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2023-03-13 09:51:16
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裝修公園箱效果圖
貸款不能付首付的,說實話,你這收入怎么買房。我給你算算吧,也是給我自己算,我也沒房子剛畢業(yè)。90平就算一萬均價,市區(qū)房子就不要考慮了。90萬首付第一套房兩成也就是18萬,貸款取20年,等額本息月均為4700左右。你公積金每月多少?如果自己交1000,單位1000,那你至少還要每月2700.。。不算了,根本買不起的。同齡人,咱壓力都不小呀!我和女朋友剛碩士畢業(yè),今年剛開始收入還不高,表示壓力相當(dāng)大。爭取明年買輛車,房子過三年再說。加油吧~對了,你應(yīng)該在網(wǎng)上多了解一下,我覺得你對買房的事懂得不多。
六個充分理由讓你選擇一個品質(zhì)和費用雙保障的公司 1：先裝修后付款【工程質(zhì)量我們有的信心，用工程款做擔(dān)保】。2：主材及輔材全部低于你能拿到的市場價【從業(yè)資歷深，材料商合作關(guān)系好】。3：工人工資按工時發(fā)放【(1)避免工人集中搶工造成質(zhì)量下降。(2)避免報價中巧立名目收費，使報價收費不合理或偏高】。4：自由選擇材料【材料質(zhì)量、價格全部透明】。5：自由選擇施工監(jiān)理【公司提供監(jiān)理服務(wù)等同于市場監(jiān)理公司，讓客戶在整體施工中更加省心省力】。6：業(yè)主自己決定裝修價格。因為報價單里有裝修中材料的詳細(xì)數(shù)量，又可以自選及自購材料品牌，同時業(yè)主可以只委托我們施工【水電，瓦工，木工，油工，設(shè)計監(jiān)理等】中的某一項或幾項，所以的價格由業(yè)主把握。杰美裝飾，成立至今保持零投訴的成績。杰美裝飾工程項目要求標(biāo)準(zhǔn) 水電工項目要求： 1
不規(guī)范的裝修合同有效嗎
第一步：交首付款（在簽訂合同的同時，要看到開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》這樣安全?。。┑诙剑盒枰J款者辦理購房貸款，交納相關(guān)費用1.辦理按揭貸款手續(xù)的時候銀行要交納評估費、抵押登記費 、公證費 、保險費，按揭手續(xù)具體費用由各貸款銀行確定?？蓞⒖荚u估費：房產(chǎn)價值的 ％。2.抵押登記費：每筆80元。3.保險費：貸款額×保險率×貸款年限。4.公證費：千分之一點五×貸款額，以上僅供您參考，各個銀行在費用上可能并不相同，具體還需要咨詢所辦理按揭的銀行。第三步：辦理入住需要交納費用（以下是向開放商貨物理公司拿鑰匙的準(zhǔn)備）1、天然氣安裝費2、IC卡表費 300元，智能報警器268元。（根據(jù)項目的實際情況收取，目前沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。）3、如果有有線電視還要交收視費。4、房屋暖氣初裝費共分三大部分，熱源建設(shè)費、外管網(wǎng)建設(shè)費和室內(nèi)設(shè)施安裝費。5、權(quán)屬登記費就是辦理房產(chǎn)證的費用。6、裝修押金：收取裝修保證金是為了約束另尋裝飾公司和自裝的業(yè)主，在裝修過程中損壞公共設(shè)施。7、裝修垃圾清理費。8、預(yù)收物業(yè)費：物業(yè)費是購房者入住新房之前要向小區(qū)物業(yè)公司交納的費用，預(yù)收最長三個月。9、裝修電梯費和管理費。10、辦理房產(chǎn)證時需要交納的費用：登記費和房產(chǎn)契稅。新政后部分地方已經(jīng)漲價了。第四步：辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等到一切手續(xù)都辦妥后，開發(fā)商會通知您房屋的公共維修基金也是您應(yīng)該繳納的費用。您在未來的居住生活中可能會遇到房屋的大型維修，如果不繳納這筆費用，您正當(dāng)?shù)臋?quán)益將得不到維護(hù)。即使您信不過開發(fā)商，也千萬要認(rèn)識到，這筆占到總房款2%的公共維修基金只是開發(fā)商替代收的，開發(fā)商根本無權(quán)動用。最后，該辦理房屋產(chǎn)權(quán)證了，購房者在這個階段需要交納的費用有：1.契稅：2002年7月1日以后，購買建筑面積在120平方米以下的房屋，按照總房價的 %交納；購買建筑面積在120平方米以上的房屋，在交納契稅時，120平方米以上部分按照3%的比例交納，120平方米以下部分仍按照1. 5%的比例交納。2.共用部位共用設(shè)施維修基金：按照總房價的2%交納；等到成立了業(yè)主委員會后，由業(yè)主委員會管理。3.房屋產(chǎn)權(quán)登記費：按照每套房屋80元的價格交納；4.房屋所有權(quán)證：所有權(quán)證每件4元；5.印花貼稅：每件5元。這些就是您在購買一套商品房時需要交納的費用，但是，買不同的房需要交納的費用是不同的，因房而異。折合一下你的實際情況，手里面除了首付，自己在預(yù)備個2萬就行了
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