關(guān)于農(nóng)村種植甘蔗怎么做賬

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收購農(nóng)戶糧食怎么進(jìn)行賬務(wù)處理

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)清算財務(wù)方面要注意些什么

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房建會計怎么做賬

一、成本、費用主要會計科目核算（1） 開發(fā)成本：如能確定核算對象的，直接計入“開發(fā)成本”，主要包括：土地征用及拆遷補償費（土地征用費、耕地占用稅、勞動力安置費）；前期工程費（規(guī)劃、設(shè)計、項目可行性研究、水文、地質(zhì)、測繪、“三通一平”）；基礎(chǔ)設(shè)施費（小區(qū)道路建設(shè)、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化）；建筑安裝工程費（支付給承包單位的建筑安裝工程費）；公共配套設(shè)施費（居委會、派出所、幼兒園、消防、鍋爐房、水塔、自行車棚、公共廁所等設(shè)施支出），分別設(shè)置“土地開發(fā)”與“配套設(shè)施開發(fā)”“房屋開發(fā)”設(shè)置二級明細(xì)?？筛鶕?jù)上述六項來設(shè)置三級明細(xì)科目①開發(fā)土地成本費用：借：開發(fā)成本——土地開發(fā)貸：銀行存款或應(yīng)付賬款——XX公司分配開發(fā)的間接費用借：開發(fā)成本——土地開發(fā)貸：開發(fā)間接費用結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)土地成本費用借：開發(fā)成本——房屋開發(fā)貸：開發(fā)成本——土地開發(fā)。②配套設(shè)施開發(fā)計算公式：某項開發(fā)產(chǎn)品預(yù)提配套設(shè)施開發(fā)費=該項開發(fā)產(chǎn)品的預(yù)算成本（或計劃成本）*配套設(shè)施預(yù)提率配套設(shè)施費預(yù)提率=該配套設(shè)施預(yù)算成本（或計劃成本）/應(yīng)負(fù)擔(dān)該設(shè)施開發(fā)產(chǎn)品的預(yù)算成本（或計劃成本）*100%發(fā)生的配套設(shè)施費用（自用的建筑場地的開發(fā)）借：開發(fā)成本——配套設(shè)施開發(fā)貸：開發(fā)產(chǎn)品支付的配套設(shè)施開發(fā)費用借：開發(fā)成本——配套設(shè)施開發(fā)貸：銀行存款同時領(lǐng)用庫存設(shè)備或是材料開發(fā)借：開發(fā)成本——配套設(shè)施開發(fā)貸：庫存設(shè)備或庫存材料分配應(yīng)負(fù)擔(dān)的開發(fā)間接費用借：開發(fā)成本——配套設(shè)施開發(fā)貸：開發(fā)間接費用結(jié)轉(zhuǎn)配套設(shè)施開發(fā)成本借：開發(fā)成本——房屋開發(fā)貸：開發(fā)成本——配套設(shè)施開發(fā)③房屋開發(fā)過程中發(fā)生的費用（能夠分清對象的）借：開發(fā)成本——房屋開發(fā)貸：銀行存款④開發(fā)房屋建筑的施工主要有“出包”、“自營”兩種出包給外單位進(jìn)行施工建造（根據(jù)提出的已完工程月報或是價款結(jié)算單）借：開發(fā)成本——房屋開發(fā)貸：銀行存款或應(yīng)付賬款——應(yīng)付工程款自已組織施工的借：開發(fā)成本——房屋開發(fā)貸：銀行存款或應(yīng)付賬款——應(yīng)付工程款應(yīng)付工資庫存材料或設(shè)備⑤代建工程開發(fā)成本：是指企業(yè)接受其他單位委托，代為開發(fā)建設(shè)的工程項目企業(yè)發(fā)生的各項代建工程費用支出借：開發(fā)成本——代建工程開發(fā)貸：銀行存款或庫存材料或現(xiàn)金結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)的間接費用借：開發(fā)成本——代建工程開發(fā)貸：開發(fā)間接費用工程竣工后結(jié)轉(zhuǎn)成本借：開發(fā)成本——代建工程貸：開發(fā)成本——代建工程開發(fā)移交委托單位后，根據(jù)移交手續(xù)借：主營業(yè)務(wù)成本——代建工程結(jié)算成本貸：開發(fā)成本——代建工程（2）開發(fā)間接費用：所屬直接組織和管理開發(fā)發(fā)生的費用，包括：管理人員的工資、職工福利費用、折舊費用、修理費、辦公費、水電費、勞動保護(hù)費、周轉(zhuǎn)房攤銷發(fā)生的間接費用時借：開發(fā)間接費用貸：銀行存款或應(yīng)付賬款或應(yīng)付工資分配開發(fā)的間接費用借：開發(fā)成本——房屋開發(fā)貸：開發(fā)間接費用竣工房屋開發(fā)成本的結(jié)轉(zhuǎn)借：開發(fā)產(chǎn)品——房屋貸：開發(fā)成本——房屋開發(fā)（3）管理費用：是指開發(fā)企業(yè)的行政管理療門為管理和組織房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動而發(fā)生的各項費用（4）財務(wù)費用：包括開發(fā)經(jīng)營期產(chǎn)的利息凈支出、匯兌損益、調(diào)劑外匯手續(xù)用、金融機構(gòu)手續(xù)費用（5）銷售費用：為銷售產(chǎn)品或提供勞務(wù)過程中所發(fā)生的各項費用。主要包括：產(chǎn)品銷售之前的改裝修復(fù)費、不品看護(hù)費、水電費、采暖費；產(chǎn)品銷售過程中所發(fā)生的廣告宣傳費、展覽費，以及為銷售本企業(yè)的產(chǎn)品而專設(shè)的銷售機構(gòu)的職工工資、福利費、業(yè)務(wù)費等經(jīng)常費用發(fā)生的銷售費用借：銷售費用貸：銀行存款或應(yīng)付賬款二、收入、利潤的主要會計科目核算（1）主營業(yè)務(wù)收入：包括土地轉(zhuǎn)讓收入、商品銷售收入、配套設(shè)施銷售收入、代建工程結(jié)算收入、出租房租金收入。由于營業(yè)收入的實現(xiàn)與價款結(jié)算時間上的不一致，我們應(yīng)該分開計算①在實現(xiàn)營業(yè)收入同時收到價款時借：銀行存款貸：主營業(yè)務(wù)收入②營業(yè)收入實現(xiàn)前，價款收取后的。借：應(yīng)收賬款貸：主營業(yè)務(wù)收入③預(yù)收價款時，待開發(fā)完工后再移交使用的借：銀行存款貸：預(yù)收賬款移交使用時借：應(yīng)收賬款貸：主營業(yè)務(wù)收入借：預(yù)收賬款銀行存款貸：應(yīng)收賬款④以賒銷或分期收款銷售開發(fā)產(chǎn)品時，應(yīng)以當(dāng)期收到的金額確認(rèn)為收入借：銀行存款貸：主營業(yè)務(wù)收入（2）其他業(yè)務(wù)收入：主要包括售后服務(wù)收入、材料轉(zhuǎn)讓收入、固定資產(chǎn)出租收入、開形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入借：銀行存款或應(yīng)收賬款貸：其他業(yè)務(wù)收入（3）主營業(yè)務(wù)成本：一般本科目期末無余額轉(zhuǎn)讓或是銷售開發(fā)產(chǎn)品成本的結(jié)轉(zhuǎn)借：主營業(yè)務(wù)成本貸：開發(fā)產(chǎn)品如分期開發(fā)產(chǎn)品的，應(yīng)與收入相配比結(jié)轉(zhuǎn)成本借：主營業(yè)務(wù)成本貸：分期收款開發(fā)產(chǎn)品

開發(fā)成本的賬務(wù)處理

成本、費用（1）開發(fā)成本：如能確定核算對象的，直接計入“開發(fā)成本”，主要包括：　　土地征用及拆遷補償費（土地征用費、耕地占用稅、勞動力安置費）；前期工程費（規(guī)劃、設(shè)計、項目可行性研究、水文、地質(zhì)、測繪、“三通一平”）；基礎(chǔ)設(shè)施費（小區(qū)道路建設(shè)、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化）；建筑安裝工程費（支付給承包單位的建筑安裝工程費）；公共配套設(shè)施費（居委會、派出所、幼兒園、消防、鍋爐房、水塔、自行車棚、公共廁所等設(shè)施支出），分別設(shè)置“土地開發(fā)”與“配套設(shè)施開發(fā)”“房屋開發(fā)”設(shè)置二級明細(xì)?？筛鶕?jù)上述六項來設(shè)置三級明細(xì)科目　　①開發(fā)土地成本費用：　　借：開發(fā)成本——土地開發(fā)　　　貸：銀行存款　　　　　或應(yīng)付賬款——XX公司　　分配開發(fā)的間接費用　　借：開發(fā)成本——土地開發(fā)　　　貸：開發(fā)間接費用　　結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)土地成本費用　　借：開發(fā)成本——房屋開發(fā)　　　貸：開發(fā)成本——土地開發(fā)　?、谂涮自O(shè)施開發(fā)　　計算公式：　　某項開發(fā)產(chǎn)品預(yù)提配套設(shè)施開發(fā)費=該項開發(fā)產(chǎn)品的預(yù)算成本（或計劃成本）*配套設(shè)施預(yù)提率　　配套設(shè)施費預(yù)提率=該配套設(shè)施預(yù)算成本（或計劃成本）/應(yīng)負(fù)擔(dān)該設(shè)施開發(fā)產(chǎn)品的預(yù)算成本（或計劃成本）*100%　　發(fā)生的配套設(shè)施費用（自用的建筑場地的開發(fā)）　　借：開發(fā)成本——配套設(shè)施開發(fā)　　　貸：開發(fā)產(chǎn)品　　支付的配套設(shè)施開發(fā)費用　　借：開發(fā)成本——配套設(shè)施開發(fā)　　　貸：銀行存款　　同時領(lǐng)用庫存設(shè)備或是材料開發(fā)　　借：開發(fā)成本——配套設(shè)施開發(fā)　　　貸：庫存設(shè)備或庫存材料　　分配應(yīng)負(fù)擔(dān)的開發(fā)間接費用　　借：開發(fā)成本——配套設(shè)施開發(fā)　　　貸：開發(fā)間接費用　　結(jié)轉(zhuǎn)配套設(shè)施開發(fā)成本　　借：開發(fā)成本——房屋開發(fā)　　　貸：開發(fā)成本——配套設(shè)施開發(fā)　?、鄯课蓍_發(fā)過程中發(fā)生的費用（能夠分清對象的）　　借：開發(fā)成本——房屋開發(fā)　　　貸：銀行存款　　④開發(fā)房屋建筑的施工主要有“出包”、“自營”兩種　　出包給外單位進(jìn)行施工建造（根據(jù)提出的已完工程月報或是價款結(jié)算單）　　借：開發(fā)成本——房屋開發(fā)　　　貸：銀行存款　　　　　或應(yīng)付賬款——應(yīng)付工程款　　自已組織施工的　　借：開發(fā)成本——房屋開發(fā)　　　貸：銀行存款　　　　　或應(yīng)付賬款——應(yīng)付工程款　　　　　應(yīng)付工資　?、荽üこ涕_發(fā)成本：是指企業(yè)接受其他單位委托，代為開發(fā)建設(shè)的工程項目　　企業(yè)發(fā)生的各項代建工程費用支出　　借：開發(fā)成本——代建工程開發(fā)　　　貸：銀行存款　　　　　或庫存材料　　　　　或現(xiàn)金　　結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)的間接費用　　借：開發(fā)成本——代建工程開發(fā)　　　貸：開發(fā)間接費用　　工程竣工后結(jié)轉(zhuǎn)成本　　借：開發(fā)成本——代建工程　　　貸：開發(fā)成本——代建工程開發(fā)　　移交委托單位后，根據(jù)移交手續(xù)　　借：主營業(yè)務(wù)成本——代建工程結(jié)算成本　　　貸：開發(fā)成本——代建工程　　（2）開發(fā)間接費用：所屬直接組織和管理開發(fā)發(fā)生的費用，包括：管理人員的工資、職工福利費用、折舊費用、修理費、辦公費、水電費、勞動保護(hù)費、周轉(zhuǎn)房攤銷發(fā)生的間接費用等　　借：開發(fā)間接費用　　　貸：銀行存款　　　　　或應(yīng)付賬款　　　　　或應(yīng)付工資　　分配開發(fā)的間接費用　　借：開發(fā)成本——房屋開發(fā)　　　貸：開發(fā)間接費用　　竣工房屋開發(fā)成本的結(jié)轉(zhuǎn)　　借：開發(fā)產(chǎn)品　　　貸：開發(fā)成本——房屋開發(fā)