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好順佳集團(tuán)
2023-03-14 09:29:43
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好順佳設(shè)立于2010年，經(jīng)工商局、財(cái)務(wù)局、稅務(wù)局核準(zhǔn)成立
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是3。所有稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的12（賣(mài)方：3、營(yíng)業(yè)稅 ，買(mǎi)方：契稅3，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百元）。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話(huà)就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。擴(kuò)展資料：買(mǎi)契稅指房屋買(mǎi)賣(mài)行為發(fā)生后，由房屋產(chǎn)權(quán)承受人憑當(dāng)事人雙方訂立的合同，辦理繳納契稅和房屋變更登記手續(xù)的行為。在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)不同情況作如下處理：
（1）先后拆料，屬于房屋買(mǎi)賣(mài)行為，應(yīng)按成交價(jià)格繳納契稅。
（2）買(mǎi)房后未繳契稅即將房屋翻建的，應(yīng)按購(gòu)買(mǎi)房屋的成交價(jià)格繳納契稅。
（3）以房抵債或以實(shí)物交換房屋，實(shí)質(zhì)上也是買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)承受人按房屋現(xiàn)值繳納買(mǎi)契稅。
（4）預(yù)買(mǎi)房屋（其特點(diǎn)是賣(mài)主對(duì)一部分或全部房屋保留若干年使用權(quán)），一般低于市價(jià)，其付房?jī)r(jià)的，有的按契約價(jià)格一次付清，有的采取分次付款。不論采取何種，契稅均應(yīng)于契約成立后10日內(nèi)，按當(dāng)?shù)卣魇諜C(jī)關(guān)規(guī)定的期限，一次繳清稅款。完稅憑證上應(yīng)注明使用年限和付款及必要的事項(xiàng)，以免發(fā)生糾紛。
（5）經(jīng)縣以上批準(zhǔn)征用的房屋，房主在一年內(nèi)用國(guó)家發(fā)給的補(bǔ)償費(fèi)購(gòu)買(mǎi)房屋的，可以免征契稅。購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款超過(guò)補(bǔ)償費(fèi)的，其超過(guò)部分，經(jīng)縣級(jí)以上征收機(jī)關(guān)批準(zhǔn)可酌情給予減征或者免征契稅。
您好。商鋪的過(guò)戶(hù)上稅是要按街道的位子來(lái)報(bào)稅的。
感謝邀請(qǐng)！到目前為止沒(méi)聽(tīng)說(shuō)也沒(méi)有接到正式通知說(shuō)電子商務(wù)店鋪要繳納稅的。天貓、京東、拼多多旗艦店專(zhuān)營(yíng)店和專(zhuān)賣(mài)店如果顧客需要發(fā)票是需要開(kāi)具發(fā)票的，這是平臺(tái)強(qiáng)制性的要求，如果顧客不索取可以不開(kāi)。企業(yè)店鋪和個(gè)人店鋪目前還沒(méi)有接到正式通知。相關(guān)政策沒(méi)有明確前，還是不要恐慌，運(yùn)營(yíng)好自己當(dāng)前店鋪，如果實(shí)行強(qiáng)制報(bào)稅，國(guó)家也不會(huì)一刀切，總會(huì)給電商運(yùn)營(yíng)者騰出一點(diǎn)準(zhǔn)備時(shí)間。車(chē)到山前必有路！
征收物業(yè)稅有對(duì)普通住宅和非普通住宅的區(qū)分。國(guó)家鼓勵(lì)90平方米以?xún)?nèi)戶(hù)型的開(kāi)發(fā)和消費(fèi)，不干預(yù)90～140平方米房型的開(kāi)發(fā)和購(gòu)買(mǎi)，但是對(duì)140平方米以上大戶(hù)型的開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售卻是一直持抑制態(tài)度。因此，目前部分專(zhuān)家認(rèn)為，物業(yè)稅界定值為144平方米。也就是說(shuō)，房屋面積在144平方米以上，就屬于物業(yè)稅征收范圍；相反，則屬于免征范圍。
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