全國辦理
歡迎來到好順佳財稅一站式服務(wù)平臺!
138-2652-8954
全部服務(wù)
全國辦理
歡迎來到好順佳財稅一站式服務(wù)平臺!
全部服務(wù)
好順佳集團(tuán)
2023-03-13 09:50:32
5786
代賬2.7元/天 · 注冊會計師代賬
好順佳設(shè)立于2010年，經(jīng)工商局、財務(wù)局、稅務(wù)局核準(zhǔn)成立
工商財稅正規(guī)有保障。 信息保密、標(biāo)準(zhǔn)記賬憑證 >領(lǐng)取30天免費代賬
房產(chǎn)中介工作賬務(wù)處理主要涉及到的科目及賬務(wù)處理：
1，房地產(chǎn)中介的會計科目沒有什么特別的，就是代收代付核算比較麻煩，需要對代收代付費用類別進(jìn)行明細(xì)科目的設(shè)置。其他的就用新會計準(zhǔn)則的科目就可以了。
最常用的會計科目一般包括現(xiàn)金 ，銀行存款 ，管理費用 ，銷售費用 ，財務(wù)費用等。
2，房地產(chǎn)中介服務(wù)公司的主營業(yè)務(wù)收入就是指房地產(chǎn)的中介費，還包括其他業(yè)務(wù)收入。
借：銀行存款
貸：主營業(yè)務(wù)收入
費用的歸屬問題：房地產(chǎn)中介公司在幫助客戶辦理二手房買賣，租賃，過戶等業(yè)務(wù)時,需要代客戶向中心或房地產(chǎn)交易中心繳納相關(guān)的費用。收到費用時,按照收入進(jìn)行確認(rèn);支付費用時,按照成本進(jìn)行確認(rèn)。
成本一般包括管理費用，辦公費用及職工薪酬福利等。
3，房地產(chǎn)中介服務(wù)公司如果是注冊有限責(zé)任公司，需要交營業(yè)稅、城建稅、教育附加費、企業(yè)所得稅；
如果是個人獨資企業(yè)，要交營業(yè)稅、城建稅、教育附加費、個人所得稅。
其中營業(yè)稅按照中介服務(wù)收入的5%，城建和教育附加分別按照營業(yè)稅額的7%和3%，企業(yè)所得稅基本按照凈利潤的25%，個人所得稅的比率根據(jù)凈利潤的金額大小確定。
4，剛開始營業(yè)時，裝修費用計入“長期待攤費用---開辦費用”,按期分?jǐn)傔M(jìn)入管理費用。
同學(xué)你好 你們收到這個發(fā)票嗎
代記賬是指會計咨詢、服務(wù)機(jī)構(gòu)及其他組織等經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立從事會計代理記賬業(yè)務(wù)的中介機(jī)構(gòu)接受獨立核算單位的委托，代替其辦理記賬、算賬、報賬業(yè)務(wù)的一種社會性會計服務(wù)活動。
中介帶客戶定購一手房，對客戶來說是免收傭金的，因為一般中介合作的樓盤，有房屋銷售，傭金是一手房開發(fā)商給的，而客戶無需再向中介繳納任何費用。
代理記賬是指將本企業(yè)的會計核算、記賬、報稅等一系列的工作全部委托給專業(yè)記賬公司完成，本企業(yè)只設(shè)立出納人員，負(fù)責(zé)日常貨幣收支業(yè)務(wù)和財產(chǎn)保管等工作。通俗點講就是將公司的財稅公司交給第三方機(jī)構(gòu)來做，企業(yè)交一定的服務(wù)費用。為什么要選擇代理記賬呢？一般中小企業(yè)都把資金集中在主營業(yè)務(wù)上，所以選擇將專業(yè)的財稅公司交給一些代理記賬公司。好處是成本低，服務(wù)專業(yè)。請一個專業(yè)靠譜的代理記賬公司，每月一般就只需花費200-500元，節(jié)省成本的同時還可以享受一個專業(yè)財務(wù)團(tuán)隊的全面服務(wù)，既能做到依法納稅，又能合理避稅；而且能有效避免因不熟悉稅法，出現(xiàn)誤報、漏報、遲報等差錯和損失，對企業(yè)來說安全性可以得到充分的保障。一般代理記賬都主要包含以下內(nèi)容：一般來說，代理記帳的服務(wù)內(nèi)容主要有7個方面：1、核定稅種 2、財務(wù)籌劃3、納稅申報4、代理記賬5、稅務(wù)核算6、匯算清繳7、工商年報代理記賬的服務(wù)流程通常大致如下：第一步：簽訂代賬服務(wù)合同。進(jìn)行需求溝通確認(rèn)和派工第二步：接收票據(jù)。進(jìn)行原始票據(jù)檢查第三步：開始做賬。實時了解做賬進(jìn)度（通過好順佳在線平臺）第四步：賬務(wù)審核。賬目核查，稅金確認(rèn)第五步：完成報稅。會計進(jìn)行納稅申報第六步：服務(wù)咨詢。會計提供財稅咨詢除此之外，一些比較注重用戶體驗的代賬公司，已經(jīng)使用了例如、APP等客戶端進(jìn)行自動化的報表推送等內(nèi)容，企業(yè)可以對當(dāng)月財務(wù)情況、利潤情況、納稅情況、資金情況等實時了解。
< 上一篇：個體需要代賬么,個體戶需要代賬嗎
下一篇：中介代理記賬靠譜嗎,代理記賬中介平臺 >
您的申請我們已經(jīng)收到！
專屬顧問會盡快與您聯(lián)系，請保持電話暢通！
