公司購買房屋的轉(zhuǎn)讓費(fèi)怎么做賬,公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)如何繳納增值稅

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2023-03-15 08:42:23
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內(nèi)容摘要：收到的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi).會(huì)計(jì)分錄怎么做董事會(huì):庫存現(xiàn)金借:借:實(shí)收資本-老板 s新店:長期待攤費(fèi)用-裝修費(fèi)(攤銷期限...

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收到的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi).會(huì)計(jì)分錄怎么做

董事會(huì):庫存現(xiàn)金借:借:實(shí)收資本-老板 s新店:長期待攤費(fèi)用-裝修費(fèi)(攤銷期限為2年)貸:庫存現(xiàn)金:借。

請(qǐng)問房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)由哪方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓費(fèi)是如何算的

以店鋪轉(zhuǎn)讓為例，轉(zhuǎn)讓費(fèi)的計(jì)算方法是:原業(yè)主要求的租金、現(xiàn)業(yè)主的裝修費(fèi)、現(xiàn)業(yè)主的安裝費(fèi) s水電，以及現(xiàn)業(yè)主的庫存估價(jià)。一般只包含在自己投資的門面裝修費(fèi)里。如果是從上一手轉(zhuǎn)來的，還要加上原來的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。轉(zhuǎn)讓費(fèi)包括有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。無形資產(chǎn)包括品牌、專利技術(shù)、技術(shù)力量、市場(chǎng)等等。有形資產(chǎn)是指一些硬件措施，包括廠房、設(shè)備等。轉(zhuǎn)讓費(fèi)一般包括原經(jīng)營者的裝修費(fèi)、雜費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。位置、店鋪知名度、品牌等商業(yè)環(huán)境。

原經(jīng)營者的租賃年限和店鋪的可出租年限。一般租賃時(shí)間越短，轉(zhuǎn)讓費(fèi)越少。對(duì)原經(jīng)營者的一些補(bǔ)償，其他額外費(fèi)用，如貨款轉(zhuǎn)移。延伸信息:轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指租客在店鋪?zhàn)馄?未到期)內(nèi)，經(jīng)房東同意將房屋轉(zhuǎn)租，將與房東剩余的租期，連同租客的裝修、原購買的設(shè)備、經(jīng)營物品(商品、特許經(jīng)營許可費(fèi)、其他無形資產(chǎn))等一并轉(zhuǎn)讓給下一個(gè)租客。，而向下一個(gè)租戶收取的超過應(yīng)付租金的費(fèi)用就是轉(zhuǎn)讓費(fèi)。轉(zhuǎn)讓就是轉(zhuǎn)讓一個(gè) 自己的東西或?qū)λ说暮戏ɡ婊驒?quán)利，包括財(cái)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)和債務(wù)。;的權(quán)利，資產(chǎn)，業(yè)務(wù)，版權(quán)，轉(zhuǎn)讓，經(jīng)營權(quán)，租賃權(quán)等等。門面轉(zhuǎn)讓是指門面承租人轉(zhuǎn)讓其租賃權(quán)。門面轉(zhuǎn)讓分為整體轉(zhuǎn)讓和空轉(zhuǎn)。整體轉(zhuǎn)讓是指租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓，也可能涉及到店鋪的商品和固定資產(chǎn)的所有權(quán)以及品牌或代理的加盟權(quán)。轉(zhuǎn)讓費(fèi)包括存貨成本、固定資產(chǎn)投資成本、特許經(jīng)營權(quán)或代理權(quán)等。，此外還有轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)和裝修店鋪的費(fèi)用?？辙D(zhuǎn)僅指商鋪?zhàn)赓U權(quán)的轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓費(fèi)只包括店鋪?zhàn)赓U權(quán)的轉(zhuǎn)讓和店鋪裝修投入的費(fèi)用。