zhǔn)10層一般公司標(biāo)準(zhǔn)在3600以上。
電梯的維修和養(yǎng)護應(yīng)由誰來負責(zé)
誰應(yīng)該負責(zé)電梯的維修和保養(yǎng)?
我是廠房出租方甲,將廠房租給承租方乙,有關(guān)電梯的保養(yǎng)費和維修費由哪一方支付呢
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