公司拆遷怎么做賬,公司拆遷款怎么避稅

好順佳集團(tuán)
2023-03-16 09:21:30
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內(nèi)容摘要：為了有效配置資好順佳可持續(xù)發(fā)展，滿足公司拆遷土地補(bǔ)償賬務(wù)處理是如何的擴(kuò)大城市建設(shè)和總體規(guī)劃等公共利益的需要，許...

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為了有效配置資好順佳可持續(xù)發(fā)展，滿足

公司拆遷土地補(bǔ)償賬務(wù)處理是如何的

擴(kuò)大城市建設(shè)和總體規(guī)劃等公共利益的需要，許多企業(yè)(單位)遇到了一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)問題，即因工廠搬遷、道路改擴(kuò)建等而獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。目前，有幾種常見的方法可以獲得這種經(jīng)濟(jì)效益:

(1)懸念不處理。當(dāng)費(fèi)用被收到時(shí)，它被記錄在 "其他應(yīng)付款項(xiàng)賬戶，由此產(chǎn)生的拆遷(搬遷)和資產(chǎn)置換費(fèi)用直接沖減 "其他應(yīng)付款項(xiàng)，余額不處理。

(2)增加企業(yè)資本公積。捐贈(zèng)被視為直接記錄在 "資本公積和資本公積，發(fā)生的拆遷(搬遷)費(fèi)用直接計(jì)入當(dāng)期損益，重置資產(chǎn)計(jì)入固定資產(chǎn)，但不能真實(shí)反映當(dāng)期利潤(rùn)水平。

(4)將其輸入為 "補(bǔ)貼收入 "。收到補(bǔ)償費(fèi)時(shí)，將被視為 "補(bǔ)貼收入 "便于年末所得稅調(diào)整，但這種處理沒有依據(jù)。

(5)未記錄。有些單位在收到拆遷補(bǔ)償款后，誤認(rèn)為這筆款項(xiàng)不需要核銷，將其計(jì)入單位標(biāo)準(zhǔn)普爾小金庫(kù) "。

根據(jù)財(cái)政部《關(guān)于企業(yè)收到撥給的搬遷補(bǔ)償費(fèi)有關(guān)財(cái)務(wù)處理問題的通知》[財(cái)企(2005)號(hào)]的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償是指因拆遷(搬遷)事件而產(chǎn)生的舊資產(chǎn)清理、毀損、報(bào)廢的費(fèi)用和新資產(chǎn)重置成本的補(bǔ)償。其具體內(nèi)容包括:因拆遷(搬遷)清理的固定資產(chǎn)凈損失；因拆遷(搬遷)產(chǎn)生的拆卸、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試費(fèi)用；作為資產(chǎn)單獨(dú)核算；拆遷(搬遷)期間的停工損失；不再安置員工時(shí)用于安置員工的費(fèi)用；與拆遷(搬遷)相關(guān)的其他費(fèi)用。拆遷補(bǔ)償費(fèi)按行為主體可分為兩類:

一是直接實(shí)施的拆遷(搬遷)行為，由行為補(bǔ)償，如企業(yè)(單位)整體搬遷、道路改擴(kuò)建調(diào)整城市布局等，多為公益性；

第二，拆遷是非行為，主要靠房地產(chǎn)開發(fā)和有償占用土地，盈利性是其主要特征?！镀髽I(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定，收入產(chǎn)生于日?；顒?dòng)，而非偶然事件。只有向其他單位提品或勞務(wù)，經(jīng)濟(jì)利益流入，流入才能計(jì)量，才能確認(rèn)收入。拆遷補(bǔ)償款的取得不是從日?；顒?dòng)中產(chǎn)生，而是從偶然事件中產(chǎn)生；并且沒有向其他單位提品或服務(wù)，而只是賠償損失。因此，拆遷補(bǔ)償款不符合收入確認(rèn)原則。

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