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公司買的車位費財務(wù)怎么做賬,公司購買車位會計分錄

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時間

    2023-03-13 09:50:41

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內(nèi)容摘要:物業(yè)公司靠什么盈利我覺的一個物業(yè)應(yīng)該讓業(yè)主們投票,要還是不要,現(xiàn)在的物業(yè)大多數(shù)都讓業(yè)主們煩感,物業(yè)不知道自己是...

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物業(yè)公司靠什么盈利

我覺的一個物業(yè)應(yīng)該讓業(yè)主們投票,要還是不要,現(xiàn)在的物業(yè)大多數(shù)都讓業(yè)主們煩感,物業(yè)不知道自己是干什么的?物業(yè)主要服務(wù)于業(yè)主如果這個問題弄不明白要不要物業(yè)有什么用?有的物業(yè)還管業(yè)主怎么想的?所以大家都支持取消物業(yè)。

買了車位,還要收車位管理費合理嗎

買了車位,還要收車位服務(wù)費合理嗎?合理不合理要從收費的道理說起,①房產(chǎn)與車位都是獨立產(chǎn)權(quán)的。房有房產(chǎn)證,車位同樣有產(chǎn)權(quán)證。都是證明你買了產(chǎn)權(quán)的。產(chǎn)權(quán)證你會看到購買車位的面積與車位實際面積相差很多。這是因為公攤了約占百分之五十至六十,車位只占四十多點。我們觀察一下會發(fā)現(xiàn)地下停車場中有很多縱橫交錯形態(tài)各異的設(shè)施管線。水電及相關(guān)配套設(shè)施。這些有能源消耗,有定期檢查維修的工作,要有專人負(fù)責(zé),使設(shè)施保持完好狀態(tài),防止發(fā)生火災(zāi),水患,確保車輛有順序通行進(jìn)出,這一切費用都要由車費服務(wù)費中支出。②有人說交了物業(yè)費了,再收車位費不合理。車位和房產(chǎn)都是獨立產(chǎn)權(quán),分開交費是應(yīng)該的。物業(yè)的主要服務(wù)的業(yè)主,業(yè)主不一定是車主,但車主肯定是業(yè)主,車主的支出不應(yīng)由業(yè)主承擔(dān),所以收車位服務(wù)費說是公評的。③我們買汽車如同買車位一比車有保險,年審,維修費用,車位同樣有費用這車位就應(yīng)該由有車的業(yè)主交,④物業(yè)與業(yè)主的合同也有有關(guān)車位收費的約定。合同即使是開發(fā)商簽定,同樣符合規(guī)定。車位交費是必須的。⑤物業(yè)費,車位服務(wù)費是在物價局備案的,收費符合物價局的相關(guān)文件的規(guī)定,所以說收費是合理的。這些業(yè)主心里都明白,只不過月月從口袋里向物業(yè)掏錢,不舍的,心痛錢了,在農(nóng)村老家房孑是自己的,不交啥費,車想停那都行。可城里寸土寸金,城里人員相對集中,大事小事都與其它業(yè)主關(guān)連,農(nóng)村戶外沒有一點個人產(chǎn)權(quán),小區(qū)戶里戶外都有共有產(chǎn)權(quán)的設(shè)施設(shè)備。方方面面都涉及生活秩序,和公共安全,及公共利益。業(yè)主是主人,物業(yè)收費是為了自身經(jīng)營,為了維護(hù)全體業(yè)主的利益。因為小區(qū)的一草一木都是業(yè)主花錢買的,,有人管理才有常新常在。自己花錢為自己的產(chǎn)權(quán)做維護(hù),你說應(yīng)該嗎?合法嗎?合理嗎?

小區(qū)車位15萬一個,租的話一個月300元,還有必要買車位嗎

我覺得沒有必要,理由很簡單,我給你算筆帳,買車位15萬,租車位一月300元,一年3600元,將近50年才到15萬。對了,你沒問問,如果幾年后你要搬走,車位又賣不出去,他們能不能把錢退給你,如果能退當(dāng)然還是有自己的專用車位好,還是你自己好好考慮一下做決定吧。

房地產(chǎn)不景氣,物業(yè)公司在搶地盤,1500戶的小區(qū),物業(yè)收益有多少

任由物業(yè)公司折騰小區(qū)民生,是物業(yè)管理小區(qū)的硬傷,其最顯著的標(biāo)志就是,物業(yè)公司利益最大化的惡果,便是物業(yè)費對業(yè)主的欺詐!加之監(jiān)督缺失下的物業(yè)公司無底線雙標(biāo),甚至假公濟(jì)私管控業(yè)主,業(yè)主已苦不堪言![靈光一閃][靈光一閃][靈光一閃]

物業(yè)每月收我60元的地下車庫費合理嗎

首先說下車庫的管理費包含什么:1、衛(wèi)生清潔費用;2、車庫照明費用;3、消防設(shè)施管理費用;4、監(jiān)控、道閘等弱電設(shè)備管理費用;5、車輛交通秩序管理費用;6、使用機(jī)械車位的有額外的機(jī)械車位電費,機(jī)械車位維保、年檢費等等。至于說價格是否合理,這里就要看題主所在的區(qū)域了,如果是在一二線城市,地下車庫配套齊全,管理到位,這個價格是比較貼近市場價的。如果是機(jī)械車位,60的價格是不夠,因為機(jī)械車位屬于特種設(shè)備,要在特檢院備案,是要維保和年檢的。至于具體的收取額度,國家是沒有統(tǒng)一的規(guī)定的。這個價格一般是由地級市以下的物價局或者等價格主管部門出具的,有的地區(qū)這個價格放開,實行的是市場調(diào)節(jié)價;有的地區(qū)實行的指導(dǎo)價;有的地區(qū)實行的是定價。具體的收費標(biāo)準(zhǔn)需要翻看當(dāng)?shù)刂贫ǖ闹笇?dǎo)性政策。

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