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好順佳集團(tuán)
2023-03-13 09:51:02
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代賬2.7元/天 · 注冊(cè)會(huì)計(jì)師代賬
好順佳設(shè)立于2010年，經(jīng)工商局、財(cái)務(wù)局、稅務(wù)局核準(zhǔn)成立
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新開公司為員工繳納社保當(dāng)企業(yè)在當(dāng)?shù)毓ど叹肿?cè)成功一個(gè)月之后，就可以去當(dāng)?shù)氐纳绫＞珠_通企業(yè)社保繳納賬戶。社保繳納可以是到社保中心的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦事窗口辦理，也可以開通網(wǎng)上辦理。到辦事窗口辦理根據(jù)社保局提示的社保開通賬戶操作流程，需帶上規(guī)定的資料，到社保中心的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦事窗口辦理開通賬戶手續(xù)。
過戶稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅 %（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅 %，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)稅，只需交契稅 %，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共 %左右。價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
河南注冊(cè)公司流程及費(fèi)用1步驟一：向工商局申請(qǐng)公司名稱核準(zhǔn)；通過后領(lǐng)?。?#34;企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書"1.點(diǎn)擊->工商局網(wǎng)上企業(yè)名稱申請(qǐng)入口2.點(diǎn)擊->企業(yè)名稱核準(zhǔn)操作視頻教程3.點(diǎn)擊->企業(yè)設(shè)立操作視頻教程4.點(diǎn)擊->企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表下載2步驟二：租房：要有房產(chǎn)證或相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明，租房后要簽訂租房合同，并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。3步驟三：編寫"公司章程"：由所有股東簽名。4步驟四：刻法人私章(店都可以刻，幾十塊錢！)5步驟五：到會(huì)計(jì)師事務(wù)所領(lǐng)取"銀行詢證函"【認(rèn)繳制可以忽略此步驟】6步驟六：銀行開立公司驗(yàn)資戶：銀行會(huì)發(fā)給每個(gè)股東繳款單并在詢證函上蓋銀行的章，詢證費(fèi)各銀行不同?！菊J(rèn)繳制可以忽略此步驟】7步驟七：辦理驗(yàn)資報(bào)告：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具驗(yàn)資報(bào)告?！菊J(rèn)繳制可以忽略此步驟】8步驟八：到工商局窗口辦理，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照（網(wǎng)上公司設(shè)立時(shí)預(yù)約的窗口）帶上以下資料：1、注冊(cè)地址證明（租賃合同、房產(chǎn)證等...）2、股東會(huì)決議3、股東、法人身份證4、驗(yàn)資報(bào)告5、公司章程6、公司設(shè)立登記表7、企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書9步驟九：憑營業(yè)執(zhí)照到公安局備案，備案完成再到指定店。（公章及財(cái)務(wù)章必須刻，其他章可需要再刻。）10步驟十：30日內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局辦理稅務(wù)報(bào)到。稅務(wù)局將核定企業(yè)繳納稅金的種類、稅率、等事務(wù)。（公司成立后次月必須報(bào)稅，即便沒有營業(yè)收入也需要建賬及零申報(bào)。）11步驟十一：去銀行開基本戶。（把前面辦理的所有證件及資料都帶上就對(duì)了！
1、房產(chǎn)過戶需要買賣雙方攜身份證、戶口本、房產(chǎn)證、買賣合同到房管局辦理2、過戶費(fèi)用按照房產(chǎn)價(jià)值計(jì)算繳納,包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅等。具體可以咨詢房產(chǎn)所在地的房管局。過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用最低,約為報(bào)稅價(jià)(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià))的6%(公證費(fèi)3%,過戶稅費(fèi)3%)。但贈(zèng)予過戶后,如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過戶。建議采用買賣過戶,即直接由老人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給兒子。稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%(賣方:個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營業(yè)稅 %(房產(chǎn)證大于5年的免),買方:契稅 %,其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百,以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。你現(xiàn)在房產(chǎn)證已過5年,過戶費(fèi)只需交契稅 %,和其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介,因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶,知道能最低報(bào)多少可以通過,所以建議你去中介那了解下。
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