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2023-03-22 10:55:11
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這個問題屬于財務問題，我簡單回答一下吧。以公司名義買房，房產(chǎn)證名字是企業(yè)的話，涉及的報表項目為：減少現(xiàn)金，增加固定資產(chǎn)（審計報表需附加房產(chǎn)評估），增加固定資產(chǎn)折舊（5%每年）。房產(chǎn)證名字是個人的話，會涉涉嫌轉(zhuǎn)移企業(yè)資產(chǎn)，難以入賬。根據(jù)用途不同，稅費有所不同?；旧媳亟坏亩愘M有：1、 契稅：3%2、 持有稅，如果是出租盈利的話，要根據(jù)租賃相關要求納所得稅；如果是空置，要交房產(chǎn)稅，一般來說一年的房產(chǎn)稅是登記價的 %，不過如果是一手房，三年內(nèi)是免交的，這個可以和稅務部門說明。3、 土地增值稅，賣出時，企業(yè)持有房產(chǎn)就要交比個人持有房產(chǎn)多一個土地增值稅，稅率是差價的30%-60%?；旧夏膯栴}從財務角度上講就是這樣，不過我想說明的是，以企業(yè)購買房產(chǎn)進行投資或員工自住并不是想當然的問題，如果單純以為像個人一樣低買高賣就可以賺錢就大錯特錯。首先是資金占用上的問題。企業(yè)購買房產(chǎn)是必須全額購房，那么如果是二手房，就存在繳納房產(chǎn)稅的問題，如果是一手房，在拿到房本前，企業(yè)的資金占用比率會非常大，會造成現(xiàn)金流的風險。其次是稅務上的問題。如果是給老板自己住，還需要有租賃合同，需要開發(fā)票用于租賃。這種情況一般會被稅務局重點監(jiān)控再次是法律免責的問題。有限責任公司在法律上承擔有限責任，這樣就可以把企業(yè)資產(chǎn)和個人資產(chǎn)隔離，這樣如果企業(yè)遇到經(jīng)營問題，企業(yè)名下房產(chǎn)會被清償，如果是老板個人名下房產(chǎn)就不會被追加清償。最后是出售的問題。理論上說，企業(yè)名下資產(chǎn)根據(jù)持股比例不同分屬于全體股東，如果出售資產(chǎn)，其獲利也屬于全體股東，如果老板個人超比例投入資本，出售時就不劃算了。另外，很多購房者對于企業(yè)出售的二手房都會比較敏感，持房企業(yè)的債務、官司都有可能增加成交的難度。其實企業(yè)閑置資金可以進行的投資很多，很多機構(gòu)都有對公理財服務，完全沒有必要去追房地產(chǎn)泡沫風潮，還是應該在考慮經(jīng)營風險、法律風險的前提下做出投資決策。如果還有不明白的，給我發(fā)私信吧，我們詳聊。
1、公司以個人名義購車，這會計核算必然是這么做的借：其他應收款－XX貸：銀行存款（現(xiàn)金）但這么處理有一定的風險，因為根據(jù)個人所得稅的相關規(guī)定，如果這XX是股東的話，如果這么處理，長期不還的也不用于公司生產(chǎn)經(jīng)營的，視同分配股利征收個人所得稅2、現(xiàn)在你想把這車的費用作為公司資產(chǎn)，那方法有三：方法一就是作為投資，你可以不增加注冊資本，直接作為資本公積入賬，但必須要辦理車輛的過戶手續(xù)，這樣車輛的費用、折舊都可以作為公司的扣除。 方法二就是作為公司租用車輛，只有油費、修理費這些根據(jù)合同約定作為公司的費用，但這必須要代扣出租人的個人所得稅、要取得租賃發(fā)票，而且折舊也不能作為公司的費用，另外租金也不能低于市場價格，否則稅務機關會有意見的。 方法三就是公司向個人購買，效果和投資是一樣的，但要取得二手車的銷售發(fā)票，而且其價格也不能比市場價格高得太多
購買服裝計入會計科目，對于企業(yè)來說，針對不同的員工有以下幾種、生產(chǎn)工人的工服應計入：制造費用中的勞保用品費2、管理人員的工服應計入：管理費用中的勞保用品費3、銷售人員的工服應計入：銷售費用中的保用品費。4、福利性質(zhì)的工服應計入：管理費用(或營業(yè)費用)中的福利費，或者應付福利費科目。
首先，要做老板個人購買手機，發(fā)票開給公司的賬務處理，需要嚴格按照國家財稅法律規(guī)定來做賬務處理。
一、首先，公司需要給老板開具報銷憑證，憑證上應標明老板購買手機明細，并寫明：“老板個人購買手機，發(fā)票開給本公司”，需要經(jīng)過老板本人簽字；
二、其次，將該憑證以及發(fā)票機入總賬，手機支出在支出的賬戶科目中進行記賬：支出XX元，結(jié)算為；
三、最后，公司需要給老板安排專門的費用核銷，以確保費用的真實性：收回XX元，結(jié)算為老板個人費用核銷；
拓展知識：
在做賬務處理時，公司需要加強對收支和結(jié)轉(zhuǎn)的管理，以及費用核銷的準確性。同時，要遵守國家財稅法律規(guī)定，確保賬務準確性。
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