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好順佳集團(tuán)
2023-03-20 11:03:18
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感請(qǐng)：
身邊很多朋友都很討厭中介，尤其是買二手房的時(shí)候，因?yàn)榛ㄒ淮蠊P中介費(fèi)不劃算。
所以很多朋友在買房過程中總會(huì)想盡一切辦法規(guī)避中介費(fèi)，希望跳過中介房產(chǎn)交易。那么如果你想樓下鄰居的房子，而且你們很熟，這種情況下不需要通過中介嗎？
1.如果你對(duì)二手房的整個(gè)交易流程比較熟悉，可以自己處理，可能就不需要中介了。
說實(shí)話，二手房的交易總是很復(fù)雜的，即使你想買樓下鄰居的房子，也是無法避免的。
雖然和鄰居很熟，但是買房沒有風(fēng)險(xiǎn)，大家都挺開朗的。你只需要一次交易就可以完成房子的過戶。
但是你還是要先了解自己是否了解房子的交易流程，如何申請(qǐng)稅費(fèi)，繳納稅費(fèi)，如何過戶，如何申請(qǐng)房貸等等。
如果你自己熟悉這樣的交易流程，或者自己從事過這樣的行業(yè)，確實(shí)可以跳過中介，省下中介費(fèi)。
2.一般來說，我不建議你跳過中介交易房。
說實(shí)話，從安全的角度來說，我個(gè)人認(rèn)為不要為了省那點(diǎn)中介費(fèi)而跳過中介，和其他業(yè)主私下交易。
雖然他是你的鄰居，也是很熟悉的人，但是你并不能完全了解他最近的狀態(tài)。他賣房子前缺錢嗎？
在君子面前做小人，在客人面前講禮貌，這是房屋交易最基本的原則。找一個(gè)可靠的中介來規(guī)避房屋交易的風(fēng)險(xiǎn)，比節(jié)省中介費(fèi)更實(shí)際。
……
的確，其實(shí)大家賺錢都不容易。很多家庭都是省吃儉用，很難拿到首付。
買房的時(shí)候，盡量把房子買的安全一點(diǎn)，這樣才能讓我們的付出物有所值。只是當(dāng)你不能接受中介費(fèi)的時(shí)候，可以和中介商量一下，看能不能少收一點(diǎn)。這是關(guān)鍵一步。
我是重慶樓市老司機(jī)重慶地產(chǎn)視界。我有十多年的房地產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)。熟悉重慶各區(qū)的房產(chǎn)價(jià)值，板塊輪動(dòng)，房貸政策，購房知識(shí)。經(jīng)常要分享重慶樓市一線動(dòng)態(tài)。讓我們一起交流，一起成長(zhǎng)！
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