商管公司代收租金怎么做賬,商管公司代收租金要交稅嗎

好順佳集團(tuán)
2023-03-25 09:24:11
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內(nèi)容摘要：在三四線城市，房租作為主要收入來(lái)源是怎樣的體驗(yàn)可以說(shuō)，失去了生命。三四線城市人口外流，收入可跟不上，而且房租...

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在三四線城市，房租作為主要收入來(lái)源是怎樣的體驗(yàn)

可以說(shuō)，失去了生命。三四線城市人口外流，收入可跟不上，而且房租相對(duì)便宜。這個(gè)時(shí)候，如果你想通過(guò)收房租來(lái)增加收入，那就太難了。

是商管公司，收取商戶電費(fèi)，并開(kāi)具了增值稅專(zhuān)用發(fā)票，是按代收代付形式做賬，還是轉(zhuǎn)售形式做賬呢

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售價(jià)180萬(wàn)，年租金8萬(wàn)的縣城商鋪值得投資嗎

當(dāng)看到這個(gè)問(wèn)題時(shí)，我注意到三個(gè)詞，一個(gè)是 "180萬(wàn)英鎊，另一個(gè)是 "縣城 "另一個(gè)是 "八萬(wàn)英鎊?？吹竭@兩個(gè)字，我很好奇這是個(gè)什么樣的縣？位置在哪里？我可以在我心中找不到這樣一個(gè)地方。在我們老家縣城，180萬(wàn)可以買(mǎi)一個(gè)位置非常好，面積比較大的商鋪。這種店鋪的租金在我們那里是比較高的，每年8萬(wàn)元的租金根本拿不到。正因?yàn)槿绱?，我可?t連180萬(wàn)，縣城8萬(wàn)。如果你能不能確定縣城的大致位置，你可以 I don’我無(wú)法判斷該縣未來(lái)的發(fā)展?jié)摿Γ虼撕茈y確定是否值得投資這家商店。一方面投資商鋪獲取租金收益，另一方面希望從商鋪增值中獲益。按照目前的投資和租金來(lái)看，投資回報(bào)率很低。投資180萬(wàn)，年收益8萬(wàn)，年化收益率 %。這樣的收益率在現(xiàn)在的理財(cái)產(chǎn)品中非常容易找到，風(fēng)險(xiǎn)也不算太高。所以從賺取租金收入的角度來(lái)看，這類(lèi)商鋪沒(méi)有投資價(jià)值。如果要投資，就要考慮商鋪的增值潛力。題目中給出的能判斷該縣或該縣所屬經(jīng)濟(jì)圈的信息為零，所以沒(méi)辦法判斷這個(gè)商鋪的升值潛力。建議提問(wèn)的朋友根據(jù)所在位置自行分析這一塊。