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好順佳集團(tuán)
2023-03-24 09:51:50
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很高興有機(jī)會(huì)回答這個(gè)問(wèn)題房子原來(lái)的價(jià)值就是居住價(jià)值而已,為何能有升值和投資價(jià)值,無(wú)非是地段,發(fā)展規(guī)劃,交通建設(shè),學(xué)區(qū)需求及生活配套的完善而賦予給房子更多的價(jià)值和潛力。至于中山哪個(gè)區(qū)域最有投資潛力,也可以從這幾個(gè)方面去觀察分析;一、關(guān)于地段潛力,目前最熱門(mén)的地段就是深中通道四個(gè)出口周邊的邊區(qū),四個(gè)出口分別位于開(kāi)發(fā)區(qū)黎村出口附近,博愛(ài)路出口附近,中山站出口附近,港口出口附近及南朗馬鞍島附近,目前馬鞍島上的萬(wàn)科單價(jià)已經(jīng)去到了三萬(wàn)多。二、發(fā)展規(guī)劃,目前中山重點(diǎn)投資建設(shè)的區(qū)域,南朗翠亨新區(qū)的規(guī)劃建設(shè),火炬開(kāi)發(fā)區(qū)的配套跟進(jìn);石岐新經(jīng)濟(jì)總部的建設(shè);西區(qū)華僑歡樂(lè)海岸城,華潤(rùn)萬(wàn)象城三舊改造都在火熱進(jìn)行中。三、關(guān)于交通建設(shè),深中通道,深茂高鐵,中開(kāi)高速,坦神快線(xiàn),港口碼頭建設(shè),BRT建設(shè),主要集在在南朗,開(kāi)發(fā)區(qū),坦洲,港口,石岐區(qū)四、目前優(yōu)質(zhì)學(xué)校基本都集中在,東區(qū),石岐五、目前完善的生活配套集中在,東區(qū),南區(qū),西區(qū),北區(qū),開(kāi)發(fā)區(qū),東升,古鎮(zhèn),小欖。總結(jié):按綜合達(dá)標(biāo)的區(qū)域主要是,南朗翠亨區(qū),火炬開(kāi)發(fā)區(qū),石岐區(qū),港口鎮(zhèn)等,這四個(gè)區(qū)域目前的房子由高到低的排列分別是:翠亨,火炬,石岐和港口接近。結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和中山十年地產(chǎn)的觀察給的建議是:長(zhǎng)遠(yuǎn)投資可選翠亨區(qū)個(gè)人較為推薦石岐區(qū),推薦理由:石岐大型新經(jīng)濟(jì)總部的建設(shè),目前現(xiàn)成的商業(yè),生活,學(xué)區(qū)配套,東連東區(qū),火炬開(kāi)發(fā)區(qū),交通有中山北站,中山站環(huán)繞,港口高速,中江高速,華僑歡樂(lè)海岸城,目前價(jià)格也相對(duì)適中,選投石岐,遠(yuǎn)可攻,近可守,不用擔(dān)心房子流通性的問(wèn)題。
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